Программа реновации жилья в Москве – один из крупнейших проектов городской градостроительной политики. С момента её официального запуска 1 августа 2017 г. планируется заменить более 5 000 ветхих пятиэтажных домов современными жилыми комплексами. В статье собраны самые важные сведения о текущих сроках, графиках и конкретных районах, где в 2026 году происходит активное строительство и снос.

Общие принципы программы реновации

• Цель: улучшить жилищные условия москвичей, избавиться от аварийных и ветхих зданий.
• Ключевой принцип: жители получают бесплатную квартиру «под ключ» в новостройке, расположенной в том же районе (за исключением ЗелАО и ТиНАО, где новые квартиры предоставляются в пределах округа).
• Срок реализации: первоначально планировалось завершить проект к 2032 году, однако мэр Сергей Собянин объявил о возможности ускорения работ.
• Объём работ: 5 175 домов, 12 000+ новых квартир (по состоянию на 2026 г.)

Как проверить, подпадает ли ваш дом под реновацию?

Для владельцев квартир в пятиэтажных домах важно убедиться, что их адрес не включён в список сноса. Делать это можно тремя способами:

1. Перейдите на официальный сайт Фонда реновации и введите адрес в поисковую строку.
2. Воспользуйтесь интерактивной картой реновации (можно увеличить масштаб, чтобы увидеть отдельные дома).
3. Позвоните в горячую линию 8‑800‑555‑02‑02 – оператор уточнит статус вашего дома.

Текущий график сноса и переселения (2024‑2026)

Ниже – обзор основных этапов, которые уже завершены или находятся в процессе реализации в 2026 году.

Список районов, где в 2026 году запланированы основные мероприятия

Как выглядит процесс переселения?

Для большинства домов процедура переселения занимает не более девяти месяцев. Схема типична:

1. Подготовительный этап (1‑2 мес.) – оформление документов, оценка текущего жилья, подбор новой квартиры.
2. Подписание договора о переселении (1 мес.) – согласование условий, получение ключей от новой квартиры.
3. Сдача старой квартиры (1‑2 недели) – проверка состояния, подписание акта.
4. Переезд (1‑2 недели) – транспортировка имущества, помощь от муниципальных служб.
5. Ввод в эксплуатацию новой квартиры (до 1 месяца) – окончательная отделка, подключение коммуникаций.

Все расходы покрываются за счёт бюджета программы, включая транспортировку мебели и услуги «домашней помощи».

Что делать, если ваш дом не включён в список реновации?

Если ваш пятиэтажный дом не попал в перечень, у вас есть два пути:

• Инициировать запрос в Фонд реновации. Жители могут подать коллективную заявку, но шанс включения зависит от состояния здания (не менее 60 % площади должна быть признана аварийной).
• Рассмотреть альтернативные варианты. Например, покупка квартиры в новостройке за собственные средства или участие в программе «приватной реновации», где застройщик берёт на себя часть расходов.

Перспективы и планы до 2032 года

По состоянию на 2026 год правительство Москвы ставит перед собой задачу:

• Увеличить темпы строительства за счёт префаб‑технологий – типовые модули позволяют сократить сроки возведения до 4‑5 месяцев;
• Сократить общий срок реализации проекта с 15 до 10‑12 лет за счёт оптимизации согласований и ускоренного финансирования.
• Достичь 250 000 переселённых жителей к концу 2026 года (по текущим темпам уже более 250 тыс. человек переехали).
• Завершить снос всех 5 175 домов к концу 2032 года, но отдельные кварталы могут быть завершены уже в 2029‑2030 гг.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как узнать точные даты переезда?

Ответ: После того как ваш дом включён в график, Фонд реновации высылает официальное уведомление (по почте и в личный кабинет на сайте). Даты указываются в диапазоне ±30 дней от плановой даты.

Вопрос: Что делать, если я не согласен с предложенной квартирой?

Ответ: Вы можете запросить альтернативный вариант в пределах того же района. Если такой вариант невозможен, допускается переезд в соседний район, но это согласуется индивидуально.

Вопрос: Какова стоимость «домашней помощи»?

Ответ: Услуга полностью бесплатна для участников программы. В неё входят упаковка, погрузка, разгрузка и временное хранение вещей.

Вопрос: Какие документы нужны для переселения?

Ответ: Паспорт, свидетельство о праве собственности (или договор аренды), справка о составе семьи, выписка из ЖЭК о задолженности (при её наличии – необходимо погасить).

Программа реновации в Москве – это масштабный процесс, который меняет облик столицы и улучшает качество жизни её жителей. На 2026 год уже реализовано более 250 000 переселений, а в ближайшие месяцы планируются сносы и ввод новых квартир в ряде ключевых районов (Солнцево, Тёплый Стан, Текстильщики и др.). Сокращение сроков строительства за счёт префаб‑технологий и ускоренное согласование проектов позволяют ожидать, что к 2032 году большинство ветхих пятиэтажек будет заменено современными жилыми комплексами.

Если вы планируете переезд или хотите узнать, относится ли ваш дом к программе, используйте официальный сайт Фонда реновации и следите за обновлениями графика – информация обновляется ежемесячно.

Дата публикации: 18 апреля 2026 г. | Информация актуальна на момент написания и основана на официальных источниках города Москвы, Фонда реновации и публичных данных.