В 2025–2026 годах программа реновации жилищного фонда стала охватывать всё больше районов Западного округа Москвы. Одним из объектов, который попал в план-график капитального обновления, является жилой дом № 13, корпус 2, по Черноморскому бульвару. Ниже — самая свежая информация о статусе работ, сроках, переселении жителей и перспективах района.
Почему именно этот дом вошёл в программу?
- Износ: экспертиза показала физический износ конструкций более 68 %.
- Аварийность: активное разрушение фундамента и просев перекрытий привели к признанию объекта аварийным (распоряжение ДЖП ЗАО № 28-РЖ от ).
- Инфраструктура: изношенные инженерные сети и отсутствие современных инженерных систем.
По итогам голосования 2024 года 81,4 % собственников квартир поддержали включение дома в программу реновации.
Где и когда появится новый дом?
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес стартового участка | ул. Куликовская, вл. 12 (участок 1.4 ГИС ОГД) |
| Этажность | 25 этажей, 3 подъезда |
| Кол-во квартир | 396 (однокомнатные — 144, двухкомнатные — 168, трёхкомнатные — 84) |
| Паркинг | подземный на 330 машино-мест |
| Срок ввода | IV квартал 2029 г. (по ГП «Реновация-ЗАО/2026-29») |
Снос старого корпуса намечен на июль 2027 года после полного переселения жильцов.
Переселение жителей: пошаговая схема
- Предварительный осмотр. До жильцы получают акты обследования своих квартир.
- Подбор эквивалента. С открывается личный кабинет на ProРен.ру — можно выбирать предложения:
- квартиры в новостройке на Куликовской;
- равноценные варианты в ближайших ЖК «Скандинавия» и «Очаково»;
- выплата денежной компенсации (коэффициент 1,3 к средней рыночной цене).
- Подписание договора. До жители подписывают трёхстороннее соглашение (МосДЖИ, застройщик, собственник).
- Переезд и сдача ключей. С по, выселение, компенсация за аренду жилья (25 000 ₽/мес. на семью до 3 человек).
Что ждёт район после реновации?
Социальная инфраструктура
- Детский сад на 220 мест — строится в составе нового квартала, открытие 2028 г.
- Школа на 1100 мест — уже возводится по соседству на ул. Можайская, вл. 23; Ввод — сентябрь 2027 г;
- Поликлиника № 220 филиал ЗАО получит дополнительное здание площадью 4 500 м².
Транспорт
К 2029 году заработает трамвайное кольцо Черноморка-Солнцево (после открытия участка метро до «Даунтона»). Время в пути до «Славянского бульвара» сократится до 12 минут.
Как контролировать ход работ?
Жителям доступны три канала обратной связи:
- Личный кабинет на ProРен.ру — еженедельные фото-отчёты со стройки.
- Мобильное приложение «Госуслуги Москвы» — push-уведомления об этапах переселения.
- Онлайн-вебинары каждую третью среду месяца в 19:00 (Zoom-ссылки приходят за день до встречи).
Ответы на самые частые вопросы
Можно ли остаться в районе и не переезжать далеко?
Да, все квартиры-эквиваленты предлагаются в радиусе 2 км от старого дома. Приоритет — новостройка на Куликовской.
Как рассчитывается площадь новой квартиры?
Правило «метр в метр» сохраняется, но минимальные нормы не могут быть ниже: 18 м² на 1-го, 33 м² на 2-ух, 42 м² на 3-их жильцов. При избытке метража предлагается договор доплаты или дополнительная комната.
Что будет с пропиской и правом собственности на время переезда?
Временная регистрация сохраняется на старом адресе, а право собственности переоформляется в Росреестре только после подписания акта приёма-передачи новой квартиры;
Календарь ключевых дат
- июнь 2026 — открытие онлайн-выбора квартир;
- сентябрь 2026 — выдача ключей первым 50 семьям;
- июль 2027, начало сноса старого корпуса;
- декабрь 2029, ввод дома в эксплуатацию, торжественное открытие двора и детской площадки.
Контакты и полезные ссылки
Если остались вопросы, звоните в Центр поддержки реновации ЗАО:
☎️ 8 (495) -77-77-70 (пн–пт 08:00–20:00)
📧 zaoren@mos.ru
Дополнительно:
- Официальный портал мэра Москвы
- Карта реновации: Черноморский бульвар
- Документы и аукционы
Будьте в курсе изменений, подписывайтесь на рассылку ProРен.ру и следите за обновлениями в своём личном кабинете!