Дата актуальности информации: , 03:39:58

Содержание

1. Кто является плательщиком земельного налога
2. Какие участки не являются объектами налогообложения
3. Ставка земельного налога в Переславле‑Залесском
4. Как рассчитать земельный налог
5. Сроки уплаты налога
6. Кто освобождается от уплаты налога
7. Льготы и их виды
8. Как оформить льготу
9. Льготы при нескольких участках
10. Возврат переплаты
11. Ключевые решения городской думы, связанные с земельным налогом
12. Статистика судебных и исполнительных дел
13. Контактные данные органов власти

Кто является плательщиком земельного налога

Согласно Налоговому кодексу РФ и Региональному закону Ярославской области, плательщиком земельного налога считается владелец или иное лицо, имеющее право собственности, постоянное или договорное пользование земельным участком. В Переславле‑Залесском к плательщикам относятся:

• физические лица – собственники земельных участков;
• юридические лица – компании, фермерские хозяйства, муниципальные предприятия;
• государственная и муниципальная собственность – налогообложение производится в соответствии с отдельными правилами (часто освобождается).

Какие участки не являются объектами налогообложения

Налогом не облагаются:

• земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, если они используются для государственных нужд;
• участки сельскохозяйственного назначения, принадлежащие отдельным категориям фермеров (при наличии подтверждающих документов);
• земли, отведённые под особо охраняемые природные территории;
• участки, находящиеся в процессе оформления в собственность (например, в стадии регистрации прав).

По какой ставке исчисляется налог на земельный участок

В Переславле‑Залесском ставка земельного налога устанавливается муниципальными нормативными правовыми актами и варьирует в зависимости от:

• категории земли (жилая, сельскохозяйственная, подземные, под объектами капитального строительства);
• расположения участка (центр города, окраины, сельская территория);
• налоговой ставки, определяемой в решении городской думы от 26 января 2023 г. № 2 (утверждение Правил землепользования и застройки).

Примерные ставки (по состоянию на 2026 год):

Как рассчитать земельный налог

Формула расчёта проста:

Налог = Кадастровая стоимость участка × Ставка (в процентах) × Коэффициент (если применим)

Где:

• Кадастровая стоимость – значение, установленное Росреестром (можно проверить в личном кабинете ФНС);
• Ставка – определяется в зависимости от категории земли и местоположения.
• Коэффициент – применяется в случае льгот (например, 0,5 для пенсионеров).

Пример расчёта:

• Кадастровая стоимость участка жилой категории – 2 000 000 ₽;
• Ставка для жилой земли в центральной части города – 0,25 %;
• Льгота пенсионера – коэффициент 0,5.

Налог = 2 000 000 ₽ × 0,0025 × 0,5 = 2 500 ₽.

В какой срок надо уплатить налог на землю

Согласно ФЗ‑131 «О налогах и сборах», налоговый период – календарный год. Сроки уплаты в Переславле‑Залесском:

• Первая половина года – до 15 марта (первый платеж, 50 % от суммы).
• Вторая половина года – до 15 июля (второй платеж, оставшиеся 50 %).
• При отсутствии возможности раздельных платежей – полная сумма до 15 марта.

Невыполнение сроков приводит к начислению пени в размере 1 % от суммы налога за каждый день просрочки.

Кто освобождается от уплаты земельного налога

Законодательством предусмотрены полные и частичные освобождения:

• Государственная и муниципальная собственность, используемая в государственных интересах;
• Военнослужащие, получающие надбавку «за военную службу»;
• Лица, получающие статус «инвалид» первой и второй группы;
• Пенсионеры, получающие пенсию по старости, и их семьи (частичная льгота – коэффициент 0,5).

Какие бывают льготы по земельному налогу

Льготы могут быть предоставлены в виде:

• Снижения ставки (например, с 0,3 % до 0,15 %);
• Снижения налогооблагаемой базы (учитывается только часть кадастровой стоимости);
• Полного освобождения (0 % налога).

В Переславле‑Залесском основные льготные категории определены в Решении городской думы от № 80 – «В помощь бухгалтеру».

Как оформить льготу по земельному налогу

Для получения льготы необходимо:

1. Собрать пакет документов (паспорт, ИНН, справка о доходах/пенсии, свидетельство об инвалидности и т.п.).
2. Заполнить заявление по форме 2‑НДФЛ‑Л (для физических лиц) или форму 2‑УН (для юридических лиц).
3. Подать заявление в МФЦ г. Переславля‑Залесского или в отдел налоговой службы по адресу: Народная пл., 1, 7.
4. Ожидать решения (в срок до 30 календарных дней). При положительном решении налоговый лист будет обновлён автоматически.

Как оформить льготу, если в собственности несколько участков

При наличии более одного земельного участка:

• Для каждой категории земли оформляется отдельное заявление, если льгота применяется только к части участков;
• Если льгота охватывает все участки (например, пенсионер), достаточно одного комплексного заявления с перечнем всех кадастровых номеров.
• В заявлении необходимо указать кадастровые номера, площадь и назначение каждого участка.

Можно ли вернуть переплату, если льготу не применили

Да. В случае, если налоговый лист был сформирован без учёта льготы, владелец имеет право:

1. Подать заявление о пересчёте налога в налоговый орган (в течение 3 лет с момента оплаты).
2. Получить решение о возврате излишне уплаченной суммы;
3. При положительном решении налоговая служба перечислит средства на банковскую карту заявителя в течение 30 дней.

Важно сохранять все подтверждающие документы (копии заявлений, справки, квитанции).

Ключевые решения Переславль‑Залесской городской думы, связанные с земельным налогом

• Решение от 26 января 2023 г. № 2 – «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа». В документе прописаны:
  • Категории земельных участков, подлежащих налогообложению;
  • Методика расчёта кадастровой стоимости;
  • Условия предоставления льготных ставок.
• Решение от 27 октября 2005 г. № 80 – «В помощь бухгалтеру». Оно фиксирует порядок выдачи справок о льготах, а также упрощённый порядок оформления налоговых вычетов.
• Постановления о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (от № 122) и последующие дополнения (2024 г., 2 мая) уточняют границы муниципального округа и включают новые категории земель.
• Решения о выделении муниципального бюджета на покрытие расходов по проверкам и контролю (38 проверок, 17 выявленных нарушений).

Влияние решений на налогоплательщиков

Эти акты определяют:

• Размеры ставок и их корректировку в зависимости от инфляции;
• Порядок предоставления льгот, включая документы, которые необходимо представить;
• Сроки и порядок проведения проверок со стороны налоговых органов.

Статистика судебных и исполнительных дел по земельным вопросам

За последний отчётный период в Переславле‑Залесском:

• Зарегистрировано 804 дела в судах общей юрисдикции, преимущественно по жилищным и земельным спорам.
• Выполнено 547 исполнительных производств, из которых 92 остаются открытыми, но текущая задолженность отсутствует.
• Проведено 38 проверок со стороны муниципальных контролирующих органов; в 17 случаях выявлены нарушения, зафиксированы предписания о доначислении налогов.

Эти цифры отражают активную работу администрации по соблюдению налогового законодательства и защите прав собственников.

Контактные данные органов, ответственных за земельный налог

Адрес: 152020, Ярославская область, г. Переславль‑Залесский, Народная пл., 1, 7
Телефон приёмной: +7 (48535) -‑28‑37
Телефон редакции: +7 (48535) -‑59‑44
Сайт администрации: gorod.pereslavlyarregion.ru
Электронная почта редакции: presspzadmpereslavl.ru

Решения Переславль‑Залесской городской думы формируют правовую основу для расчёта и уплаты земельного налога в муниципалитете. Понимание того, кто обязан платить, какие участки подлежат налогообложению, как рассчитывать налог и какие льготы доступны, помогает собственникам избежать штрафов и воспользоваться законными преимуществами.

Если у вас остались вопросы по оформлению льгот или расчёту налога, рекомендуется обратиться в МФЦ или в налоговую инспекцию по указанным выше контактным данным.