Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Что такое программа реновации и какие дома подлежат расселению

Программа реновации жилого фонда Москвы — это масштабный проект, утверждённый указом Президента РФ и Постановлением Правительства Москвы. Цель — заменить 5 175 пятиэтажных домов, признанных аварийными или ветхими, на современные новостройки. Срок действия программы: 2017–2032 годы. К 19 апреля 2026 года уже расселено более 1 400 домов, осталось около 3 700.

Критерии включения дома в программу

Тип серии: «хрущёвки», «чешки», «брежневки» и другие панельные/кирпичные пятиэтажки до 1970-х годов постройки.
Состояние: износ несущих конструкций свыше 70 %.
Отсутствие возможности капремонта или экономическая нецелесообразность.

Как узнать точный срок расселения своего дома

Официальные источники

Приказ Правительства Москвы № 45/182/ПР-335/20 от (с изменениями 2025 г.) содержит полный перечень адресов и календарные диапазоны переселения. Документ доступен на сайте mos.ru.

Интерактивная карта реновации на mos.ru → «Деятельность» → «Реновация жилищного фонда». Вбейте адрес — система покажет:

номер программного квартала;
календарный диапазон (например, 2027–2028);
адрес стартовой площадки новостройки.

Единый контактный центр стройкомплекса:

Телефон: 8 (499) -01-01-01 (круглосуточно).
E-mail: help@str.mos.ru

Пример ответа по адресу

Адрес: ул. Красная Сосна, д. 5, корп. 2

Программный квартал: 3-15-009
Очередь расселения: II квартал 2027 г.
Стартовая площадка: ул. Красная Сосна, д. 21 (дом 1-й очереди)
Тип новостройки: 17-этажный монолит, квартиры с отделкой «под ключ»

Как формируется график и почему сроки могут сдвигаться

Этапы планирования

Инвентаризация — проверка технического состояния (январь-март).
Общественные обсуждения, собрания собственников (апрель-май).
Утверждение очередности — постановление Правительства Москвы (июнь-декабрь).
Уведомление жителей не позднее чем за 2 месяца до начала переселения.

Возможные причины переноса срока

Задержка выдачи разрешений на строительство.
Проблемы с освобождением подъезжающих территорий.
Форс-мажор: рост себестоимости, санкционные ограничения.

Пошаговая инструкция для жителя

Шаг 1. Проверьте адрес

Воспользуйтесь картой реновации или мобильным приложением «ЖКХ Москвы». Сохраните скриншот с информацией.

Шаг 2. Подпишитесь на уведомления

На mos.ru подключите «Личный кабинет жителя реновации» — придут SMS и письмо на e-mail за 60–90 дней до старта переселения.

Шаг 3. Получите предложение о новой квартире

За 2 месяца до переселения вам вышлют:

Официальное уведомление с адресом новостройки.
Таблицу эквивалентности (площадь, количество комнат, этаж).

Важно: вы имеете право на доплату за увеличение площади или денежную компенсацию по рыночной оценке.

Шаг 4. Подготовьте документы

Паспорта всех прописанных.
Свидетельство о праве собственности (или выписка ЕГРН).
Квитанции об отсутствии долгов ЖКХ.

Шаг 5. Подпишите акт приёма-передачи

По закону регистрация прекращения права на старую квартиру и возникновения права на новую происходит одновременно через Росреестр без вашего участия.

Ответы на самые популярные вопросы

Можно ли отказаться от переселения?

Нет, если дом признан аварийным. Можно выбрать только вариант — новая квартира или денежная компенсация.

Сколько времени занимает переезд всего дома?

Практика 2024–2025 гг. показывает: 6–9 месяцев с момента первого уведомления до подписания актов.

Есть ли льготы пенсионерам?

Да, пенсионеры получают квартиры на более низких этажах, а также могут воспользоваться бесплатным переездом и хранением вещей.

Контакты и полезные ссылки

Официальный сайт: renovacia.mos.ru
Горячая линия: 8 (495) -77-77-77
Телеграм-канал «Реновация Мск» — оперативные новости и ответы экспертов.

Не забудьте: сохраните скриншот с вашим адресом из карты реновации — это ваш основной ориентир в будущем.