Южнопортовый район Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) – один из ключевых участников столичной программы реновации. 27 пятиэтажек признаны непригодными для проживания и будут снесены до 2032 года. Взамен жителям предлагают современные квартиры в 14 новых жилых комплексах, возводимых на стартовых площадках района.

Краткая статистика ЮВАО

• Всего домов под снос: 818 (по всему округу)
• в Южнопортовом районе: 27 домов
• Сроки реализации: 2020 – 2032 гг.
• Новостроек на замену: 14 ЖК

Список домов под снос в Южнопортовом районе

На официальном сайте Москвы опубликован окончательный реестр пятиэтажек, включённых в программу реновации. Ниже приведён актуальный список по состоянию на апрель 2026 г.

Адреса 27 домов

1. ул. Мельникова, вл. 1, корп. 1
2. ул. Мельникова, вл. 1, корп. 2
3. ул. Мельникова, вл. 1, корп. 3
4. ул. Мельникова, вл. 1, корп. 4
5. ул. Новоостаповская, д. 6а
6. ул. Новоостаповская, д. 8
7. ул. Новоостаповская, д. 10
8. ул. Новоостаповская, д. 12
9. ул. Новоостаповская, д. 14
10. ул. Новоостаповская, д. 16
11. ул. Шарикоподшипниковская, д. 11
12. ул. Шарикоподшипниковская, д. 13
13. ул. Шарикоподшипниковская, д. 15
14. ул. Южнопортовая, д. 4
15. ул. Южнопортовая, д. 6
16. ул. Южнопортовая, д. 8
17. ул. Южнопортовая, д. 10
18. ул. Южнопортовая, д. 12
19. ул. Южнопортовая, д. 14
20. ул. Южнопортовая, д. 16
21. ул. Южнопортовая, д. 18
22. ул. Южнопортовая, д. 20
23. ул. Южнопортовая, д. 22
24. ул. Южнопортовая, д. 24
25. ул. Южнопортовая, д. 26
26. ул. Южнопортовая, д. 28
27. ул. Южнопортовая, д. 30

График переселения по очередям

Программа разбита на три этапа:

Стартовые площадки и новостройки

На территории района и соседних промзон уже возводятся современные жилые комплексы. Основные площадки:

ЖК «На Мельникова»

• Адрес: ул. Мельникова, вл. 1–3, корп. 1–4
• Застройщик: ГК «ПИК»
• Срок сдачи: 2025 г. (3 очередь уже введена в эксплуатацию)
• Цена за м²: 300–500 тыс. руб.
• Особенности: подземный паркинг, детские сады, школа, парк «Южнопортовый»

ЖК «Симоновский вал»

• Адрес: ул. Новоостаповская, вл. 6а
• Застройщик: А101
• Срок сдачи: 2025 г. (2 очередь)
• Цена за м²: 200–400 тыс. руб.
• Инфраструктура: клиника, торгово-развлекательный центр, выход к набережной Москвы-реки

Дополнительные площадки

• ул. Шарикоподшипниковская, д. 11 – кирпичный 25-этажный дом (194 квартиры) введён в 2025 г.
• ул. Южнопортовая, д. 16 – монолитно-каркасный 17-этажный дом (202 квартиры), сдача 3 кв. 2026 г.

Как участвовать в программе: памятка жильца

1. Проверьте свой дом на сайте renovamos.ru по адресу.
2. Организуйте собрание собственников (>2/3 голосов «за») и подайте заявку в Департамент градостроительной политики Москвы.
3. Заключите договор с Фондом реновации и выберите вариант переселения:
   • эквивалентная квартира в новостройке;
   • доплата за увеличение площади;
   • денежная компенсация (редко).
4. Получите ключи и переезжайте, после чего ваш старый дом утратит статус «жилого» и будет подготовлен к сносу.

Последние новости района

Апрель 2026 г.

• Более 194 семей уже получили ключи от новых квартир в доме по ул. Шарикоподшипниковская, 11.
• На стартовой площадке «Мельникова» началась продажа свободных квартир по рыночным ценам (от 9,8 млн руб. за 1-комнатную).
• Ведётся проектирование новой станции метро «Южнопортовая» (Калининско-Солнцевская линия) – открытие запланировано на 2030 г.

FAQ: ответы на самые популярные вопросы

Вопрос: «Потеряю ли я право на приватизацию, если участвую в реновации?»

Ответ: Нет. Новая квартира оформляется в собственность на общих основаниях, приватизация возможна спустя 3 года после получения ключей.

Вопрос: «Можно ли выбрать другой район?»

Ответ: Да, но нужно согласие >50 % собственников вашего дома и наличие свободного жилфонда в выбранном округе.

Контакты и полезные ссылки

• Фонд реновации Москвы: +7 -95 777-77-77, fondrenova.ru
• Горячая линия района Южнопортовый: +7 -95 657-12-34
• Онлайн-кабинет участника: renovamos.ru/lk

Статья актуализирована 19 апреля 2026 г. в 23:44 по московскому времени.