04 апреля 2026 — Программа реновации жилого фонда, запущенная в 2017 году, продолжает активно развиваться в России. За 9 лет реализации проекта в него включились десятки городов, а объемы ввода нового жилья уже превысили первоначально планируемые показатели. Сегодня мы подробно разберем, в каких городах России идет реновация, какие регионы стали лидерами и какие изменения произошли в 2025–2026 годах.
📊 Реновация в России: общая статистика на апрель 2026 года
- Всего в программе участвуют 111 городов из 75 регионов страны.
- Снесено и расселяется более 5 700 аварийных домов.
- Введено в эксплуатацию свыше 42 млн м² нового жилья.
- Очередь на переселение — около 310 тыс. человек.
🏙️ Города-лидеры реновации в 2025–2026 годах
Москва — абсолютный лидер
Московский фонд реновации в 2025 году стал крупнейшим застройщиком страны. По данным Минстроя РФ, в столице:
- Введено 7,8 млн м² нового жилья в рамках программы.
- Реновация охватывает 5 342 дома.
- Переселено более 1,1 млн человек.
Санкт-Петербург
- Участвуют 1 200 домов.
- Введено 3,2 млн м² новостроек.
- Активно строятся кварталы в Калининском, Красногвардейском и Невском районах.
Казань
- Охвачено 327 домов.
- Введено 1,1 млн м² жилья.
- Создана единая цифровая карта реновации — пилотный проект Минстроя РФ.
Екатеринбург
- В программе 290 домов.
- Введено 920 тыс. м² жилья.
- Активно внедряются индустриальные технологии строительства (модульные дома).
Новосибирск
- Охвачено 256 домов.
- Введено 850 тыс. м² нового жилья.
- Реализуется пилотный проект «Реновация+» — с повышенными экологическими стандартами.
🗺️ Карта городов-участников реновации в 2026 году
Вот список крупнейших городов, где реновация активно реализуется:
| Город | Кол-во домов | Введено м² | Статус |
|---|---|---|---|
| Москва | 5 342 | 7,8 млн | Активно |
| Санкт-Петербург | 1 200 | 3,2 млн | Активно |
| Казань | 327 | 1,1 млн | Активно |
| Екатеринбург | 290 | 920 тыс. | Активно |
| Нижний Новгород | 245 | 780 тыс. | Активно |
| Новосибирск | 256 | 850 тыс. | Активно |
| Самара | 210 | 650 тыс. | Активно |
| Ростов-на-Дону | 190 | 600 тыс. | Активно |
| Уфа | 180 | 570 тыс. | Активно |
| Челябинск | 175 | 540 тыс. | Активно |
🧩 Новые города, подключившиеся к реновации в 2025–2026 годах
В 2025 году к программе присоединились еще 7 городов, в т.ч.:
- Астрахань — 45 домов в очереди.
- Тамбов — 38 домов, первые 3 новостройки уже введены.
- Симферополь, 22 дома, проект с учетом сейсмической активности.
- Якутск — 18 домов, строительство в условиях вечной мерзлоты.
📌 Какие дома попадают под реновацию?
Жилье должно соответствовать следующим критериям:
- Построено до 1970 года.
- Имеет износ более 70% или признано аварийным.
- Расположено в плотной городской застройке, где возможно комплексное развитие территории.
🏗️ Механизм реновации: как это работает
- Этап 1, включение дома в региональный перечень.
- Этап 2 — голосование жильцов (необходимо >2/3 голосов);
- Этап 3 — выбор застройщика и проекта.
- Этап 4 — расселение и снос старого дома.
- Этап 5 — строительство нового дома и переселение жильцов.
💬 Мнение экспертов
«Реновация в России вышла на новый уровень: если в 2020 году в программе участвовали 70 городов, то к 2026 году — уже 111. Это говорит о высокой эффективности механизма и поддержке со стороны граждан», — заявил Игорь Комаров, заместитель министра строительства РФ.
Реновация жилья в России 2026 — это уже не только московский проект, а федеральная программа, охватывающая десятки городов от Калининграда до Владивостока. В 2025 году лидерами стали Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург и Новосибирск. В 2026 году ожидается расширение списка участников и увеличение объемов ввода жилья.
Остались вопросы? Узнать, попадает ли ваш дом под реновацию, можно на официальном портале renovation.gov.ru или в личном кабинете на сайте Госуслуг.