Ключевые итоги 2025 года: 21 инвестпроект и 13,8 млрд рублей

26 марта 2025 года Совет по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области утвердил выделение земельных участков под 21 инвестиционный проект общей стоимостью 13,8 млрд рублей.
Большая часть заявок пришлась на промышленную сферу, что подчёркивает стратегический курс региона на укрепление производственного потенциала и создание новых рабочих мест.

Кто принимает решения: структура и полномочия совета

• Председательствует министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов.
• В состав совета входят представители:
  • законодательного собрания региона;
  • профильных министерств (экономики, промышленности, экологии);
  • муниципальных образований;
  • отраслевых ассоциаций и экспертного сообщества.
• Совет рассматривает заявки на:
  1. предоставление земельных участков без торгов;
  2. изменение категории или вида разрешённого использования;
  3. аренду с последующим выкупом;
  4. реализацию особых инвестиционных контрактов (ОИК).

Флагманские проекты, одобренные в 2025 году

Промышленные площадки

14 заявок из 21 касались создания или модернизации производств в городах Дзержинск, Кстово, Саров и Арзамасе. Среди них:

• Металлургический кластер в Кстово ― расширение литейного производства, инвестиции 3,1 млрд руб.
• Химико-фармацевтический завод в Дзержинске ― выпуск фармсубстанций, инвестиции 2,4 млрд руб.
• Центр аддитивных технологий в Сарове ― 3D-печать для атомной и авиастроительной отраслей, инвестиции 1,8 млрд руб.

Туризм и рекреация

ООО «Эмеральд Ивент» получило земельный участок в Печерских песках (Нижегородский район) под строительство премиального оздоровительно-гостиничного комплекса.
Объём инвестиций составляет 1,2 млрд рублей, срок реализации – 2026-2028 гг. Проект предусматривает:

• 120 номеров категории 5★;
• SPA-центр площадью 3 000 м²;
• конференц-залы и ресторан высокой кухни;
• экотропы для активного отдыха на территории заказника.

Как подать заявку в 2026 году: пошаговая инструкция

1. Подготовьте инвестиционное предложение
   • описание проекта (отрасль, мощность, технологии);
   • бизнес-план (CAPEX, OPEX, срок окупаемости);
   • расчёт налоговых поступлений в бюджет региона.
2. Выберите земельный участок
   Воспользуйтесь инвестиционной картой Нижегородской области или обратитесь в «Одно окно» Минимущества.
3. Подайте заявку через портал «Госуслуг»
   Раздел: «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».
4. Пройдите экспертизу совета
   • срок рассмотрения – до 30 рабочих дней;
   • возможен запрос дополнительных документов;
   • решение выносится на заседании совета (ежемесячно, 3-й четверг).
5. Подпишите инвестиционное соглашение
   В случае положительного решения заключается договор аренды/безвозмездного пользования с последующим переходом на ОИК или договор купли-продажи.

Календарь ближайших заседаний (2026 г.)

Почему важно участвовать в работе совета

Участие в заседаниях совета по земельным и имущественным отношениям позволяет:

• сократить сроки согласования земельных участков до 1-2 месяцев вместо 6-9;
• получить налоговые льготы и компенсацию затрат на инфраструктуру до 50 %;
• включиться в приоритетные отраслевые кластеры региона (машиностроение, ИТ, фармацевтика, туризм);
• использовать механизмы сопровождения «одного инвестора – одного окна».

Контакты и полезные ресурсы

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области
Адрес: 603950, г. Нижний Новгород, ул. Горького, 30
Тел.: +7 (831) -36-30-00
E-mail: invest@minim.nnov.ru
Сайт: minim.nnov.ru

Инвестиционный портал региона: invest.nnov.ru
Онлайн-запись на консультацию: invest.nnov.ru/consult

Следите за новостями на официальных ресурсах и в телеграм-канале «Инвестиции 52».