Район Текстильщики в Юго-Восточном административном округе Москвы активно вовлечён в городскую программу реновации жилищного фонда. Стартовавшая 1 августа 2017 года инициатива уже к 2026 году преобразила десятки кварталов, а на очереди, дома именно в этом исторически значимом промышленном районе. Ниже мы разберёмся: какие именно дома попадают под снос, где строятся новые, какие права получают жильцы и куда обращаться за актуальной информацией.
Что такое реновация и почему она важна для района Текстильщики
Реновация — это не просто «снос старых домов». Это системное обновление всей инфраструктуры: квартиры увеличиваются в площади, появляются современные инженерные сети, детские сады, школы, парковки и зелёные зоны. Для района Текстильщики, где преобладают панельные «хрущёвки» и первые блочные дома 1960–1980-х годов, программа стала шансом:
- избавиться от 60 % аварийного и ветхого жилого фонда;
- увеличить среднюю площадь квартир на 25–30 % без доплаты;
- создать 2 новые станции метро (проект «Некрасовская» расширен до 2027 г.) и 3 парковых зоны общей площадью 14 га.
Карта реновации: как проверить свой дом на участие
Чтобы узнать, включён ли ваш дом в программу, достаточно воспользоваться официальной картой реновации на портале ГИС ОГД (gisogd.mos.ru). Пошагово:
- Перейдите в раздел «Интерактивные карты» → «Реновация».
- Введите адрес: начните с «Текстильщики, ул. …».
- Если здание подсвечено зелёным — дом включён в первые очереди (2026–2028); голубым — вторые очереди (2029–2032); оранжевым — в рассмотрении.
Также можно скачать мобильное приложение «ЖКХ Москвы» и включить push-уведомления: при изменении статуса вы получите мгновенное сообщение.
Текущие новости: что происходит прямо сейчас в Текстильщиках
Старт второй очереди на ул. Печатников
16 марта 2026 года компания «Мосинжпроект» приступила к возведению 25-этажного монолитного дома на месте снесённых 5-этажек № 5–9. Ввод запланирован на IV квартал 2027 года. Всего 320 квартир: 1-комнатные 42 м², 2-комнатные 62 м², 3-комнатные 85 м², всё с чистовой отделкой «под ключ».
Переселение жильцов с ул. Юных Ленинцев, д. 18–24
С 15 апреля 2026 года стартовала выдача ключей в новострое на ул. Люблинской, д. 20 (к. 1). Семьям предоставляются равноценные квартиры с дополнительными метрами: +7 м² на первого и +5 м² на каждого следующего члена семьи. Доплата по желанию — 90 000 ₽ за 1 м² сверх нормы.
Появление школы на 1100 мест
На месте бывшего теплового пункта (пер. Кожевнический, 3) в 2027 году откроется современная школа с бассейном и STEM-лабораториями. Проект уже прошёл Госэкспертизу.
Права и гарантии жильцов
Бесплатная переселение.
Жильцы получают квартиру аналогичной или большей площади без доплат. Если новая квартира больше, разницу до 10 м² оплачивает город.
Компенсация аренды.
На время строительства семьям выплачивается компенсация за арендное жильё: 1-комнатная — 55 000 ₽/мес, 2-комнатная — 75 000 ₽/мес, 3-комнатная, 95 000 ₽/мес.
Доступ в личный кабинет.
Информация о статусе переселения, дате выдачи ключей и списке необходимых документов доступна 24/7 через сервис «ЖКХ-Москва» (lk.mos.ru).
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли выбрать этаж и планировку? — Да, в порядке очереди по дате подписания договора переселения. Ранее подписавшие получают приоритет.
- Что делать, если я владею долей?, Все собственники подписывают единое согласие, после чего квартира делится в натуре или предлагается денежная компенсация.
- Сохраняется ли прописка у детей в школах? — Да, за детьми закрепляется прежняя образовательная территория на 3 года после переселения.
Куда обращаться за разъяснениями
Единый центр реновации ЮВАО
Адрес: г. Москва, ул. Юных Ленинцев, д. 20, к. 2 (1-й этаж)
Телефон: +7 -95 777-77-77
Часы работы: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 10:00–17:00
Онлайн-консультация: сайт ProRen.ru
Реновация района Текстильщики к 2032 году превратит его в современный комфортный квартал с качественным жильём, новыми школами и поликлиниками. Проверьте свой дом сегодня — возможно, уже в 2027 году вы получите ключи от новой квартиры с видом на парк и в пяти минутах от метро.