Программа рénовации жилого фонда в столице охватывает более 5 000 домов и около 350 000 квартир. Среди них особое внимание уделяется девятиэтажным многоквартирным домам — они составляют большую часть советского жилищного наследия‚ часто находятся в аварийном состоянии и находятся под угрозой сноса.

Почему именно девятиэтажки?

Девятиэтажные дома построены в 1960‑х – начале 1990‑х годов и имеют ряд характерных особенностей:

• Отсутствие лифтов и плохая теплоизоляция;
• Старые системы коммуникаций (водопровод‚ канализация‚ электросеть);
• Низкая энергоэффективность и высокий уровень износа конструкций.

Эти факторы делают их приоритетными объектами для рénовации — программы‚ направленной на замену ветхого жилья новым‚ комфортным и энергоэффективным.

Статистика программы (по состоянию на 19 апреля 2026 г.)

Согласно официальным данным мэрии Москвы:

1. В программу реновации включено 5 176 домов‚ что составляет примерно 350 000 квартир общей площадью 16‚4 млн м².
2. В 2025 году ввод капитальных объектов‚ построенных за счёт городского бюджета‚ удвоился по сравнению с предыдущим годом.
3. Росреестр зарегистрировал в столице рекордные 114 многоквартирных домов общей площадью более 3‚3 млн м² в кадастре по программе реновации.
4. В 2025 году в Москве было построено более 30 000 новых квартир по этой программе.

Как понять‚ попадает ли ваш дом под реновацию?

Для собственников и арендаторов важно убедиться‚ что их жильё не подлежит сносу. Существует несколько проверенных способов:

Онлайн‑служба «Моя Москва»

В мобильном приложении «Моя Москва» уже доступен сервис «Реновация». Чтобы проверить адрес:

• Откройте приложение и перейдите в раздел «Реновация»;
• Введите точный адрес (улица‚ дом‚ корпус);
• Система покажет статус: «подлежит реновации»‚ «не подлежит»‚ «в процессе переселения» и т.д.

Официальный сайт Департамента градостроительной политики

На сайте renovation.mos.ru размещён список всех объектов‚ включённых в программу‚ а также карты с визуализацией.

Обращение в ТП Мосжильстрой

Позвоните в техническую поддержку Мосжильстрой (тел.: 8‑800‑555‑02‑02) и уточните статус по адресу.

Этапы реновации девятиэтажек

Процесс реновации состоит из нескольких последовательных фаз:

1. Подготовка и планирование – формирование проекта‚ согласование с жителями‚ оценка технического состояния.
2. Согласование правоустанавливающих документов – проверка прав собственности‚ подготовка договоров с новыми застройщиками.
3. Переселение жителей – предоставление временного или постоянного жилья в новых районах‚ компенсации.
4. Снос старого здания – демонтаж конструкции с соблюдением экологических норм.
5. Строительство нового комплекса – возведение многоквартирных домов с современными инженерными системами.
6. Ввод в эксплуатацию и передача квартир – окончательная проверка‚ выдача ключей новым владельцам.

Что получает собственник после реновации?

В результате успешного завершения программы жильцы получают:

• Квартиру в новом доме с современными коммуникациями (водо- и теплоснабжение‚ электросеть‚ интернет);
• Лифты‚ подземные паркинги‚ детские и спортивные зоны;
• Повышенную энергоэффективность – экономию на коммунальных платежах до 30 %;
• Возможность выбора квартиры в пределах того же микрорайона (опция «переселение в пределах района»).

Список новых площадок для переселения (по состоянию на 2026 год)

В рамках расширения программы добавлено пять новых адресов для строительства жилых комплексов переселения. Ниже – их краткое описание:

• ул. Маршальная‚ 12 – 12‑этажный жилой комплекс с 340 квартирами.
• пр. Строителей‚ 5 – 8‑этажный дом с детским садом и парковой зоной.
• ул. Сокольническая‚ 44 – 10‑этажный жилой массив с подземным паркингом.
• ул. Профсоюзная‚ 21 – 9‑этажный дом с коммерческими помещениями на первом этаже.
• ул. Новокосинская‚ 8 – 11‑этажный комплекс с инфраструктурой «под ключ» (магазины‚ спортзал).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Какой срок обычно занимает весь процесс реновации?

Средний срок от начала подготовки до ввода в эксплуатацию нового дома составляет 3–5 лет. Конкретные сроки зависят от сложности проекта и наличия согласований.

Вопрос: Нужно ли платить за новое жильё?

Для владельцев квартир‚ участвующих в программе‚ новое жильё предоставляется бесплатно в рамках государственной программы. Однако при желании выбрать альтернативный вариант (например‚ более дорогой планировочный тип) могут потребоваться дополнительные платежи.

Вопрос: Можно ли отказаться от переселения?

Отказ от переселения в рамках программы невозможен‚ если дом официально включён в перечень подлежащих сносу. Жильцы могут лишь выбрать вариант переселения (в пределах района или в другой район).

Вопрос: Как оформить документы на новую квартиру?

После завершения строительства застройщик передаёт комплект правоустанавливающих документов в Росреестр. Далее собственник регистрирует право собственности в своей личной учетной записи на портале Госуслуг.

Реновация девятиэтажек в Москве – это масштабный процесс‚ направленный на улучшение качества жизни миллионов москвичей. Благодаря чёткой системе проверки статуса дома‚ прозрачным этапам работ и выгодным условиям переселения‚ каждый житель может быть уверен в своём будущем жилье. Если вы хотите узнать‚ входит ли ваш дом в программу‚ используйте сервис «Моя Москва» или обратитесь в ТП Мосжильстрой – это самый быстрый и надёжный способ получить актуальную информацию.

Дата публикации: