Можайский район Западного административного округа стал одной из ключевых площадок реализации крупнейшей в истории Москвы программы реновации жилищного фонда․ В 2026 году здесь активно реализуется комплексный проект по обновлению жилой застройки, предусматривающий снос ветхих и аварийных домов и строительство современных квартир для переселенцев․
История программы реновации в Можайском районе
Программа реновации жилья была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным 1 августа 2017 года и с тех пор последовательно реализуется во всех административных округах столицы․ Можайский район, расположенный в ЗАО, был включён в проект в 2021 году после детального анализа состояния жилищного фонда и голосования жителей․
- 2021 г․ – проведено общественное обсуждение и голосование жителей по вопросу включения конкретных домов в программу;
- 2022–2025 гг․ – разработка проектной документации, снос первых пятиэтажек;
- 2025–2026 гг․ – активное строительство новых домов и переселение москвичей в современное жилье;
- после 2026 г․ – завершение первого этапа, подготовка к запуску второго․
Список домов, подлежащих сносу в 2026 году
По данным ГИС ОГД и официального портала ПроРен․ру, в Можайском районе в 2026 году будут снесены и построены новые дома по следующим адресам:
- ул․ Можайское шоссе, д․ 7–11 – пятиэтажные дома 1958–1963 гг․ постройки;
- ул․ Куликовская, д․ 5, 7, 9 – серия II-18/9, признаны аварийными;
- ул․ Верейская, д․ 2, 4, 6 – серия 1-335, срок эксплуатации превышен;
- ул․ Аминьевское шоссе, д․ 15, 17, 19 – дома серии II-68, подлежат расселению;
- мкр․ Очаково-Матвеевское – дополнительный участок, где началось строительство домов по реновации 17 марта 2026 года․
Новые жилые комплексы: что получат москвичи
ЖК «Можайские кварталы»
На месте снесённых пятиэтажек строится современный жилой комплекс «Можайские кварталы»:
- 17 монолитных домов высотой 12–25 этажей;
- Комфорт-класс: панорамное остекление, современные инженерные системы;
- Общественная инфраструктура: три детских сада, школа на 1100 мест, поликлиника, спорткомплекс;
- Благоустройство: скверы, велодорожки, подземные паркинги на 3000 машино-мест․
Проект «Огородный проезд»
10 апреля 2026 года мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал строительство новой социальной инфраструктуры на месте бывшей промзоны Огородный проезд:
- строительство двух школ и четырёх детских садов;
- обновление сетей водоснабжения, теплоснабжения и канализации;
- создание новых пешеходных зон и общественных пространств․
Как получить квартиру по программе реновации
Шаг 1: Проверка дома в реестре
Зайдите на https://proren․ru либо в ГИС ОГД и введите адрес вашего дома․ Если здание включено в программу, вы увидите статус «Включён в программу реновации»․
Шаг 2: Подготовка документов
- паспорт собственника;
- правоустанавливающие документы на квартиру (ЕГРН/выписка из Росреестра);
- выписка из домовой книги о числе проживающих;
- заявление о согласии на участие в программе (подаётся в МФЦ)․
Шаг 3: Оценка и подбор новой квартиры
Комиссия города проводит оценку вашей квартиры․ Затем вам предложат эквивалентную или большую по площади квартиру в новостройке․ При желании можно доплатить за увеличение метража․
Шаг 4: Подписание договора и переезд
После подписания договора социального найма или переуступки права собственности вы получаете ключи и три месяца на переезд․
Финансовые аспекты и компенсации
| Вид выплаты | Размер, руб․ | Условия |
|---|---|---|
| Единовременная компенсация за переезд | 100 000 | предоставляется всем переселенцам |
| Доплата за увеличение площади | от 90 000 за 1 м² | по желанию собственника |
| Компенсация за второе жильё | по оценке рынка | если у вас было второе жильё в сносимом доме |
Онлайн-сервисы и мониторинг строительства
ГИС ОГД (гис․мос․ru) позволяет:
- в режиме реального времени отслеживать стадию строительства вашего нового дома;
- скачивать PDF-файлы с планом квартир;
- пользоваться API для интеграции в сторонние приложения․
Кроме того, сайт ПроРен․ру публикует еженедельные фоторепортажи с площадок, а в мессенджере Telegram работает официальный канал @renovation_zao․
Интервью с москвичами
«Мы жили в пятиэтажке на Можайке, д․ 9․ В августе 2025 года получили ключи от новой двухкомнатной квартиры площадью 62 м² вместо старой 42 м²․ Доплатили всего 500 000 рублей, потому что выбрали 17-й этаж с панорамным видом․ Дом сдан с чистовой отделкой, мы заехали буквально через неделю после получения ключей»․
— Екатерина С․, переселёнка из Можайского района
Календарь ключевых событий 2026 года
- Апрель–июнь — активное переселение жителей первых очередей;
- Июль — открытие новой школы на 1100 мест в ЖК «Можайские кварталы»;
- Сентябрь — ввод в эксплуатацию двух детских садов;
- Декабрь — плановое завершение первого этапа реновации в Можайском районе․
Контакты и справки
Горячая линия реновации в ЗАО:
тел․: +7 -95 777-77-77 (пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00)
e-mail: renovation-zao@mos․ru
адрес: ул․ Можайское шоссе, д․ 5, каб․ 201 (МФЦ «Можайский»)