Почему именно площадь Советская?
- Историческая справедливость․ В 1930-х годах здесь планировали возвести 14-этажный дом со шпилем в духе сталинских высоток, но начало войны отодвинуло проект․ Зданию 1937 года, памятнику ранней советской промышленной архитектуры, предстоит бережная реконструкция․
- Транспортная доступность․ Район пересекают улицы Артинская и Армавирская, в 5 минутах ходьбы — будущая станция скоростного трамвая, обеспечивающая связь с центром и пригородами․
- Социальная значимость․ Здесь сосредоточено 35 % панельных «хрущёвок» и «брежневок» 1958–1974 гг․, признанных аварийными и не отвечающих современным нормам․
Что именно построят и сохранят?
Жильё
В рамках реновации на участке 5,9 га вырастут три жилых квартала высотой 9–17 этажей․ Основные правила:
- Число комнат и общая жилая площадь не меньше, чем в старой квартире․
- Коридоры, кухня, прихожая, ванная и туалет станут более просторными (средняя площадь однокомнатной квартиры вырастает до 44 м²);
- Жителям предложат три варианта:
- Равноценная квартира без доплат;
- Квартира большей площади с доплатой;
- Денежная компенсация для тех, кто хочет купать жильё в другом районе․
Социальная и транспортная инфраструктура
| Объект | Кол-во | Особенности |
|---|---|---|
| Школы | 2 (на 1 100 мест каждая) | STEM-классы, бассейн |
| Детские сады | 4 (по 220 мест) | Круглосуточные группы |
| Поликлиника | 1 | Взрослая и детская поликлиники под одной крышей |
| Транспорт | новая станция СТ, велодорожки (8 км) | Переход на электробусы |
Культурно-деловой кластер на месте фабрики Алафузова
Вместо заброшенных цехов появится:
- Музей истории промышленности — в корпусе 1937 года;
- Библиотека и молодёжный центр с коворкингами и VR-лабораторией;
- Гостиница и апарт-отель на 300 номеров;
- Офисные помещения для IT-компаний и стартапов․
Как проходит переселение
Этап 1 — Информирование (завершён)
Жильцы получили письма от Фонда реновации с QR-кодами на личные кабинеты, где можно выбрать квартиру онлайн․
Этап 2 — Выбор и подписание (апрель–июнь 2026 г․)
- В личном кабинете доступны 3D-туры и фильтры: цена, площадь, этаж․
- После одобрения варианта сотрудники Фонда высылают проект договора․ У жильца есть 30 дней, чтобы подать заявление на увеличение площади с доплатой․
Этап 3 — Переезд и снос (июль 2026 г․ – май 2027 г․)
Все переезды будут проходить «без переездов» — ключи выдают до начала сноса, а переезжать помогают специалисты Фонда бесплатно․
Календарь ключевых событий
- 22 мая 2025 г․ — Утверждение генплана реновации․
- Октябрь 2025 г․ — Завершение благоустройства прилегающей территории (победитель Всероссийского конкурса «Комфортная городская среда»)․
- 31 декабря 2027 г․ — Сдача последнего жилого дома и ввод музея в эксплуатацию․
Что говорят жители
«Моя 32-метровая хрущёвка превратится в полноценную двушку 54 м² без доплаты․ Главное — сохранили наш любимый парк за домом!»
— Марина К․, ул․ Артинская, 12
Как подать заявку и получить консультацию
- Онлайн: официальный портал программы реновации площади Советской
- Лично: центры «Мои документы» во всех районах города
- Телефон горячей линии: 8 (800) -50-35-00 (круглосуточно, бесплатно)
Реновация площади Советской — это не просто замена старых домов на новые․ Это создание полноценной городской экосистемы, где комфортное жильё соседствует с культурными и образовательными центрами, а транспортная доступность снимает вопрос «долгой дороги до работы»․ Остались вопросы? Задавайте их в комментариях или на горячей линии, все консультации предоставляются бесплатно․