После подписания договора купли-продажи недвижимости важным этапом является государственная регистрация перехода права собственности.
Для её завершения необходимо своевременно и корректно оплатить государственную пошлину. В этой статье собраны актуальные на апрель 2026 года реквизиты и пошаговая инструкция для жителей Краснодарского края.
Кому и сколько платить
- Физические лица, 2 000 ₽ за регистрацию права собственности на жилые помещения и земельные участки.
- Юридические лица — 22 000 ₽.
- Индивидуальные предприниматели оплачивают как физлица — 2 000 ₽.
Оплатить пошлину можно как заявитель (покупатель), так и любое другое лицо по доверенности. Главное — правильно указать назначение платежа.
Актуальные реквизиты ФГУП «ГРЧЦ ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
2.1 Получатель и банк
Получатель: Федеральное казначейство (УФК по Краснодарскому краю, г. Краснодар)
ИНН: 2300000000
КПП: 230001001
Банк получателя: Краснодарский филиал ПАО «Сбербанк»
Р/с (расчётный счёт): 03100643000000017200
К/с (корреспондентский счёт): 40102###-###-####0045
БИК: 040702615
2.2 КБК и назначение платежа
- КБК: 32110###-###-####0140 (госпошлина за регистрацию прав на недвижимость, заявление физлица).
- ОКТМО: соответствует муниципальному образованию, где расположен объект недвижимости (например, Краснодар — 03701000000, Сочи, 03712000000).
Назначение платежа:
«Государственная пошлина за государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение/земельный участок, расположенное по адресу: указать полный адрес объекта. Заявитель: Ф. И. О.».
Где и как оплатить
3.1 Онлайн
- Сайт Госуслуг:
- Перейдите в раздел «Жильё, строительство и земельные участки» → «Услуги Росреестра» → «Государственная регистрация прав».
- Сформируйте квитанцию, введите ИНН, ОКТМО и КБК. Система автоматически подставит реквизиты.
- Оплатите банковской картой или через СБП.
- Сбербанк Онлайн / Т-Кошелёк / ДомКлик:
- В поиске услуг выберите «Росреестр» → «Пошлина за регистрацию права собственности».
- Укажите регион (Краснодарский край), ОКТМО и получателя — УФК.
- Сохраните PDF-квитанцию с QR-кодом.
3.2 Офлайн
- Отделения Сбербанка и Почта Банка принимают наличные и карточные платежи. Покажите оператору распечатанные реквизиты или QR-код из онлайн-сервиса.
- Терминалы и банкоматы Сбербанка: выберите «Платежи → Налоги и пошлины → Федеральные», введите ИНН и КБК вручную.
Что делать после оплаты
- Сохраните оригинал квитанции и/или электронный чек с уникальным идентификатором платежа (УИН).
- При подаче документов через МФЦ или онлайн на Госуслугах приложите PDF-файл квитанции.
- Если платёж был совершён менее 3 рабочих дней назад, дождитесь статуса «Платёж зачислен» в личном кабинете Росреестра.
Частые ошибки и как их избежать
- Неправильный КБК. Для регистрации права собственности используется именно 32110###-###-####0140, а не коды для выписки ЕГРН или кадастрового инженера.
- Неверный ОКТМО. Уточните код через сайт ФНС по адресу объекта.
- Пропущены кавычки в назначении платежа. Точное формулировка важна для автоматического распознавания платежа.
- Платёж меньше суммы пошлины. Доплатить можно тем же способом, указав «доплата» в назначении.
Полезные сервисы и контакты
| Сервис | Ссылка / Контакт |
|---|---|
| Официальный калькулятор госпошлины Росреестра | rosreestr.gov.ru → Калькулятор |
| Контакт-центр Росреестра | ###-###-#### (звонок бесплатный) |
| Онлайн-запись в МФЦ Краснодарского края | mfc.krasnodar.ru |
Краткий чек-лист перед оплатой
- Убедитесь, что вы оплачиваете за регистрацию права собственности (а не за выписку ЕГРН).
- Проверьте ИНН, КПП, БИК и КБК по таблице выше.
- В ОКТМО подставьте код именно вашего города/района.
- Сохраните квитанцию в формате PDF и распечатайте на всякий случай.
Важно: реквизиты могут меняся раз в квартал. Перед оплатой сверяйте данные на официальном сайте Росреестра или через контакт-центр. Удачной регистрации!