Что такое реновация в Измайлово и почему именно Измайловский проезд?
Восточный округ Москвы — один из самых активных участников городской программы реновации. Здесь строятся четыре жилых корпуса переменной этажности по адресу Измайловский проезд, владение 5, которые станут новым домом для более чем 1 025 семей, ранее проживавших в пятиэтажках. Всего к 2026 году в районе Измайлово планируется переселить свыше 8 000 человек.
Как выглядит новостройка: ЖК «Измайловский 11»
На сегодняшний день объект официально именуется ЖК «Измайловский 11». В его состав входят:
- дом-корпус 1.1;
- дом-корпус 1.2;
- дом-корпус 1.3;
- дом-корпус 1.4.
Застройщиком выступает ГК ПИК, один из лидеров столичного рынка жилья. В марте 2026 года компания продала Фонду реновации 236 квартир, что позволило ускорить выдачу ключей новосёлам.
Цены на квартиры в июне 2026 года (данные ЦИАН)
| Тип квартиры | Минимальная цена | Площадь |
|---|---|---|
| 1-комнатная | 18 900 000 ₽ | 46–51 м² |
| 2-комнатная | 24 300 000 ₽ | 64–70 м² |
| 3-комнатная | 31 500 000 ₽ | 82–91 м² |
Инфраструктура и благоустройство
Первые этажи корпусов отданы под коммерцию и социальные объекты. Уже работает:
- Центр информирования по переселению (принцип «одного окна»);
- подземный паркинг на 400 машино-мест;
- детские и спортивные площадки (включая скейт-парк и зону воркаута);
- школа на 550 мест и два детских сада.
До станции метро «Первомайская» можно дойти пешком за 12 минут; рядом остановки наземного транспорта на Щёлковское и Горьковское шоссе.
Как проходит переселение: календарь ключевых дат
- 2021 г., начало строительства, снос 17 пятиэтажек.
- конец 2021 г. — ввод первого корпуса (1.1).
- 2022–2025 гг. — поэтапная сдача остальных корпусов.
- апрель 2026 г. — активная выдача ключей (более 500 семей уже переехали).
- IV квартал 2026 г. — завершение благоустройства придомовой территории.
Что важно знать жителям пятиэтажек
Каждый собственник получает равнозначную по количеству комнат квартиру без доплаты за метраж до 10 % от прежней площади.
При желании можно выбрать квартиру большей площади с доплатой по фиксированной цене за 1 м² (см. таблицу выше).
До окончательного переезда жильцам выплачивают ежемесячную компенсацию за съёмное жильё.
Как попасть в программу и где получить консультацию
Если ваш дом ещё не включён в список, проверьте адрес на официальном сайте Фонда реновации.
Личную консультацию можно получить:
- в Центре информирования по переселению, 1-й этаж корпуса 1.1;
- по телефону горячей линии: +7 -95 777-77-77 (ежедневно 8:00–20:00).
Отзывы соседей: что говорят новосёлы
В официальном чате «ЖК Измайловский 11» жители делятся первыми впечатлениями:
«Дома тёплые, стены двухкамерные, звукоизоляция отличная. Правда, ещё строят соседний корпус — бывает шум по утрам, но обещали закончить к лету».
— Ольга, 3-комнатная, корпус 1.2
Жилой комплекс «Измайловский 11» стал визитной карточкой реновации Восточного округа: современные планировки, развитая инфраструктура и прозрачные условия переселения. Если вы живёте в пятиэтажке рядом, следите за новостями на сайте Фонда реновации и в официальном чате жильцов t.me/izmaylovsky11.
Актуально на 19 июня 2026 года. Информация обновляется еженедельно.