Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
С 2017 года стартовала масштабная программа реновации жилого фонда Москвы, охватившая пять тысяч домов-первоочередников. Ивановский район стал одним из ключевых объектов этой реформы. За девять лет программа изменила лицо района: старые пятиэтажки уступили место современным многоэтажкам, а тысячи москвичей получили новые квартиры с улучшенной планировкой и инфраструктурой.
Краткая справка об Ивановском районе
Ивановский район расположен в Восточном административном округе (ВАО) столицы и граничит с Измайловским, Перово и Новогиреево. До начала реновации в нём насчитывалось свыше 40 панельных пятиэтажек 1958–1968 годов постройки. Общая численность жителей, подпадавших под программу, превышала 12 тысяч человек.
Этапы реализации программы
2017–2019 гг.: старт и первые сносы
- Осень 2017 – официальное включение 9 домов в программу (ул. 2-я Владимирская, 4-я Парковая, 5-я Парковая);
- Лето 2018 – начало расселения дома № 27 по ул. 5-я Парковая: 180 квартир переселили в новостройку «Солнечный квартал» (корпус 4).
- Весна 2019 – снос первой серии домов, освобождение территории.
2020–2022 гг.: пик активности
- Добавлены ещё 13 объектов (включая ул. 8-я Владимирская и пер. Ивановский).
- Введены в эксплуатацию два стартовых дома ЖК «Первый Ивановский» (корпуса 1 и 2) – 538 квартир.
- Открыты новые детские сады № 2856 и № 2872, школа № 2020 на 1100 мест.
2023–2026 гг.: завершающий этап
На 2026 год в работе остаётся 5 последних домов (ул. 4-я Парковая, 16–24). Их жители получат ключи от квартир в новом корпусе ЖК «Зелёный Ивановский» во II квартале 2027 года. После завершения строительства общий объём нового жилья в районе превысит 320 тыс. м².
Новое жильё: характеристики и преимущества
| Параметр | Старое жильё | Новое жильё |
|---|---|---|
| Средняя площадь 1-комнатной | 30–32 м² | 39–44 м² |
| Высота потолков | 2,5 м | 2,7 м |
| Лифты | Отсутствуют | 2 лифта (грузовой + пассажирский) |
| Индивидуальное отопление | Нет | Да, счётчики тепла |
Социальная инфраструктура
Благодаря реновации в Ивановском районе появились:
- 2 детских сада на 220 и 280 мест;
- Школа № 2020 с современными STEM-лабораториями;
- 2 подземных паркинга на 750 машиномест;
- Спортивный кластер с бассейном и футбольным полем;
- Обновлённые пешеходные зоны и скверы общей площадью 6,7 га.
Как участвовать в реновации: алгоритм действий
- Проверьте свой дом на официальном портале мэра Москвы – введите адрес в разделе «Реновация».
- Соберите общее собрание собственников (не менее 2/3 голосов «за»).
- Подпишите дополнительное соглашение с Фондом реновации и получите гарантийное письмо.
- Выберите вариант переселения – равнозначная квартира в новом доме или денежная компенсация.
- Подпишите акт приёма-передачи и получите ключи за 7–10 дней до сноса старого дома.
Финансовые условия
Москвичи получают новые квартиры без доплаты, если общая площадь не меньше прежней. При желании улучшить условия можно докупить метры по льготной цене – от 70 тыс. руб./м² (рыночная цена ~220 тыс. руб./м²). Для льготных категорий (многодетные, инвалиды) предусмотрены гранты до 1 млн руб. на расширение жилья.
На апрель 2026 года в Ивановском районе:
- расселено 22 дома из 27 включённых в программу;
- 10 382 человека переселены в новые квартиры;
- строится последний 6-этапный комплекс, завершение – III кв. 2027 г.
После завершения реновации Ивановский район станет полностью обновлённым: вырастет благоустроенная придомовая территория, появятся скверы, велодорожки и новые точки притяжения для жителей всего ВАО.
Полезные контакты
Фонд реновации (филиал ВАО)
Адрес: ул. 2-я Владимирская, 18А, офис 305
Телефон: +7 (495) -56-03-99
График: пн–пт 09:00–18:00 (без перерыва)
Записаться на очную консультацию можно через портал «Госуслуги».
Данная статья подготовлена на основе официальной информации правительства Москвы и Фонда реновации по состоянию на .