Актуально в 2026 году: реновационные программы в Красноярске охватывают уже более 3,1 млн м² жилья, строятся 42 новые квартиры и 7 кварталов «расселяемых» пятиэтажек. Подробности – в нашей подробной статье.
Что такое реновация и чем она отличается от обычного ремонта?
Реновация – это комплексное обновление жилого фонда: от перепланировки до замены инженерных сетей и утепления фасадов. В Красноярске она осуществляется по двум направлениям:
- Государственная программа – снос ветхих пятиэтажек (серии К-7, I-515 и др.) и переселение жителей в новостройки.
- Капремонт – обновление лифтов, кровли, фасадов, подъездов без сноса дома.
Обычный ремонт квартиры – это уже внутренняя инициатива владельца: от косметической отделки до полной перепланировки;
Какие дома попадают под реновацию в 2026 году?
| Район | Адрес | Год постройки | Статус |
|---|---|---|---|
| Центральный | ул. Ленина, 88–96 | 1963 | Запланирован снос, строится дом на 210 квартир |
| Свердловский | ул. Академика Вавилова, 45 | 1958 | Капремонт фасада и кровли |
| Железнодорожный | ул. Дудинская, 12–18 | 1961 | Расселение в 2027 г. |
Этапы реновации: от заявки до ключей
- Подготовительный этап
- Сбор подписей жильцов (>2/3 голосов).
- Экспертиза технического состояния дома.
- Включение в адресную программу Красноярска.
- Выбор площадки для новостроя
- п. Солнечный, ул. 78 Добровольческой бригады;
- микрорайон «Северный», ул. Водопьянова.
- Расселение и компенсации
- Эквивалентная площадь или денежная выплата.
- Доплата за увеличение метража – от 55 000 ₽/м² (по цене города).
- Снос и строительство
- Арендное жильё предоставляется на 1,5–2 года.
- Новостройки сдаются с полной чистовой отделкой и индивидуальным отоплением.
Сколько стоит ремонт в новой квартире после реновации?
| Вид ремонта | Цена, ₽ за м² | Гарантия |
|---|---|---|
| Косметический | 3 000–4 500 | 1 год |
| Капитальный | 7 000–10 000 | до 5 лет |
| Дизайнерский с перепланировкой | 12 000–18 000 | до 7 лет |
Лайфхак: компании-партнёры Фонда реновации Красноярского края предлагают скидку 8–12 % на «под ключ» при заключении договора до 30 июня 2026 года.
Где заказать качественный ремонт в Красноярске: рейтинг ТОП-5 подрядчиков
- «СибремСтрой» – 14 лет на рынке, 620 объектов, ISO 9001.
- «Авангард-Красноярск» – специализируются на реновационных квартирах.
- «Дом Мастеров» – фиксированные сроки, штраф 0,1 % за каждый день просрочки.
- «Капитал-Ремонт» – собственные бригады, без посредников.
- «СеверСтройИнвест» – льготное финансирование от Сбербанка (6,5 % годовых).
Пошаговый чек-лист для жильца: что делать прямо сейчас
- Проверьте свой дом на kapremont24.ru по адресу.
- Соберите общее собрание жильцов и оформите протокол.
- Запишитесь на консультацию в «Центр реновации Красноярска»:
г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 95, офис 401, тел. (391) -26-06-33. - Получите индивидуальный расчёт компенсации и подберите новую квартиру онлайн.
- Выберите подрядчика для будущего ремонта – забронируйте дату до получения ключей.
Налоговые льготы 2026: как сэкономить на ремонте
Вычет 13 % от стоимости ремонта (до 2 млн ₽) можно получить:
- при покупке квартиры после реновации;
- при капремонте в доме, построенном после .
Документы для ФНС: договор подряда, акт выполненных работ, платёжные поручения.
Инфографика: реновация в цифрах
🏠 Домов подлежит сносу: 387 🛏️ Новых квартир построено: 8 914 💰 Средняя компенсация: 3,8 млн ₽ ⏱️ Средний срок строительства: 22 месяца 📈 Рост цен на ремонт в 2026: +7 % к 2025 г.
Ответы на самые популярные вопросы
Когда начнётся снос моего дома на ул. Маерчака, 34?
По графику – III квартал 2027 года. Подписи собраны, идёт проектирование новостроя.
Можно ли не переезжать, а получить деньги?
Да, при условии, что у вас есть другое жильё или вы покупаете квартиру самостоятельно. Размер выплаты определяет независимый оценщик.
Какие материалы разрешены при ремонте после реновации?
Только несгораемые (класс A1–A2) и с низкой токсичностью. Подробный список – в Постановлении Администрации Красноярска № 34-п от .
Контакты и полезные ссылки
- Центр реновации Красноярского края: ren26.ru
- Онлайн-калькулятор компенсаций: calc26.ru
- Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно)
Запомните: срок подачи заявок на участие в реновации 2026 года – до 31 декабря 2026. Не упустите шанс улучшить свои условия жизни уже сегодня!