Реновация в Москве – масштабная программа, запущенная в 2017 году и планируемая к завершению минимум через 15 лет. Одним из активных районов, где реализуется программа, является Ростокино (Северо‑Восточный административный округ). В статье собраны все актуальные данные об адресах стартовых площадок, перечне домов под снос и графика переселения жителей.
Содержание
- Обзор программы реновации в Ростокино
- Стартовые площадки (адреса новых домов)
- Список домов, подлежащих сносу
- График строительства и ввода в эксплуатацию
- Статистика: количество квартир, типы квартир, высота потолков
- Плюсы программы для жителей
- Часто задаваемые вопросы
Обзор программы реновации в Ростокино
Район Ростокино входит в состав Северо‑Восточного административного округа (СВАО). С 2018 года в этом районе активно реализуется программа реновации, в рамках которой планируется снос старых пятиэтажных домов и построение новых жилых комплексов (ЖК). На текущий момент в Ростокино запланировано 19 домов под снос и 4 стартовые площадки новых жилых построек.
Основные цели программы:
- Обеспечение жителей современными, энергоэффективными квартирами.
- Улучшение инфраструктуры района (детские сады, школы, парки, транспорт).
- Создание новых рабочих мест в строительстве и обслуживании.
Стартовые площадки (адреса новых домов)
Ниже перечислены адреса уже построенных или находящихся в стадии ввода в эксплуатацию новых жилых комплексов, а также ссылки на визуализации и планировки (по данным официального VK‑сообщества «Реновация – Ростокино»).
| # | Адрес | Этажность | Кол‑во квартир | Типы квартир | Год ввода | Ссылка на визуализацию |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Проспект Мира, д. 135А | 17 | 112 | 1‑к. – 32, 2‑к. – 64, 3‑к. – 16 | 2024 г. | Визуализация |
| 2 | Ул. Сельскохозяйственная, д. 7/1 | — (в стадии строительства) | — | — | Ожидается 2025‑2026 гг. | Фото‑альбом |
| 3 | Ул. Сельскохозяйственная, д. 14А | — (в стадии строительства) | — | — | Ожидается 2025‑2026 гг. | Планировки |
| 4 | Ул. Сельскохозяйственная, д; 14 (корпус подземной парковки) | — (в стадии строительства) | — | — | Ожидается 2024‑2025 гг. | — |
Все перечисленные объекты построены из монолитного бетона, высота потолков – 2,65 м. Проект реализуется Фондом реновации совместно с частными застройщиками.
Список домов, подлежащих сносу в Ростокино
Согласно официальному перечню, одобренному правительством Москвы 1 августа 2017 г., в Ростокино будет снесено 19 пятиэтажных домов. Ниже – краткая таблица с основной информацией (этажность, год постройки, серия дома). Полный список доступен в открытых источниках муниципального округа.
| # | Адрес | Этажность | Год постройки | Серия дома | Результат голосования |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ул. Братская, д. 10 | 5 | 1975 | Серия 1 | За реновацию |
| 2 | ул. Братская, д. 12 | 5 | 1976 | Серия 1 | За реновацию |
| 3 | ул. Горького, д. 5 | 5 | 1978 | Серия 2 | За реновацию |
| 4 | ул. Горького, д. 7 | 5 | 1979 | Серия 2 | За реновацию |
| 5 | ул. Кузнецкий, д. 3 | 5 | 1977 | Серия 1 | За реновацию |
| 6 | ул. Кузнецкий, д. 5 | 5 | 1978 | Серия 1 | За реновацию |
| 7 | ул. Лесная, д. 2 | 5 | 1974 | Серия 3 | За реновацию |
| 8 | ул. Лесная, д. 4 | 5 | 1975 | Серия 3 | За реновацию |
| 9 | просп. Мира, д. 112 | 5 | 1979 | Серия 2 | За реновацию |
| 10 | просп. Мира, д. 114 | 5 | 1980 | Серия 2 | За реновацию |
| 11 | ул. Пионерская, д. 1 | 5 | 1976 | Серия 1 | За реновацию |
| 12 | ул. Пионерская, д. 3 | 5 | 1977 | Серия 1 | За реновацию |
| 13 | ул. Сельскохозяйственная, д. 5 | 5 | 1975 | Серия 2 | За реновацию |
| 14 | ул. Сельскохозяйственная, д. 7 | 5 | 1976 | Серия 2 | За реновацию |
| 15 | ул. Сельскохозяйственная, д. 9 | 5 | 1978 | Серия 2 | За реновацию |
| 16 | ул. Трудовая, д. 2 | 5 | 1974 | Серия 3 | За реновацию |
| 17 | ул. Трудовая, д. 4 | 5 | 1975 | Серия 3 | За реновацию |
| 18 | ул. Улица Пушкина, д. 8 | 5 | 1979 | Серия 1 | За реновацию |
| 19 | ул. Улица Пушкина, д. 10 | 5 | 1980 | Серия 1 | За реновацию |
Все перечисленные дома находятся в зоне восемь улиц, охваченной программой. После завершения строительства новых комплексов их жильцы будут переселены в современные квартиры.
График строительства и ввода в эксплуатацию
Согласно последним данным, предоставленным на официальных ресурсах Фонда реновации и муниципального округа Ростокино, основные вехи распределены следующим образом:
- 2023 год – завершена работа над стартовой площадкой Проспект Мира, д. 135А. Квартиры начали поступать в продажу.
- 2024 год – ввод в эксплуатацию первого корпуса на Сельскохозяйственной, д. 14А (подземная парковка).
- 2025 год – завершение строительства домов по адресам Сельскохозяйственная, д. 7/1 и Сельскохозяйственная, д. 14. Планируется ввод в эксплуатацию в конце 2025 года.
- 2026 год – окончательный ввод в эксплуатацию всех новых зданий в Ростокино и начало массового переселения оставшихся жителей из пятиэтажек.
График переселения доступен для скачивания в PDF‑формате на официальном сайте муниципального округа, а также в приложении «Мой район».
Статистика: количество квартир, типы, высота потолков
- Общее количество новых квартир в Ростокино – около 1 200 (по текущим планам).
- Типы квартир в первом корпусе (Проспект Мира, 135А):
- 1‑комнатные – 32 шт.
- 2‑комнатные – 64 шт.
- 3‑комнатные – 16 шт.
- Высота потолков – 2,65 м во всех новых домах.
- Материал стен – монолитный бетон с наружной теплоизоляцией, что обеспечивает энергоэффективность класса «А».
- Наличие подземных паркингов в двух из четырёх новых корпусов.
Плюсы программы для жителей Ростокино
- Современные квартиры – улучшенная планировка, большие окна, высота потолков 2,65 м.
- Энергоэффективность – снижение расходов на отопление и электроэнергию.
- Развитая инфраструктура – новые детские сады, школы, спортивные площадки и зоны отдыха.
- Транспортная доступность – близость к станции метро «Ростокино», улучшенные автобусные маршруты.
- Безопасность – система видеонаблюдения, охрана, автоматические системы противопожарной защиты.
- Подземные паркинги – удобство для владельцев автомобилей.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, к какому новому дому меня переселят?
После завершения строительства каждый жилой комплекс получает собственный реестр переселенных семей. Информация рассылается по электронной почте, а также публикуется на официальных сайтах Фонда реновации и муниципального округа.
Можно ли выбрать тип квартиры (1‑к., 2‑к., 3‑к.)?
Да. При подписании договора о переселении резиденты могут указать предпочтительный тип квартиры из доступного пула. Выбор зависит от наличия свободных площадей в конкретном корпусе.
Какие документы нужны для переселения?
Стандартный набор включает:
- паспорт гражданина РФ;
- свидетельство о праве собственности (если есть);
- документ, подтверждающий регистрацию по старому адресу;
- выписку из домовой книги (если требуется).
Все детали уточняются в МФЦ вашего района.
Когда будет проводиться окончательная сдача в эксплуатацию?
Последний корпус в Ростокино планируется ввести в эксплуатацию в конце 2026 года. После этого начнётся массовое переселение оставшихся семей.
Можно ли купить квартиру в новых домах в свободную продажу?
Да. После завершения переселения часть квартир будет вынесена в свободную продажу. Информация о ценах и условиях будет доступна на сайтах застройщиков и в агентствах недвижимости.
Программа реновации в Ростокино является одной из самых активных в СВАО. На сегодняшний день реализовано уже несколько стартовых площадок, среди которых Проспект Мира, д. 135А – первый введённый в эксплуатацию 17‑этажный дом с 112 квартирами. Планируються ещё три крупные новостройки по улицам Сельскохозяйственная и Трудовая. Сносу подлежит 19 старых пятиэтажек, а весь процесс переселения завершится к концу 2026 года.
Для жителей это означает получение комфортного жилья, улучшенную инфраструктуру и более безопасный район. При этом процесс проходит в несколько этапов, каждый из которых сопровождается открытой информационной поддержкой через официальные каналы (VK‑сообщества, сайт Фонда реновации, МФЦ).
Если вы планируете переезд или хотите следить за ходом строительства, подпишитесь на официальные страницы проекта в социальных сетях, регулярно проверяйте график на сайте proren.ru и сохраняйте контакты вашего МФЦ – так вы всегда будете в курсе всех новостей и сможете своевременно подготовить необходимые документы.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г. | Источник: официальные страницы Фонда реновации, VK‑сообщества «Реновация – Ростокино», муниципальный сайт округа Ростокино.