Ключевые факты на апрель 2026 года
52 дома включены в программу реновации.
1 стартовая площадка уже утверждена.
874 квартиры в 27 жилых комплексах района ждут новых жильцов.
Цены на новостройки — от 20 млн руб.
Какие именно дома сносят
- Стрельбищенский переулок – 10 домов
- улица Подвойского – значительный участок
- Шмитовский проезд, вл. 39
- Мукомольный проезд, вл. 6 (присвоен адрес Мукомольный проезд, д. 2)
- Красногвардейский бульвар, вл. … (уточняйте в выписке)
Карта реновации онлайн
На официальном портале мэрии размещена интерактивная карта, где каждый сносимый дом выделен красным цветом, а стартовые площадки – зелёным.
Новое жильё взамен старого
ЖК One
Особенности:
- Скульптурная архитектура от главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова
- Sky Garden – самый высокий в Европе парк на 85-м этаже
- Панорамные виды на центр, Москву-реку и сталинские высотки
- Квартиры сдаются с черновой отделкой и готовыми стяжками
Другие новостройки района
Всего в Пресненском располагается 27 жилых комплексов, из которых 7 сейчас активно строятся. Застройщики предлагают:
- Рассрочку 0-2 года
- Первоначальный взнос от 5 %
- Индивидуальные ипотечные ставки от 6 % годовых
- Фото- и видео-обзоры объектов онлайн
Цены: «до» и «после» реновации
| Тип квартиры | До реновации | После реновации |
|---|---|---|
| 2-к, 40 м² | 12 000 000 руб. | — |
| 2-к, 58 м² | — | 17 400 000 руб. |
Преимущества реновации в Пресненском
- Локация — ЦАО, метро «Деловой центр» и «Выставочная» в шаговой доступности
- Инфраструктура – торговые галереи, БЦ «Багратион», фитнес-клубы, школы и детсады
- Экология – парк Красная Пресня и набережная Москвы-реки
- Безопасность – закрытые дворы, видеонаблюдение, консьерж-сервис
Возможные сложности
Для переселенцев:
- временное расширение пути до работы;
- необходимость хранения вещей на время переезда.
Для покупателей на вторичке:
- цены ниже, но качество не всегда соответствует ожиданиям;
- часть домов уже в списке на снос, уточняйте выписку Росреестра.
Этапы переезда при реновации
- Голосование собственников (завершено в 2021-2025 гг.)
- Подписание соцдоговора с КП «УГС»
- Выдача ключей в новостройке и временное жильё (если требуется)
- Получение доплаты или компенсации за лишние метры
Как получить консультацию и выбрать квартиру
Телеграм-канал новостей реновации — первым делом подпишитесь, там уже ваши соседи делятся схемами и фотографиями.
Онлайн-подбор — оставьте заявку на clck.ru/3JkX5 и получите бесплатный расчёт ипотеки за 15 минут.
Телефон горячей линии: +7 (993) -28-85-03 (WhatsApp / Telegram).
Реновация в Пресненском районе — это не просто снос пятиэтажек, а полное преображение исторического центра Москвы. Новые высотки, высокие технологии и комфорт соседствуют с парками и речными пейзажами. Если ваш дом попал в программу, у вас есть шанс обменять 40 м² старой «хрущёвки» на 58 м² современной квартиры в ЖК One или аналогичном комплексе.