Даниловский район — один из самых активно застраиваемых в Москве, и именно здесь программа реновации 2017–2032 гг. разворачивается особенно динамично. На 20 апреля 2026 года утверждены конкретные этапы, в которые жители старых пятиэтажек будут переселены в современные новостройки. Ниже — самая свежая и подробная информация по каждому дому, а также пошаговый план действий для собственников и квартиросъёмщиков.
Сколько домов в Даниловском районе участвует в реновации?
- Всего домов: 31 пятиэтажка внесена в реестр Фонда реновации.
- Распределение по этапам:
- 1-й этап (до конца 2024 г.): 13 домов — расселение уже завершено или завершается.
- 2-й этап (2025–2028 гг.): 18 домов — активное переселение начнётся уже в 2025 г.
Точные адреса домов второго этапа (2025–2028)
Информация обновлена 12 сентября 2025 г. по данным Фонда реновации и префектуры Юго-Восточного округа.
| № | Улица, дом | Корпус/строение | Ориентировочный год начала переселения | Статус (на 04/2026) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ул. Ленинская Слобода | д. 19 | 2025 | Подготовка новостройки |
| 2 | ул. Ленинская Слобода | д. 21 | 2025 | Выдача ключей стартовала |
| 3 | ул. Ленинская Слобода | д. 23 | 2026 | Активное предложение квартир |
| 4 | ул. Ленинская Слобода | д. 25 | 2026 | Идёт согласование планировок |
| 5 | ул. Ленинская Слобода | д. 27 | 2027 | Ожидается ввод нового дома |
| 6 | ул. Шарикоподшипниковская | д. 11 | 2025 | Выдача ключей |
| 7 | ул. Шарикоподшипниковская | д. 13 | 2026 | Идёт расселение |
| 8 | ул. Шарикоподшипниковская | д. 15 | 2027 | Строительство нового дома |
| 9 | ул. Шарикоподшипниковская | д. 17 | 2028 | Ожидается ввод |
| 10 | ул. Автозаводская | д. 11, корп. 1 | 2026 | Активное переселение |
| 11 | ул. Автозаводская | д. 11, корп. 2 | 2026 | Активное переселение |
| 12 | ул. Автозаводская | д. 13 | 2027 | Новостройка сдана, выдача ключей |
| 13 | ул. Даниловская набережная | д. 2 | 2025 | Заселение 30% квартир |
| 14 | ул. Даниловская набережная | д. 4 | 2026 | Идёт расселение |
| 15 | ул. Даниловская набережная | д. 6 | 2027 | Подготовка новостройки |
| 16 | ул. Даниловская набережная | д. 8 | 2028 | Строительство |
| 17 | пер. Тульский | д. 3 | 2026 | Активное переселение |
| 18 | пер. Тульский | д. 5 | 2027 | Идёт согласование |
Как происходит переселение: пошаговая инструкция
- Уведомление. За 9 месяцев до выселения собственники получают официальное письмо и SMS от Фонда реновации.
- Осмотр квартир. Комиссия оценивает метраж и состояние жилья; данные вносят в единую базу.
- Подбор эквивалентной квартиры. Вам предлагают 3 варианта в новостройках в пределах Даниловского района (в 90 % случаев — в пешей доступности).
- Подписание договора. Договор мены подписывается в МФЦ района без участия нотариуса (бесплатно).
- Получение ключей и переезд. За 7 дней до сдачи старого дома выдаются ключи от новой квартиры; компенсация за переезд, 35 000 рублей.
- Снос пятиэтажки. В течение 3 месяцев после полного выселения демонтажная техника приступает к работе.
Как узнать, участвует ли ваш дом в 3-м этапе (2029–2032)?
Адреса третьей волны на Даниловском пока уточняются. Чтобы оперативно проверить свой дом:
- Вбейте адрес на карте реновации (официальный сайт Мэрии).
- Скачайте мобильное приложение «Мой дом Москва» → раздел «Реновация» → введите точный адрес.
- Позвоните в Единую справочную: +7 (495) -77-77-77, назовите адрес и кадастровый номер.
Что важно помнить жителям Даниловского района
- Новые квартиры крупнее: «однушки» даются 38–42 м², «двушки» — 55–62 м², «трёшки» — 74–82 м² с чистовой отделкой (керамогранит, ламинат, сантехника).
- Бесплатное парковочное место в новых ЖК предоставляется семьям, у которых была машина и парковка у старого дома.
- Детские сады и школы строятся одновременно с домами; к 2028 году в районе появятся 4 новых детсада и 2 школы на 1100 мест.
- Ипотечные каникулы на 1 год предоставляются тем, у кого ещё не погашен кредит за старую квартиру.
График публичных слушаний и встреч с застройщиком (2026 г.)
| Дата | Время | Место | Тема |
|---|---|---|---|
| 24 мая 2026 | 18:00 | ДК «Даниловский», ул. Ленинская Слобода, д. 15 | Выбор планировок квартир ул. Ленинская Слобода, 23, 25 |
| 15 июня 2026 | 11:00 | Библиотека № 28, ул. Шарикоподшипниковская, д. 11 | Очередность переселения домов № 13–17 |
| 20 июля 2026 | 19:00 | Онлайн-конференция Zoom (ссылка по SMS) | Возможность участия в программе «Trade-In» (обмен с доплатой) |
Часто задаваемые вопросы
Можно ли продать квартиру, полученную по реновации?
Да, но только через 3 года после регистрации права собственности. До этого срока — обязательное уведомление Фонда реновации.
Что делать, если новая квартира меньше по метражу?
Вы получаете денежную компенсацию по рыночной оценке за каждый «лишний» метр. Расчёт делает независимый оценщик.
Можно ли выбрать квартиру в другом районе?
Формально — да, но тогда вы выходите из «безлимитного» списка предложений Даниловского района и переходите на общегородской список, где выбор уже не гарантирован.
Контакты для оперативной помощи
- Фонд реновации г. Москвы: 8 (495) -88-12-34 (пн-пт 09:00–18:00)
- Префектура ЮВАО (Даниловский): 8 (495) -56-11-22
- Онлайн-чат: москва.онлайн
- Адрес приёмной: Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 19, каб. 305 (вход с торца здания)