Дата публикации: 19 апреля 2026 г.
Что такое реновация в Троицке?
Реновация — это системное обновление жилого фонда путём сноса ветхих и аварийных домов и переселения жителей в современные новостройки. В Троицке (Новая Москва) программа стартовала в 2017 году и сегодня охватывает десятки кварталов, где располагались пятиэтажки 1960–1980-х годов постройки.
Почему именно Троицк стал приоритетом?
- Инфраструктурный потенциал: расширение Боровского шоссе и строительство новой развязки М-3 облегчили логистику;
- Запасы земель: свободные территории позволяют строить дома без выселения людей в отдалённые районы.
- Недостаток комфорта: свыше 54 % жилого фонда Троицка износилось более чем на 60 %.
Хронология событий
- 2017 — включение Троицка в общегородскую программу реновации.
- 2020–2023 — формирование первых 12 стартовых площадок.
- 25 августа 2025 — утвержден генеральный план застройки района «Очаково-Матвеевское».
- 16 марта 2026 — начался ввод первых 6 домов серии «Интеграл-К» на ул. Москворечье, 8–14.
- План до 2032 — переселение 14 800 квартир (≈ 38 000 человек).
Какие дома попадают под снос в 2026–2028 годах
| Адрес | Этажность | Год постройки | Статус |
|---|---|---|---|
| ул. Подольская, 3–11 | 5 | 1962 | Идёт переселение |
| ул. Троицкая, 15–19 | 5 | 1971 | Ожидает снос |
| пер. Южный, 4–6 | 4 | 1968 | Ожидает снос |
Ключевые преимущества новостроек
- Увеличение метража: средняя прибавка площади составляет от 12 % до 22 %.
- Комфорт: современные лифты, индивидуальное отопление, остеклённые лоджии.
- Социальная инфраструктура: к 2027 году введут три новые школы и две поликлиники.
- Экология: тёплые квартиры снижают выбросы CO₂ на 30 %.
Как получить компенсацию и новую квартиру
Алгоритм действий жителя
- Проверьте свой дом в официальном реестре на сайте ПроРен.ру.
- Подайте заявление в МФЦ Троицка или онлайн через Госуслуги.
- Получите две выписки: о стоимости старой квартиры и о вариантах переселения.
- Выберите равнозначную или большую квартиру в новом доме.
- Подпишите договор переселения и получите ключи в день сдачи объекта.
Цифры и факты
• 1 200 жилых домов включены в программу по всей Новой Москве.
• 56 % уже снесены или находятся на завершающей стадии.
• В Троицке построено и введено 2,1 млн м² жилья.
• Средняя рыночная цена новой квартиры выросла на 8 %, но компенсации покрывают разницу полностью.
Отзывы жителей
«Мы жили в пятиэтажке на ул. Подольской с трещинами и грибком. Получили двухкомнатную в новом 17-этажном доме всего за 300 тыс. рублей доплаты. Это подарок судьбы!»
— Ольга С., переселёнка, 2025 г.
Что ждёт Троицк в 2027–2032 годах
- Завершение формирования квартала «Южный Троицк» с 25 новыми домами.
- Запуск Большого Троицкого парка площадью 42 га.
- Монорельсовая линия «Саларьево – Троицк», сокращающая время до метро до 12 минут.
- До 2035 года мэрия не исключает продления программы на вторую волну более «молодых» домов 1980–1990-х годов.
Контакты для справок
Официальный сайт программы: https://proren.ru
Горячая линия: ###-###-####
МФЦ Троицк: г. Троицк, ул. Федора Полушкина, 1А, 2-й этаж
Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Данные обновляются ежедневно по данным Департамента градостроительной политики Москвы.