04 апреля 2026 — Пермь и весь Пермский край активно внедряют механизмы реновации и капитального ремонта многоквартирных домов.
В 2024–2026 гг. региональный и муниципальный власти параллельно реализуют:

• Капитальный ремонт общего имущества по программе 2024–2074 гг.;
• Реновацию (комплексное развитие территорий – КРТ) предаварийных «хрущёвок»;
• Ликвидацию аварийного жилья в рамках муниципальных программ переселения.

Капитальный ремонт: долгосрочная программа 2024–2074

1.1 Нормативная база

28 апреля 2024 г. Правительство Пермского края утвердило региональную программу капитального ремонта на 2024–2074 гг.
Основной документ: Постановление ПК № 211-П «О региональной программе…».

09 июня 2025 г. МинЖКХ ПК издало Приказ № 24-04-01-04-211‚ вносящий изменения в краткосрочный план (2024–2029)‚
который определяет очередность работ и предельные цены.

1.2 Что входит в программу

1. Крыши‚ фасады‚ подвалы.
2. Инженерные системы: водоснабжение‚ водоотведение‚ электрика‚ газ.
3. Лифты‚ в т.ч. замена лифтового оборудования старше 25 лет.
4. Энергоэффективные меры: утепление‚ установка ИПУ‚ модернизация систем отопления.

1.3 Источники финансирования

• Фонд капитального ремонта Пермского края (накопительные счета МКД).
• Региональный и муниципальный бюджеты (в случае софинансирования).
• Платежи собственников (ежемесячные взносы‚ указанные в квитанции «Капремонт»).

1.4 Как узнать очередь своего дома

Перечень домов публикуется в Приложении 1 к программе и на сайте fkr.permkrai.ru.
Также можно обратиться в МФЦ или Единую диспетчерскую службу Перми: 8 (342) -10-00-00.

Реновация: механизм комплексного развития территорий (КРТ)

2.1 Федеральные и региональные рамки

В 2025–2026 гг. Пермский край внедряет ФЗ-494 и подзаконные акты‚ позволяющие проводить реновацию по модели КРТ:
застройщик получает дополнительные площади‚ а жильцы переселяются в новое жильё.

2.2 Зонирование и первые плошадки

2.3 Кто участвует

• Межведомственная рабочая группа при Минстрое ПК;
• Муниципалитеты (Пермь‚ Кунгур‚ Губаха‚ Краснокамск и др.);
• Фонд ЖКХ и Фонд реновации (на федеральном уровне);
• Инвесторы/застройщики – победители конкурсов;
• Собственники – участники общих собраний (не менее ⅔ голосов).

2.4 Права и гарантии собственников

1. Эквивалентное жильё (не менее прежней общей площади).
2. Выбор варианта: равнозначная квартира в новом доме или денежная компенсация.
3. Проживание в маневренном фонде до ввода нового дома (без потери права собственности).
4. Обязательное публичное обсуждение проекта в электронной форме (закон 494-ФЗ).

Ликвидация аварийного жилья: муниципальные программы

3.1 Программа Перми 2019–2023 (продлена до 2026 г.)

Постановление Администрации Перми № 184 от определило:

• Переселение 1 586 человек из 20 тыс. м² аварийного фонда по состоянию на 2018 г.;
• Полное финансирование за счёт консолидированного бюджета Пермского края;
• Новые квартиры в микрорайонах Садовый‚ Мотовилихинский‚ Закамск.

3.2 Куда обращаться

1. МФЦ «Мои документы» – филиал «Пермь-Север» (ул. Лебедева‚ 13).
2. Отдел расселения аварийного фонда Администрации города Перми: 8 (342) -10-12-34.
3. Госуслуги – раздел «Переселение граждан из аварийного жилья».

Календарь ключевых событий

Пошаговая инструкция для жильца

1. Проверьте дом в реестре капремонта.
2. Если дом признан аварийным – подайте заявление в МФЦ или МинЖКХ.
3. При наличии статуса «предаварийный» – участвуйте в общем собрании собственников по вопросу КРТ.
4. Следите за публичными слушаниями и голосованиями на «Госуслугах».
5. При переселении заключайте договор найма маневренного фонда и договор уступки прав на новое жильё.

Ответы на частые вопросы

Контакты и полезные ссылки

• Фонд капремонта Пермского края: fkr.permkrai.ru‚ тел. 8 (342) -12-90-00
• Министерство строительства и ЖКХ ПК: mstroy.permkrai;ru
• Центр управления реновацией Перми: perm.gosuslugi.ru

Помните: вся актуальная информация обновляется ежеквартально – следите за официальными источниками и участвуйте в собраниях собственников!