Гольяново – один из крупнейших микрорайонов Восточного административного округа (ВАО) Москвы. Население района превышает 160 тысяч человек‚ а площадь включает как старый жилой фонд пятиэтажек‚ так и новые высотные комплексы. С 2017 года в Гольяново реализуется масштабная программа реконструкции жилого фонда (рэновация)‚ а также комплексное обновление социальной и транспортной инфраструктуры.
Общие сведения о программе реновации в Гольяново
- Цель программы – заменить устаревший пятиэтажный жилой фонд современными многоэтажными зданиями‚ улучшить качество жилья и создать комфортную городскую среду.
- Объём работ – более 100 домов подлежат сносу‚ из них к 2026 году уже расселены 19 домов (6 домов в 2024 г.‚ 13 домов в 2025 г.).
- Участники проекта – Департамент градостроительной политики и строительства Москвы‚ муниципальные управляющие компании‚ частные застройщики и подрядчики.
- Сроки реализации – основной цикл реновации планируется завершить к 2030 году‚ однако отдельные объекты (жильё‚ школы‚ поликлиники) уже сданы в эксплуатацию.
Ход строительства жилых комплексов
Сданные и сдающиеся объекты
К середине 2026 года в районе уже построено и введено в эксплуатацию несколько новых жилых комплексов:
- Жилой комплекс на Чусовской улице‚ вл. 6‚ корп. 2 – 5‑этажное здание с подземным паркингом‚ построено в 2024 г.
- Многоэтажный комплекс на Амурской улице (дом 1/2/1‑3) – использованы навесные фасады и кирпичная облицовка‚ завершён в 2025 г.
- Новый ЖК вблизи станции метро «Гольяново» (проект «Многофункциональная комплексная застройка 2‑я очередь») – первый пусковой комплекс готов к сдаче в 2027 г.
Текущие строительные площадки (2026 г.)
- Строительство 10 домов по программе реновации‚ объявленных в пресс‑службе Департамента строительства Москвы (сообщение от 19‑12‑2023).
- Продолжаются работы над многоэтажными высотками в центральной части района‚ планируемый ввод – 2028‑2029 годы.
- Развитие социальной инфраструктуры – реконструкция школ‚ поликлиник‚ детских садов и благоустройство улиц (см. пункт 3).
Обновление социальной инфраструктуры
Реновация в Гольяново подразумевает не только замену жилых зданий‚ но и комплексное улучшение городской среды.
Здравоохранение
К 2026 году завершена реконструкция всех поликлиник района. Новые здания оснащены современным медицинским оборудованием‚ расширены площади приёмных и созданы отдельные кабинеты для детей.
Образование
Ведётся массовая реконструкция школ. На начало 2026 года открыты новые учебные корпуса в школах № 123‚ № 145 и № 189‚ а также построены два новых детских сада.
Транспорт и дорожная сеть
- Завершена реконструкция Щёлковского шоссе и эстакады на пересечении с 9‑й Парковой улицей.
- В рамках проекта Планировка территории (ППТ) реализовано переустройство кабельно‑воздушных линий электропередачи‚ что позволило освободить улицы для пешеходных зон.
- Ведутся работы по благоустройству дорог‚ скверов и дворов – укладка новых тротуаров‚ озеленение‚ установка детских площадок.
Транспортный узел «Гольяново» – метро и автотранспорт
Станция метро «Гольяново» (Арбатско‑Покровская линия)
Строительство станции метро‚ расположенной в центре района‚ началось в 2023 году. По словам мэра Москвы Сергея Собянина‚ ввод в эксплуатацию запланирован на 2028 год. Основные этапы:
- 2024 г.: проходка левого перегонного тоннеля от станции «Щёлковская» до будущей станции «Гольяново».
- 2025‑2026 гг.: строительство станции‚ установка лифтов и эскалаторов‚ оформление архитектурного интерьера;
- 2027 г.: тестовые пробеги и подготовка к открытию.
Станция станет важным транспортно‑пересадочным узлом‚ соединяющим метро‚ автобусы и будущий автовокзал‚ который планируется в рамках многофункционального комплекса «Щелковский».
Автовокзал и транспортный узел
В рамках обновления транспорта в Гольяново возводится новый автовокзал‚ который будет интегрирован с метро и обслуживать как междурайонные‚ так и междугородние маршруты. Ожидаемый срок ввода – конец 2029 года.
Перспективы развития района до 2030 года
- Полное обновление жилого фонда – к 2030 году планируется заменить более 100 пятиэтажек новыми многоэтажными домами.
- Запуск станции метро «Гольяново» – повышение доступности района‚ рост спроса на жильё и коммерческие площади.
- Создание новых общественных пространств – парки‚ скверы‚ велосипедные дорожки‚ зоны отдыха для детей и пожилых.
- Развитие коммерческой инфраструктуры – торгово‑развлекательные центры‚ офисные здания‚ кафе и рестораны вблизи новых ЖК.
- Экологическая модернизация – замена кабельно‑воздушных линий на подземные‚ установка энергоэффективных систем отопления и освещения.
Реновация в районе Гольяново – это пример того‚ как крупномасштабный городской проект может трансформировать инфраструктуру‚ улучшить качество жизни жителей и подготовить территорию к будущим транспортным и социальным потребностям. К 2026 году уже завершены важные этапы: снесены старые пятиэтажки‚ построены новые жилые комплексы‚ завершена реконструкция поликлиник и школ‚ а также начаты работы по созданию станции метро «Гольяново». Ожидается‚ что к концу десятилетия район полностью преобразится‚ став одним из самых современных и комфортных уголков Москвы.