Внимание! На 20 апреля 2026 года в Видном Московской области действует комплексная программа реновации жилищного фонда, в рамках которой планируется расселить более 2 500 человек из 85 аварийных и ветхих домов. В материале – актуальные данные о ходе работ, списки домов под снос, новостройки для переселения, инфраструктурные бонусы и советы будущим дольщикам.

Основы программы: цифры и цели

• Общая площадь переселения: 250 га (2,5 тыс. гектар).
• Количество проектов: 15 новых точек роста (ТОР) + 7 корректирующих проектов.
• Сроки полной реализации: 2023 – 2031 годы.
• Среднее увеличение площади квартиры: +12-18 %.

Главная особенность Видного – синхронизация реновации с развитием новых жилых кварталов. Это означает, что жители получают не только современное жильё, но и готовую инфраструктуру: школы, детсады, парковки, скверы и выход к Видновскому лесопарку.

Список домов под снос (утверждён Правительством МО № 412/32)

Новостройки для переселения: цены, планировки, застройщики

3.1 ЖК «Новое Видное» (Группа Самолёт)

• Локация: 8 мин. пешком до Видновского лесопарка, 12 мин. до МЦД Калинина.
• Корпуса для реновации: 3-5 этажей, монолит-кирпич, сдача – уже .
• Цены на квартиры с отделкой и мебелью:
  • 1-комнатные 27-34 м² – от 5,95 млн ₽.
  • 2-комнатные 45-54 м² – от 8,1 млн ₽.
  • 3-комнатные 65-89 м² – от 11,4 млн ₽.
• Бонусы для участников реновации: фиксированная цена без эскалации, ипотека 5,5 % годовых от «Дом.рф».

3.2 ЖК «Первый квартал» (Брусника)

• Тип зданий: переменная этажность 5-14 этажей, голландская архитектура.
• Инфраструктура: собственный детсад на 220 мест, подземный паркинг, коворкинги;
• Стоимость для новосёлов: 1-комнатные – от 6,3 млн ₽, 2-комнатные – от 8,7 млн ₽.

3.3 ЖК «Видный Берег 2.0» (3-RED)

• Эко-концепт: крыши-сад, электрозарядки, вело-магистраль до МЦД.
• Цены: от 6,0 млн ₽ за 28 м² до 13,6 млн ₽ за 90 м².

Пошаговая инструкция для участника реновации

1. Проверьте свой дом в списке на сайте ГК «МойДомРФ» или в МФЦ Видного.
2. Организуйте общее собрание (75 %+ голосов «за») – это запускает проект.
3. Получите предложение от администрации: адрес новостройки, эквивалент площади, сроки переезда.
4. Заключите договор о переселении, выберите конкретную квартиру.
5. Оформите ипотеку или субсидию (если нужно доплатить за метры сверх нормы).
6. Получите ключи и компенсацию за переезд (15 000 ₽ на семью).

Инфраструктурные бонусы: что меняется вокруг

• Транспорт: планируется 3 новые остановки МЦД Калинина-Солнечная, расширение Варшавского шоссе.
• Образование: 2 школы на 1 100 мест и 4 детсада на 600 мест строятся одновременно с жилыми корпусами.
• Медицина: поликлиника + стоматология на 150 визитов в день в составе ЖК «Первый квартал».
• Спорт и досуг: футбольное поле с трибунами, скейт-парк, велодорожки общей длиной 14 км.

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос: «Могу ли я выбрать квартиру большей площади, чем моя текущая?»

Ответ: Да, но доплату за «лишние» метры придётся внести по цене, зафиксированной в договоре (без роста на инфляцию).

Вопрос: «Какие налоги и коммуналка?»

Ответ: В 2026 году налог на имущество для участников реновации – 0,1 % кадастровой стоимости. Коммуналка дешевле на 8-12 % за счёт энергоэффективности новостроек.

Вопрос: «Можно ли обменять новую квартиру на другую внутри ЖК?»

Ответ: Да, в течение 1 года после получения ключей – через администрацию района.

Самолёт, ПИК, ДСК-1, Брусника и 3-RED – все крупные застройщики работают в Видном по госгарантиям, поэтому риски минимальны. Регистрируйтесь в «Госуслугах», следите за публичными слушаниями и не затягивайте со сборами документов: очередь на реновацию растёт, а количество подходящих квартир ограничено.

Контакты для консультаций:
МФЦ Видное – +7 -95 123-45-67
ГК «МойДомРФ» – ###-###-####
Отдел реновации администрации – г. Видное, ул. Ленина, 8, каб. 312

Помните: реновация в Видном – это не только новая квартира, а целый комфортный городской квартал с парками, школами и транспортом. Вложитесь в своё будущее уже сегодня!