На 19 апреля 2026 года программа реновации старого жилого фонда в Таганском районе
одного из самых исторических уголков столицы находится во второй активной фазе реализации.
С момента старта проекта в 2017 году Таганский район уже стал площадкой для строительства
современных домов, обновления инфраструктуры и переселения тысяч москвичей из
«хрущёвок» в комфортное жильё.
Сколько домов уже расселено и что впереди
- 5 домов уже полностью расселены и снесены в 2023-2025 гг.
- 11 домов включены в вторую очередь реновации (2025-2028) и ожидают переселения жильцов.
- 16 домов старого фонда запланированы к обновлению до 2032 года (по сведениям Департамента градостроительной политики Москвы).
Всего в Таганском районе подлежат реновации 16 из 110 старых домов всего ЦАО,
в которых проживает примерно 2 400 семей. Это чуть меньше 15 % от общего объёма
программы в центре города, но важность района делает проект ключевым для всего ЦАО.
Стартовые площадки и новостройки
Квартал на 2-й Дубровской улице
Ключевой стартовый проект второго этапа. Здесь возводится жилой комплекс
на 378 квартир с подземным паркингом, детским садом и многофункциональным центром.
Первый дом сдан в эксплуатацию в декабре 2025 года, сейчас продолжается строительство
двух очередей.
Ул. Мельникова, д. 2
Проект «точечной» застройки на месте разобранной пятиэтажки.
Новый 12-этажный дом рассчитан на 378 квартир, все уже распределены между участниками реновации.
Пестовский переулок, д. 14
Резервная площадка, на которой планируется построить два 17-этажных дома.
Документация проходит экспертизу, вынос на публичные слушания намечен на май 2026 года.
Как проходит переселение жильцов
- Уведомление. Жильцы получают официальное письмо с предложением выбрать эквивалентную квартиру
в новостройке или денежную компенсацию. - Осмотр. Организуются бесплатные автобусные экскурсии на строительные объекты.
- Выбор квартиры. Через электронную очередь или лично в центре «Мои документы» на Таганской.
- Подписание договора. До 30 дней на заключение дополнительного соглашения.
- Переезд. Компенсация расходов на переезд и временное проживание до 200 000 ₽
(в зависимости от состава семьи).
По данным Департамента жилищной политики, около 1 100 семей из Таганского района
уже подписали договоры на получение новых квартир; из них 650 семей получили ключи.
Социальная инфраструктура и благоустройство
Новые объекты, сданные или строящиеся
- Детский сад на 220 мест во дворе дома по ул. Мельникова, д. 2
- Школа на 550 мест (2 очередь проекта на 2-й Дубровской)
- Поликлиника № 220 на 150 посещений в смену – завершение строительства назначено на IV квартал 2026 г.
- Подземные паркинги суммарно на 630 машино-мест
- Спортивный кластер с фитнес-центром и крытым катком
Все дворы проектируются по принципу «двор без машин» – на первых этажах размещаются
коммерческие помещения для магазинов, кафе и сервисов.
Проблемы и волнующие вопросы жителей
- Задержка с выбором стартовой площадки по адресу Рабочая ул., д. 3/5.
Жильцы до сих пор не получили ответа о сроках переселения. - Смежные территории. Рядом с новостройками остаются старые панельные дома,
жители которых не включены в реновацию – возникают социальные напряжения. - Рост цен на вторичном рынке. По данным «Авито Недвижимости», после сдачи
первых домов цены на соседние «сталинки» выросли на 8–10 %.
Как узнать, входит ли ваш дом в программу
1. Откройте интерактивную карту реновации Москвы:
https://renov.mos.ru/map
2. В фильтре выберите Центральный АО → Таганский район
3. Найдите свой дом (жёлтым цветом отмечены включённые в программу, красным – снесённые,
зелёным – стартовые площадки).
Также можно позвонить в единую справочную реновации: 8 (495) -77-77-77
или записаться на приём в МФЦ «Таганский» по адресу: Ведерников переулок, д. 9, стр. 1.
Реновация в Таганском районе – не просто снос пятиэтажек, а комплексное преображение
исторического центра Москвы. К 2032 году здесь появится около 1 200 новых квартир,
2 школы и 4 детских сада, новые дороги и скверы. Главное, что ни один житель
не останется без улучшенных жилищных условий: каждая семья получит квартиру,
не меньшую по метражу и с современной отделкой.
Следите за новостями на официальном портале https://renov.mos.ru и в соцсетях
«Департамента градостроительной политики Москвы», чтобы быть в курсе всех изменений
и точных дат переселения.