Шуметь в квартире можно не всегда: за каждую просверленную дыру в «неправильное» время уже в 2026 году могут выписать штраф до 5 000 ₽ для граждан и до 40 000 ₽ для юрлиц. Ниже приведён самый полный гид по времени‚ когда разрешены ремонтные работы в стране‚ Москве и Московской области.
Федеральная основа: почему регионы решают сами
Единого федерального закона «О тишине» по-прежнему нет. Поэтому:
- основой служит Жилищный кодекс РФ (ст. 40‚ 55);
- конкретные часы устанавливают муниципалитеты и субъекты РФ;
- применяются СанПиН 2.-10 (уровень шума днём до 40 дБА‚ ночью до 30 дБА).
Москва: режим «тишины» и режим «ремонта»
2.1 Общие правила для всех квартир (после 1‚5 лет со ввода дома)
| Дни недели | Разрешённое время | Обязательный перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник–суббота | 09:00–19:00 | 13:00–15:00 (тихий час) |
| Воскресенье | Любые шумные работы ЗАПРЕЩЕНЫ | |
| Праздничные дни | ЗАПРЕЩЕНЫ | |
| Ночное время | 19:00–09:00 ЗАПРЕЩЕНО | |
2.2 Льготный режим для новостроек (≤ 18 мес. с ввода)
- любой день недели‚ включая воскресенье и праздники;
- обязательных «тихих часов» нет‚ но уровень шума должен быть ≤ 45 дБА.
Московская область: особенности
Действует Закон МО от № 16/2014-ОЗ (в ред. ):
- в будни: 09:00–19:00 с перерывом 13:00–15:00;
- в субботу: 09:00–19:00 без перерыва;
- в воскресенье и праздники: полный запрет на шумные работы;
- ночной запрет: 22:00–07:00.
Период полного молчания: «тихий час» и ночь
4.1 Все регионы РФ чаще всего используют схему:
- Ночь: 23:00–07:00 или 22:00–07:00 (уточняйте подзаконными актами).
- Дневной «тихий час»: 13:00–15:00 в будни (встречается в Москве‚ МО‚ Санкт-Петербурге‚ Казани).
Новостройки: «медовый месяц» для шумных работ
Если дом сдан не ранее 18 месяцев назад:
- льготное время: 07:00–23:00 ежедневно;
- по истечении 6 месяцев со дня постановки на кадастровый учёт переустройство и перепланировка уже требуют согласования и соблюдения обычного режима тишины.
Штрафы и меры: сколько стоит «лишний» шум
| Кто шумит | Москва (КоАП г. Москвы) | Московская область (КоАП РФ) |
|---|---|---|
| Граждане | от 1 000 до 5 000 ₽ | от 500 до 5 000 ₽ |
| Должностные лица | от 5 000 до 20 000 ₽ | до 50 000 ₽ |
| Юрлица / УК / застройщики | от 10 000 до 40 000 ₽ | до 200 000 ₽ |
Как выписывают штраф?
- Сосед вызывает полицию или Роспотребнадзор.
- Производится шумомер (превышение 40–45 дБА днём‚ 30 дБА ночью).
- Составляется протокол‚ выносится постановление.
Что разрешено в «разрешённые» часы
- перфоратор‚ дрель‚ штроборез;
- работа с бетолом‚ демонтаж стен;
- звук ≤ 45 дБА.
Не разрешено: ударная дрель мощностью 1 200 Вт в 22 часа — шум превысит 70 дБ‚ штраф гарантирован.
Пошаговый чек-лист перед стартом ремонта
- Уточнить дату ввода дома в эксплуатацию.
- Если ≤ 18 мес. — пользуемся льготным графиком 07:00–23:00.
- Если >18 мес. — работаем по обычному режиму 09:00–19:00.
- Оповестить соседей за 3 дня (письменно или в чате дома).
- Закрыть окна‚ чтобы шум не выходил наружу.
- Купить шумомер (приложение на телефоне) и проверять уровень ≤ 45 дБА.
Ссылки на нормативные документы
- Закон г. Москвы от № 59-ОЗ
- Закон МО от № 16/2014-ОЗ
- СанПиН 2.-10
- Жилищный кодекс РФ