Жилой комплекс по адресу улица Каховка, дом 13, корпус 3 (район Зюзино, Юго-Западный административный округ) находится на 3-й стадии программы реновации жилья в Москве. Это значит, что дом включён в общий перечень, но расселение начнётся не раньше 2029 года и завершится к 2032 году. Ниже — самая актуальная информация на апрель 2026 г.

Кратко о доме

• Адрес: г. Москва, 117303, ул. Каховка, д. 13, к. 3
• Серия: типовая панельная «хрущёвка» серии 1-464
• Этажность: 5 подъездов, 5 этажей, 160 квартир
• Статус: Дом включён в программу реновации постановлением Правительства Москвы от
• Очередность расселения: 3-я стадия (2029–2032 гг.)

Почему именно 2029–2032 годы?

Для каховских домов первой очереди (корпуса 1, 2 и часть 4) переселение началось в 2023–2024 гг. Ваш корпус 3 находится во «второй волне» Зюзино и попадает в:

1. I этап подготовки — техническое обследование и подписание актов готовности (2026–2027 гг.);
2. II этап, строительство стартовых домов на ближайших площадках (2027–2028 гг.);
3. III этап — переселение жителей и снос старого фонда (2029–2032 гг.).

Где будут новые квартиры?

Департамент градостроительной политики Москвы уже выделил три стартовые площадки в радиусе 250–400 м от дома:

• ул. Изюмская, вл. 49, корп. 2 — монолитно-кирпичный 25-этажный дом на 390 квартир;
• ул. Краснолиманская, д. 21 — две секции по 17 этажей;
• ул. Краснолиманская, д. 29 — «точечная» 24-этажка, выдача ключей уже идёт (весна 2026 г.);

Жители дома 13к3 получат равнозначные по метражу квартиры или компенсацию, если решат выбрать жильё в другом районе.

Что происходит сейчас (апрель 2026)?

Текущее состояние дома

Коммуникации обслуживаются в штатном режиме: отопительный сезон 2025–2026 гг. прошёл без сбоев. Капитальный ремонт не проводится — все средства регионального оператора заморожены до момента окончательного расселения.

Оповещения и собрания

• Декабрь 2025 г. — анкетирование: 71 % собственников подтвердили готовность участвовать в реновации, 4 % заявили о намерении выбрать денежную компенсацию.
• Март 2026 г; — в подъезде №3 прошёл «День открытых дверей» представителей Фонда реновации: раздали памятки, ответили на 42 индивидуальных вопроса.

Как подготовиться к расселению?

Рекомендации юристов и опыт соседей:

1. Собрать полный пакет документов: правоустанавливающие на квартиру, выписку из ЕГРН, финансово-лицевой счёт, паспорт и СНИЛС всех зарегистрированных.
2. Фиксируйте состояние квартиры: фото/видео до начала переезда — пригодится для оценки реального износа и возможных претензий.
3. Отслеживайте очередь онлайн: в личном кабинете on-line.guarant.ru по кадастровому номеру 77:07:0004010:1123.
4. Участвуйте в общих чатах: Telegram-канал «Каховка 13к3 | Реновация Зюзино» (2 300 участников) — там публикуют рассылки Фонда и отчёты о ходе строительства.

Важные контакты

• Фонд реновации жилья в Москве: +7 -95 777-77-77, сайт renovation.mos.ru
• Управляющая компания «ЖКС Зюзино»: круглосуточная диспетчерская 8 (495) -54-32-10
• МФЦ «Зюзино»: ул. Подольских Курсантов, д. 3 — получение архивных техпаспортов и справок.

График ключевых событий

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Можно ли уже сейчас подать заявление на компенсацию?
Ответ: Нет, окно для выбора «деньги вместо квартиры» откроется только после официального извещения о начале расселения (ориентировочно 2029 г.).

Вопрос: Сохранится ли детский сад во дворе?
Ответ: Да, дошкольное отделение № 2837 не входит в зону сноса: территорию детсада выделят застройщику «Интеко», но корпус останется и будет капитально отремонтирован.

Вопрос: Как узнать, какая квартира мне положена?
Ответ: После утверждения окончательного проекта (третий квартал 2026 г.) на сайте Фонда появится онлайн-калькулятор сравнения площадей и планировок. Вводите кадастровый номер, получаете варианты.

Дом Каховка 13к3 прочно вписан в московскую программу реновации, но его черёд ещё не наступил. До 2029 года жителям важно сохранять документы, следить за новостями и участвовать в собраниях — именно так можно будет максимально выгодно подготовиться к переезду в современную квартиру с улучшенной планировкой.