Капитальный ремонт жилых зданий — одна из приоритетных задач городских властей. В рамках федеральной программы и муниципальных инициатив в 2025-2026 гг. активно обновляются фасады, инженерные системы и лифтовое оборудование. Ниже — детальный обзор главных изменений в Москве и других крупных городах.
Что уже сделано в Москве: цифры и факты
- 700 домов получили обновлённые фасады за последние два года (данные заместителя мэра Петра).
- 25 исторических зданий восточного административного округа столицы отреставрированы в стиле неоклассики в рамках 10-летней программы.
- 66 многоквартирных домов Лобни включены в план капремонта на 2026 год.
Исторический объект на финишной прямой
Дом 1906 года постройки в центре Москвы близится к завершению реставрации. Работы ведутся с 2024 года; подрядчики заменили кровлю, укрепили фундамент и полностью восстановили фасад с сохранением исторических декоративных элементов. Плановое завершение — 3 квартал 2026 года;
Ключевые этапы ремонта центрального дома
- Диагностика конструкций и разработка проекта.
- Демонтаж аварийных участков кровли и фасада.
- Установка современной тепло- и звукоизоляции.
- Реставрация лепнины и оконных наличников.
- Окраска и финальное благоустройство придомовой территории.
Региональные проекты: Самара и Калининград
Самара: снос аварийного фонда
До конца 2026 года в Самаре снесут 26 аварийных домов, которые давно расселены, но представляют угрозу безопасности. На освободившихся площадках планируется строительство новых современных кварталов с инфраструктурой.
Калининград: работа областного Фонда капитального ремонта
Фонд капитального ремонта Калининградской области в 2025 году сосредоточен на замене лифтов и инженерных сетей в домах 1970-1990 годов постройки. В I квартале 2026 г. под контракт попали 42 подъезда, где уже начата замена оборудования.
Технологии и стандарты качества
При ремонте применяются:
- энергоэффективные материалы (минеральная вата, вентфасады);
- антивандальные краски и покрытия;
- умные лифтовые системы с диспетчеризацией и аварийной связью;
- цифровой контроль качества (дроны для обследования фасадов).
Как жильцы могут участвовать в программе
Проверить дом в реестре программы капремонта на сайте регионального оператора.
Подать заявку через «Госуслуги» или МФЦ на включение в план.
Участвовать в общих собраниях собственников для выбора подрядчика.
Контролировать ход работ через онлайн-дашборд на портале мэрии.
К 2030 году в Москве планируется обновить не менее 2 000 домов, в т.ч. 150 памятников архитектуры. В регионах акцент сместится на энергомодернизацию и создание безбарьерной среды для маломобильных групп.
Капитальный ремонт — это не просто «косметика», а комплексная инженерная и архитектурная реновация, продлевающая жизнь городам и повышающая комфорт миллионов россиян.