Программа рено­вации жилого фонда в Москве уже несколько лет меняет облик столицы․ Одним из самых обсуждаемых объектов стала Амурская улица в районе Гольяново․ В статье мы собрали актуальную информацию о сроках, этапах строительства, количестве квартир и условиях переселения․

Общая картина программы реновации в Москве

• Всего в рамках программы планируется 5175 домов к 2032 году․
• Три основных периода реализации:
  1. 2020‑2024 – стартовое окно․
  2. 2025‑2028 – активная фаза, в которую включены многие дома на Амурской улице․
  3. 2029‑2032 – завершающий этап․
• Переселение одной семьи обычно занимает не более девяти месяцев․

Почему именно Амурская улица?

Амурская улица (район Гольяново) попала в список приоритетных объектов по нескольким причинам:

• Большое количество старых пятиэтажных домов, построенных в 1960‑х‑1970‑х годах․
• Высокий спрос на современное жильё в этом районе – близость к ТТК, школам и паркам․
• Наличие готовой инфраструктуры для быстрой реализации проекта․

Конкретные планы на Амурской улице

Новые дома и количество квартир

Согласно официальным данным Московского фонда реновации:

• На Амурской улице будет построен дом на 245 квартир в рамках стартовой площадки Амурская ул․, вл․ 1 (Постановление Правительства Москвы № 1707‑ПП от  г․)․
• Кроме того, в ближайшие годы планируются 10 новостроек в семи округах города, которые будут сданы до конца текущего года․

Сроки строительства

Мэр Москвы Сергей Собянин объявил, что жители 75 домов получат новые квартиры быстрее, чем планировалось․ Для Амурской улицы это означает:

1. 2023‑2024 гг․ – подготовительные работы, получение разрешений, подготовка территорий․
2. 2024‑2025 гг․ – начало строительных работ, возведение фундаментных и каркасных конструкций․
3. 2025‑2026 гг․ – отделочные работы, подключение коммуникаций, сдача первых блоков в эксплуатацию․
4. 2026‑2027 гг․ – окончательная сдача всех квартир и переселение новых владельцев․

График переселения

Для жителей, чьи дома находятся под сносом, действует следующий порядок:

• Регистрация заявки в Центре реновации на Амурской улице (дом 1/2/3) – центр работает с 15 июля 2024 года․
• Назначение даты переселения в течение 9‑месячного периода после получения всех необходимых документов․
• Получение «равнозначной» квартиры в новом доме или вариант обмена․

Что нужно знать покупателям и владельцам квартир?

Ипотека и цены

Официальный застройщик – Московский фонд реновации живой застройки․ На этапе продаж предлагаются:

• Гибкие ипотечные программы от банков‑партнёров фонда․
• Скидки и акции для жителей, переселяющихся в рамках программы․
• Средняя цена за квадратный метр в новых квартирах на Амурской улице – около 250 000 ₽ (зависит от планировки и этажа)․

Планировки квартир

В проекте предусмотрены различные типы планировок:

1. Однокомнатные – от 30 м²․
2. Двухкомнатные – от 45 м²․
3. Трёхкомнатные – от 60 м²․
4. Студии и квартиры‑студии для одиноких семей․

Отзывы жильцов

По данным Новострой․ру и независимых форумов, качество новых домов оценивается как «вполне приемлемое для массового спроса»․ Основные плюсы, отмечаемые будущими владельцами:

• Современные инженерные системы (система «умный дом», энергосберегающие окна)․
• Развитая придомовая инфраструктура: детские площадки, зоны для отдыха, подземный паркинг․
• Близость к школам и ТТК, что упрощает транспортную доступность․

Ключевые даты и контактная информация

Для уточнения деталей и записи в очередь можно обратиться в Центр реновации по адресу: Амурская ул․, д․ 1/2/3․ Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑67․

Реновация Амурской улицы – один из самых динамичных и масштабных проектов в Москве․ По плану, к концу 2027 года на её территории появятся более 200 новых квартир, а жители старых пятиэтажек получат современные, безопасные и энергоэффективные дома․ С учётом ускоренного графика и поддержки со стороны мэрии, сроки «когда» выглядят вполне реальными․

Если вы планируете переехать в новый дом на Амурской улице – следите за официальными анонсами фонда, регистрируйтесь в Центре реновации и готовьте необходимые документы уже сейчас․