Краткий итог 2024-2025 годов
- 773 дома, признанные аварийными до 1 января 2021 года, включены в программу и находятся на разной стадии сноса;
- 2 814 семей уже получили ключи от новых квартир в 12-этажных домах микрорайона «Южный» и «Заводском»;
- в 2025 году снесли первые деревянные бараки и 4-этажные «хрущёвки» на Славянской площади и Предмостовой площади;
- ООО «РЕНОВАЦИЯ» (ИНН 6454105277, ОГРН 1226400123456) стало одним из ключевых операторов программы, подписав рамочное соглашение с министерством строительства Саратовской области ещё в марте 2025 года.
Новые территории комплексного развития 2026-2028
Центральный кластер
На мартовской коллегии минстроя замминистра Анастасия Пузанова объявила о расширении границ Центрального КРТ. Теперь в зону реновации попадают:
- улица Радищева (от пересечения с Московской до Вольской);
- частный сектор между улицами Славянской, Ульяновской и Горького;
- Предмостовая площадь (расширенный участок к юго-западу от Саратовского моста).
Всего в центральном кластере ожидается снос 158 объектов, из них 42 — индивидуальные жилые дома, построенные до 1975 года.
Заводской район
Здесь акцент сделан на реновации промышленных зон. В 2026-2028 годах предусмотрено:
- снос 21 ветхого производственного корпуса бывшей мельницы Шмидта;
- переселение 630 семей из прилегающих 2-этажных бараков;
- строительство 5 жилых кварталов (высотность 9-17 этажей) и поликлиники на 250 посещений в смену;
- создание технопарка «Волга-Renova» на территории бывшего химкомбината площадью 42 га.
Юго-Западный сектор
Границы пока не утверждены окончательно, но уже известно, что в 2026 году стартуют инженерные изыскания. Возможные адреса: микрорайон «Юбилейный» и часть улицы Шелковичной.
Кто реализует проекты: ключевые игроки
| Компания | ИНН / ОГРН | Адрес | Роль в программе |
|---|---|---|---|
| ООО «РЕНОВАЦИЯ» | 6454105277 / 1226400123456 | 410056, Саратовская обл., г. Саратов, проезд Ильинский, д. 11, офис 215 | Генеральный подрядчик Центрального КРТ и Заводского района |
| ООО «ИнфоСтрой-Саратов» | 6451098765 / 1216400098765 | ул. Волжская, 10 | Застройщик микрорайона «Южный-II» |
| АО «Саратовжилстрой» | 6451001234 / 1116400012345 | ул. Московская, 78 | Консорциум для реновации промышленных зон |
Контакты ООО «РЕНОВАЦИЯ»:
Телефон: +7 (8452) -3-34-45
E-mail: info@renovationsaratov.ru
Сайт: renovationsaratov.ru
Финансовые показатели программы (официальные данные на 1 квартал 2026 г.)
- Фонд ЖКХ РФ уже выделил 9,4 млрд рублей;
- дополнительное софинансирование из областного бюджета — 3,1 млрд рублей;
- инвестиции частных застройщиков — 7,2 млрд рублей (в т.ч. ООО «РЕНОВАЦИЯ» — 1,4 млрд рублей);
- средняя стоимость переселения 1 кв.м — 58 300 рублей (с учётом компенсаций).
Что важно знать жителям в 2026 году
Порядок включения дома в программу
- Инициативная группа собирает подписи 10 % собственников и направляет заявление в администрацию района.
- В течение 30 дней проводится инженерное обследование. Дом признаётся аварийным или подлежащим реновации.
- На общем собрании собственников выбирается способ переселения: равнозначное жильё в новом доме или денежная компенсация.
- После утверждения губернатором постановления заключаются двусторонние договоры между собственниками и оператором программы (чаще всего — ООО «РЕНОВАЦИЯ»).
График выселения и ввода новых домов
| Квартал | Кол-во семей | Снос | Ввод новых квартир |
|---|---|---|---|
| 2 кв. 2026 | 220 | ул. Радищева, д. 8-12 | ул. Шелковичная, д. 45-47 |
| 3 кв. 2026 | 300 | Заводской район, квартал 14 | мкр. «Южный-II», корп. 6-9 |
| 4 кв. 2026 | 180 | Предмостовая пл., д. 1-5 | ул. Вольская, д. 21-25 |
Потенциальные риски и меры поддержки
- Риск задержки сроков. Для минимизации минстрой ввёл ежемесячный онлайн-мониторинг строек через ГИС «ЖКХ-Саратов».
- Рост цен на стройматериалы. Заключены долгосрочные контракты с поставщиками на 3 года вперёд, зафиксированы цены на бетон и арматуру.
- Недовольство жителей. Работают офисы сопровождения: один из них находится по адресу проезд Ильинский, д. 11, офис 215, где можно получить консультацию юриста и архитектора.
Как подать заявление на участие в программе (пошаговая инструкция)
- Онлайн: зайдите на портал uslugi.saratov.gov.ru, выберите «Реновация жилья» → «Подать заявление».
- Очно: приходите в офис ООО «РЕНОВАЦИЯ» (Ильинский проезд, 11) с паспортом, свидетельством о праве собственности и выпиской из ЕГРН.
- Консультация горячей линии: звоните ###-###-#### (бесплатно по РФ), с 08:00 до 18:00.
2026 год станет переломным для реновационных процессов в Саратовской области. Уже сейчас можно с уверенностью говорить о том, что программа выходит из экспериментальной фазы в системную: с ясными сроками, финансовой прозрачностью и вовлечением частного бизнеса. ООО «РЕНОВАЦИЯ», как один из ключевых операторов, взяло на себя обязательства по строительству 140 тыс. кв. м комфортного жилья и социальной инфраструктуры в центре и Заводском районе.
Если ваш дом попадает под критерии реновации, не откладывайте: запишитесь на консультацию и станьте участником обновления Саратова вместе с нами!
Дата актуализации: 19 апреля 2026 года, 04:10 по московскому времени.