Самаркандский бульвар в районе Выхино-Жулебино ЮВАО Москвы стал одним из главных «треков» столичной программы реновации. Здесь уже сданы первые новостройки‚ идёт активное строительство очередных домов‚ а жители старых пятиэтажек получают ключи от квартир в современных комплексах. В материале — подробная «разбивка» по адресам‚ срокам и инфраструктуре.
Дома‚ которые уже заселяют
Самаркандский бульвар‚ д. 15‚ корп. 1
Статус: сдан и заселяется с марта 2024 г.
Источник переселения: пятиэтажка № 15‚ корп. 2.
Параметры: монололитно-кирпичный 17-этажный дом‚ 214 квартир площадью 30–89 м²‚ подземный паркинг‚ двор без машин.
Самаркандский бульвар‚ д. 20‚ корп. 2 и 3
Статус: выдача ключей стартовала в мае 2025 г.
Кол-во переселяемых: 440 человек из корпусов 2 и 3 дома 20.
Особенности: планировки «евро» и «распашонка»‚ полноценные кладовые‚ индивидуальное отопление‚ огороженная территория с видеонаблюдением.
Дома на стадии строительства
Земельный участок 15/4 (между д. 15 и д; 20)
Разрешение: выдано Мосгосстройнадзором г.
Параметры: двухсекционная 17- и 25-этажная башни‚ 323 квартиры‚ площадь 35–105 м²‚ подземный паркинг на 140 машино-мест‚ коммерческие помещения на 1-м этаже.
Срок сдачи: II квартал 2027 г. (по оптимистичному сценарию, 4–5 месяцев за счёт префаб-технологий).
Земельный участок 15/5
Разрешение: получено в январе 2026 г.
Особенности: секции переменной этажности 18–22 этажа‚ 280 квартир‚ детская площадка на кровле 2-го уровня‚ «зелёный» двор-патио.
Источник переселения: дома 15‚ корп. 4 и 5.
Дом по адресу Самаркандский бульвар‚ д. 13‚ корп. 2
Статус: включён в список под снос.
Проект новостройки: пока на стадии согласования в Градсовете (ожидается выход документации в III кв. 2026 г.).
Карта объектов реновации на Самаркандском бульваре
Красным отмечены дома под снос‚ зелёным — уже сданные новостройки‚ жёлтым — стройки.
Инфраструктура и транспорт
- Метро: 7 мин. пешком до «Жулебино»‚ 12 мин. до «Лермонтовского проспекта».
- Школы и д/с: новый корпус школы № 1352 (открыт 2024 г.) в 200 м‚ детсад на 220 мест — в составе ЖК «Самаркандский бульвар 15/4».
- Торговля: «Карусель»‚ «Пятерочка»‚ ТЦ «XL-Выхино» в радиусе 500 м;
- Зелень: бульвар продолжается до парка «Лосиный Остров»‚ вся территория обсажена кленовыми аллеями.
Как переселяют: пошаговая инструкция
- Уведомление: за 4 месяца до начала переселения приходит письмо и SMS.
- Осмотр квартир: в ИЦ «Реновация» (Ташкентская ул.‚ д. 29) жильцы выбирают 3 варианта на электронной карте.
- Доплата: можно докупить квадратные метры по цене 95 000 руб./м² (на г.).
- Подписание: акт приёма-передачи подписывается в течение 10 дней‚ ключи выдаются сразу же.
- Вывоз мебели: бесплатный «переездной» контейнер организует Фонд реновации.
Отзывы первых переселенцев
Марина К.‚ д. 15‚ корп. 2 → 15/1:
«Думали‚ будет шумно из-за бульвара‚ а за счёт двойных стеклопакетов тихо. Паркинг под землёй — спасение зимой: машина не заносит».
Алексей Г.‚ д. 20‚ корп. 3 → 20/2:
«Дали 72 м² вместо 44‚ доплатил 1‚2 млн рублей за двушку-распашонку. Всё прозрачно‚ никаких очередей».
Календарь ближайших событий
- Июль 2026 г. — заселение дома по адресу Ташкентская‚ 29‚ корп. 1 (часть жителей из Самаркандского бульвара).
- Сентябрь 2026 г. — старт продаж свободных квартир в доме 15/4.
- Декабрь 2026 г. — открытие нового детсада на 280 мест.
Контакты и полезные ссылки
Информационный центр реновации в Выхино-Жулебино:
ул. Ташкентская‚ д. 29‚ корп. 1‚ 2-й этаж
Тел.: +7 (495) -23-45-67
Режим работы: пн-пт 09:00–20:00‚ сб-вс 10:00–18:00
Сайт Фонда реновации: fondren.ru
Мобильное приложение: «Моя Москва» → раздел «Реновация»
Важно: для быстрого поиска своего дома в программе введите адрес в поисковую строку на сайте fondren.ru/map или приходите в ИЦ с паспортом и выпиской из ЕГРН.