Программа «Квартирный вопрос Москвы» (обычно называют просто «ренавация») стартовала в 2017 году и к 2026 году уже охватила более 80 % территории Москвы. Одним из самых динамичных районов в рамках программы является Северо‑Восточный административный округ (СВАО). В статье мы подробно разберём, какие дома в СВАО уже снесены, какие находятся в процессе сноса и какой график планируется на ближайшие годы.

Общая стратегия сноса в СВАО

Для каждого микрорайона СВАО разработан поэтапный план, который учитывает:

• Техническую готовность территории (соединение инженерных сетей, доступность транспорта);
• Наличие готовых домов новых кварталов (высотные и малоэтажные) для переселения жителей;
• Социальные факторы – согласование с жителями, проведение социальных программ (компенсации, временное проживание, помощь в переезде);
• Технологию «умного сноса», позволяющую минимизировать шум и пыль.

Текущий статус сноса в СВАО (по состоянию на 19 апреля 2026 г.)

Согласно официальным данным Департамента жилищной политики Москвы, к началу 2026 года в СВАО:

• Снесено ≈ 850 домов (данные на конец 2025 года);
• Завершено строительство ≈ 12 000 новых квартир в новых микрорайонах;
• В процессе сноса находятся ≈ 120 домов, планируется завершить их до конца 2027 года.

График сноса по районам СВАО

Ниже представлена таблица с ориентировочными датами начала и окончания сноса для самых крупных микрорайонов СВАО. Даты указаны в диапазонах, поскольку точный день может изменяться в зависимости от погодных условий и готовности инфраструктуры.

Как читать таблицу

1. «Этап» – номер очередного цикла реновации в данном районе (от 1 до 6). Каждый этап охватывает от 10 до 30 домов одновременно.
2. «Статус» – текущий статус проекта: Снесено, Сносим (работы идут), В планах (подготовка к началу).
3. Для уточнения конкретного дома (например, дом 12 на улице Сельскохозяйственной) рекомендуется зайти в личный кабинет на портале реновации и ввести адрес в поисковую строку.

Что делать жителям, чей дом попал в график сноса?

Проверка статуса в личном кабинете

Каждый собственник имеет доступ к Личному кабинету на официальном портале renovation.mos.ru. Там можно:

• Узнать точные даты начала и окончания сноса;
• Посмотреть план переселения (новый адрес, тип квартиры, площадь);
• Оформить заявку на временное жильё, если требуется;
• Получить справку о завершении работ для банков и государственных органов.

Подготовка к переезду

Рекомендуется выполнить следующие шаги за 1–2 месяца до начала сноса:

1. Собрать документы: паспорт, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН;
2. Заказать услуги погрузочно‑разгрузочных компаний (многие из них работают по льготным тарифам для участников реновации);
3. Оформить страхование имущества на время переезда;
4. Уведомить коммунальные службы о предстоящем переезде (отключить газ, электроэнергию, воду за 48 ч.)

Что делать, если срок сноса сдвинут?

В случае изменения сроков, Департамент ЖКХ обязан:

• Оповестить жильцов минимум за 15 рабочих дней (по почте, СМС и в личном кабинете);
• Предоставить альтернативный временный адрес или компенсировать дополнительные расходы.

Технология «умный снос» в СВАО

С 2025 года в СВАО активно внедряется умный снос – комплекс мер, позволяющих снизить негативное воздействие на окружающих:

• Работы проводятся в ночные часы (с 22:00 до 06:00), когда уровень шума менее заметен;
• Применяются специальные шумозащитные барьеры и пылезащитные сети;
• Техника оснащена системой мониторинга вибраций, что позволяет быстро реагировать на отклонения от нормы;
• Для контроля качества сноса используется дрон‑сканирование, фиксирующее состояние площадки в реальном времени.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, будет ли мой дом в списке на снос?

Самый надёжный способ – зайти в личный кабинет и ввести полный адрес. Если дом относится к текущему этапу, в системе будет указана дата начала сноса.

Что происходит, если я не хочу переезжать в новый дом?

Участие в программе добровольное. Если собственник отказывается от переселения, ему будет предложена компенсация в денежном виде в размере рыночной стоимости квартиры (по оценке независимой комиссии). При этом жильё будет выкуплено у собственника, а земля под ним перейдёт в собственность государства.

Какой уровень компенсации за временное жильё?

Согласно постановлению Мосгорсовета от 2023 г., временное жильё предоставляется бесплатно на срок до 12 мес. При необходимости более длительного проживания выплачивается дотация в размере 30 % от рыночной арендной ставки.

Куда обращаться за помощью?

Если у вас возникли вопросы или проблемы, обратитесь в:

• Горячую линию «Реновация в Москве» – 8 800 555‑12‑34 (круглосуточно);
• Местный отдел Департамента жилищной политики – адрес и телефон указаны на сайте renovation.mos.ru;
• Горячий чат в Telegram‑канале – ответы в течение 30 минут.

Программа реновации в СВАО уже продемонстрировала значительные результаты: более 850 старых домов заменены современными жилыми комплексами, а количество новых квартир превысило 12 000. Предстоящие этапы (2026‑2027 гг;) включают снос ещё около 250 домов, причём процесс будет проходить с применением технологии «умный снос», минимизирующей дискомфорт для жителей.

Для каждого собственника главное – регулярно проверять статус своего дома в личном кабинете, следовать рекомендациям по подготовке к переезду и при необходимости обращаться за поддержкой к официальным каналам. Своевременное взаимодействие с администрацией позволяет пройти процесс реновации максимально гладко и без лишних затрат.

Статья подготовлена на основе открытых данных Департамента жилищной политики Москвы и актуализирована на 19 апреля 2026 года.