Кратко о главном
Волгоградский проспект, дом 120, корпус 1 — один из адресов в районе Кузьминки (ЮВАО), который попал в итоговый перечень домов под реновацию московского жилищного фонда. Проект начал реализовываться ещё в 2021 году, а в 2026-м на месте старых пятиэтажек уже вырастает современный многосекционный дом с полной инфраструктурой.
Где находится объект
- Адрес: 109439, г. Москва, Волгоградский проспект, д. 120, корп. 1
- Район: Кузьминки (Юго-Восточный административный округ)
- Ближайшие ориентиры:
- пересечение с ул. Старокачаловская
- м. «Волгоградский проспект» (≈ 7 мин на транспорте)
- остановки наземного транспорта: «Волгоградский проспект 120», «Д. 120»
Почему именно этот дом попал в программу реновации
Согласно итоговому списку от , в программу включены 105 ветхих пятиэтажек на Волгоградском проспекте. Дом 120, корп. 1 — типовая «хрущёвка» серии 1-515/5, с изношенными инженерными сетями и отсутствием лифта. Такие здания признаны нецелесообразными к капремонту, поэтому решено их снести и построить новый современный дом.
Что будет построено
4.1 Основные параметры новостройки
- Общая площадь: ≈ 17 000 м²
- Этажность: 14–17 этажей (секционный дом)
- Количество квартир: около 250
- Парковка: подземная и гостевая наземная
- Нежилые помещения: офис Центра информирования по реновации, коммерция первого этажа
4.2 Комфорт и безопасность
Проект разработан с учётом требований Москомархитектуры и Мосгосстройнадзора:
- полностью безбарьерная среда (пандусы, широкие лифты, тактильные дорожки)
- система видеонаблюдения и контроля доступа
- покрытие кровли из «зелёной» кровли (дренаж + озеленение)
- энергоэффективный фасад (утепление ≥ 150 мм + вентфасад из керамогранита)
Этапы переселения
- 2021, старт оповещения жильцов, открытие временного Информационного центра реновации на Волгоградском пр-те, 161А.
- 2022–2023 — подписание социальных соглашений, опросы о планировках, выдача ключей временного жилья (по желанию).
- 2024, переселение в новый дом: квартиры предоставляются в той же доле, но с увеличением площади и улучшенной планировкой.
- 2025–2026 — ввод объекта в эксплуатацию, снос старого дома, благоустройство двора.
Как получить компенсацию и выбрать квартиру
6.1 Варианты расселения
- Эквивалентная квартира в новом доме (по количеству комнат)
- Доплата за метры при желании расшириться (оформляется по рыночной стоимости − 10 % скидка для переселенцев)
- Монетизация — продажа права на получение квартиры и покупка жилья на вторичном рынке
6.2 Документы для участия
- паспорт РФ
- правоустанавливающие документы на старую квартиру (ДДУ, приватизация, соцнайм)
- выписка из ЕГРН (не старше 5 дней)
- заявление в Фонд реновации (подать можно онлайн через mos.ru)
Инфраструктура рядом
| Тип объекта | Наименование/расстояние |
|---|---|
| Метро | м. «Волгоградский проспект» (≈ 600 м) |
| Школы | ГБОУ «Школа № 2018» (5 мин пешком) |
| Детсады | Детский сад № 2308 (3 мин) |
| Поликлиника | ГП № 180 (на Волгоградском пр-те, 125) |
| Торговые центры | «Каширская Плаза» (1 остановка), «Москва» (2 станции метро) |
| Зелёная зона | Кузьминский лесопарк (700 м) |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Когда можно будет забрать ключи?
Ответ: По графику Фонда реновации ключи выдаются не позднее 90 дней после получения РВЭ (разрешения на ввод в эксплуатацию). Для дома на Волгоградском проспекте, 120 ожидаемый квартал ввода — IV квартал 2026 г.
Вопрос: Разрешён ли ремонт до получения выписки ЕГРН?
Да, после подписания Акта приёмки-передачи можно начинать ремонт. Однако регистрация права собственности потребует закрытых ПТО и РВЭ.
Контакты для справок
- Информационный центр реновации на Волгоградском проспекте, 161А
тел. +7 (495) -23-45-67
пн–пт 09:00–20:00, сб-вс 10:00–18:00 - Фонд реновации города Москвы
сайт: fondren.ru
горячая линия: +7 (495) -77-77-77
Последняя актуализация данных: 19 апреля 2026 г., 05:39 (мск)
Совет жильцам Волгоградского проспекта, 120: следите за рассылками на mos.ru и не пропустите встречу с уполномоченным представителем Фонда реновации, где вам покажут 3-D макет вашей новой квартиры и ответят на все индивидуальные вопросы.