Дата принятия: 19 апреля 2026 г.
Регистрационный №: РСП-26/04-17
Место проведения: Муниципальное собрание представителей муниципального района «Центральный»
Преамбула
В соответствии с Налоговым кодексом РФ (ч. 3 ст. 12, ст. 387–398),
Земельным кодексом РФ (ст. 65),
а также Уставом муниципального района «Центральный»,
собрание представителей района, руководствуясь принципами открытости, эффективности и социальной справедливости,
принимает настоящее Решение о земельном налоге на 2026–2028 годы.
Категории земельных участков и налоговые ставки
Ставки для физических лиц
| Категория земельного участка | Размер налоговой ставки |
|---|---|
| Жилищное строительство (ИЖС, ЛПХ, садоводство) | 0,1 % от кадастровой стоимости |
| Приусадебные участки, личные подсобные хозяйства | 0,15 % от кадастровой стоимости |
| Земли общего пользования (парки, скверы, пляжи) | 0,05 % от кадастровой стоимости |
| Иные земли, не используемые в предпринимательской деятельности | 0,3 % от кадастровой стоимости |
Ставки для юридических лиц
- 0,5 % — для участков, предназначенных для размещения административных зданий органов власти,
объектов здравоохранения, образования, культуры и спорта; - 1,0 %, для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;
- 1,5 % — для торговых объектов, офисных и гостиничных комплексов;
- 2 % — для объектов незавершённого строительства, если с момента начала строительства прошло более 3 лет.
Льготы и освобождения
Федеральные льготники (ст. 395 НК РФ)
- Организации — в отношении земель, занятых магистральными газопроводами, основными линиями электропередачи;
- Религиозные организации — на земли, используемые для религиозной деятельности;
- Общественные организации инвалидов и участки, используемые ими для производства товаров (работ, услуг).
Местные льготы (действуют на территории района)
- Пенсионеры, снижение налоговой базы на 600 000 руб. на один участок;
- Многодетные семьи, дополнительное уменьшение базы на 1 000 000 руб.;
- Участники боевых действий — полное освобождение от налога на участок площадью до 1 500 м².
Порядок исчисления и уплаты
Исчисление налога
Налог исчисляется по формуле:
Налог = (Кадастровая стоимость – Льгота) × Ставка × Коэффициент владения, где:
- Коэффициент владения = количество полных месяцев владения / 12.
Сроки уплаты
| Категория налогоплательщика | Окончательный срок уплаты |
|---|---|
| Физические лица | 1 декабря года, следующего за налоговым периодом |
| Юридические лица | 28 февраля года, следующего за налоговым периодом, авансовые платежи — до 30 апреля, 31 июля, 31 октября текущего года |
Переходные положения
Изменения вступают в силу с 01 января 2027 года.
Для земель, приобретённых до 01 января 2026 года, действует «старая» ставка до конца 2026 года.
За 2026 год налог начисляется по ставкам, установленным решением № РСП-25/12-09 от 15 декабря 2025 г.
Ответственность и контроль
- Контроль за правильностью исчисления и своевременностью уплаты налога осуществляет Межрайонная ИФНС № 12;
- В случае неуплаты начисляются пени (1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки) и штрафы (20–40 % от суммы недоимки);
- Оспаривание кадастровой стоимости возможно через комиссию при Росреестре или в суде в течение 5 лет с даты внесения сведений в ЕГРН.
Порядок вступления в силу и обнародования
Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в «Вестнике муниципального района „Центральный“»
и размещению на официальном сайте администрации в течение 7 дней после подписания.
Решение вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования, но не ранее 01 января 2027 года.
Контактная информация
Отдел доходов и сборов администрации муниципального района «Центральный»
Тел.: +7 (495) -55-12-34
E-mail: nalog@central-rayon.ru
Адрес: 141100, Московская обл., Центральный р-н, ул. Советская, д. 25, каб. 304
Подписано: Председатель собрания представителей района
А.В. Смирнов