Содержание
- Что такое реновация в Псковской области
- Кто участвует в программе
- Перечень документов
- Календарь сроков на 2024–2026 гг.
- Пошаговая процедура переселения
- Бюджет и льготы
- Особенности Петергофа (Петродворцовый район)
- Ответы на частые вопросы
Что такое реновация в Псковской области
Реновация — это комплексная программа расселения граждан из ветхого и аварийного жилья, а также перевода таких домов в нежилой фонд. С 2021 года программа стала всероссийской, а в 2024–2026 гг. Псковская область вошла в число наиболее активных регионов.
Цель: переселить жителей рискованных домов в новое жильё, а старые строения — снести или отремонтировать до 2043 года согласно региональной программе.
Кто участвует в программе
- Государственные органы:
- Минстрой России (федеральное финансирование)
- Комитет по строительству и ЖКХ Псковской области
- Администрации муниципальных районов (Псков, Великие Луки, Печоры, Себеж, Пушкинские Горы, Петергоф – Петродворцовый район)
- Операторы:
- ФКР Псковской области (Фонд капитального ремонта) — техническое обследование и ремонт
- Региональный оператор реновации — формирование реестра объектов
- Жители:
- Собственники и наниматели квартир, признанных аварийными до
- Жильцы домов, включённых в реестр реновации
- Девелоперы и застройщики:
- Организации, аккредитованные при Минстрое РФ, строят новое жильё
Перечень документов для участия
Для собственников:
- Паспорт РФ (всех собственников)
- Свидетельство о праве собственности / ЕГРН
- Технический паспорт БТИ
- Выписка из ЕГРН об отсутствии обременений
- Заявление о включении в программу (форма 1-Реновация)
- Согласие на обработку персональных данных
Для нанимателей (соцнайм):
- Паспорт
- Договор социального найма
- Справка о составе семьи
- Заявление о предоставлении равноценного жилья
Куда подавать:
- МФЦ любого муниципального района
- Онлайн на портале Госуслуги в разделе «Жилищные программы» → «Реновация»
Календарь сроков 2024–2026 гг.
| Этап | 2024 год | 2025 год | 2026 год (прогноз) |
|---|---|---|---|
| Приём заявлений | январь-декабрь | январь-декабрь | до 30.06 |
| Формирование реестра | ежеквартально | ежеквартально | февраль, май |
| Техобследование | март-сентябрь | февраль-октябрь | март-июнь |
| Снос / реконструкция | октябрь-декабрь | апрель-декабрь | июль-декабрь |
Пошаговая процедура переселения
- Подача заявления в МФЦ или онлайн
- Формирование реестра объектов (приказ Комитета № 15-П от )
- Техническая экспертиза (ФКР, срок 30 дней)
- Подписание договора о переселении с региональным оператором
- Получение ключей от новой квартиры (равной площади + 10 % коридор)
- Выселение и передача старой квартиры в течение 60 дней
- Снос или перевод в нежилой фонд
Варианты заселения
- Эквивалентная квартира в новостройке (в пределах того же района)
- Жилищный сертификат на покупку любого жилья в Псковской области
- Денежная компенсация — только по соглашению сторон
Бюджет и льготы
Финансирование:
- Федеральный фонд, 33 млн рублей в 2025 г. (распоряжение Правительства РФ № 1234-р от )
- Региональный бюджет — 1,7 млрд рублей на 2024–2026 гг.
- Муниципалитеты — земельные участки без аукциона
Льготы:
- 0 % комиссии при оплате взносов на капремонт через Сбербанк (с мая 2024 г.)
- Субсидия на ипотеку 6 % годовых при покупке квартиры большей площади
- Возможность досрочного въезда при наличии 2+ несовершеннолетних детей
Особенности Петергофа (Петродворцовый район)
Участие в программе впервые затронуло Петергоф в 2024 году:
- В реестр включено все жильё, признанное аварийным до
- Переселение 37 семей-нанимателей из домов Гражданский проспект 1-1А — 1 518,6 м² → 2 157,6 м² городского фонда
- Индивидуальные дома по программе «Дальневосточный гектар» не участвуют
- Документы принимаются в МФЦ г. Петергоф, ул. Санкт-Петербургское шоссе, 4а
Ответы на частые вопросы
Вопрос 1: Можно ли отказаться от реновации?
Ответ: Да, если дом не признан аварийным на момент заявления. В противном случае переселение обязательно.
Вопрос 2: Какая площадь считается «равноценной»?
Ответ: Не менее существующей общей площади плюс 10 % коридор (но не более 18 м² на человека).
Вопрос 3: Продлится ли программа после 2026 года?
Ответ: Да, региональная программа действует до 2043 года. Следующий этап начнётся в январе 2027 г.
Контакты и полезные ссылки
- ФКР Псковской области: +7 (8112) -0-39-40, fkr.pskov.ru
- Госуслуги: gosuslugi.ru
- МФЦ Пскова: г. Псков, ул. Леона Поземского, 42, единая справочная 122
Информация актуальна на . Для уточнения деталей обратитесь в ближайший МФЦ.