Актуально на 19 апреля 2026 г.
Ведомость объемов работ (ВОР) — это один из ключевых документов, который должен сопровождать проектную документацию при её направлении на повторную государственную экспертизу. С 18 июля 2024 года действует Приказ Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов № МКЭ-ОД/24-79, в котором утверждены рекомендуемые образцы ведомостей и методические рекомендации по их заполнению. Ниже — подробная инструкция, как правильно составить ВОР, избежать типичных ошибок и автоматизировать процесс.
Что такое ведомость объемов работ и зачем она нужна
ВОР — это перечень всех видов работ, подлежащих выполнению на объекте, с указанием их объемов, единиц измерения и ссылок на проектную документацию. Без неё невозможно:
- корректно рассчитать смету;
- провести государственную экспертизу;
- обосновать стоимость строительства при проектном финансировании.
Экспертиза требует предоставлять ВОР для каждой локальной сметы, включая демонтаж и монтаж (письмо NormaCS).
Обязательные реквизиты документа
| № п/п | Реквизит | Комментарий |
|---|---|---|
| 1 | Наименование объекта | Точно как в проекте |
| 2 | Шифр/номер проекта | Указать в соответствии с титульным листом |
| 3 | Раздел проектной документации | АР, КР, ОВ, ВК, ЭОМ и др. |
| 4 | № чертежа/спецификации | Без сокращений |
| 5 | Наименование работ | По ГОСТ 21.111-84 |
| 6 | Единицы измерения | м³, м², м, т, шт и др. |
| 7 | Объем | Число с тремя знаками после запятой |
| 8 | Примечания | Например, «не подлежит демонтажу» |
Пошаговая инструкция по заполнению
Шаг 1. Исходные данные
Соберите:
- проектную документацию (чертежи, спецификации);
- таблицы объемов из AutoCAD, Revit, Renga;
- проектные решения по демонтажу/монтажу.
Шаг 2. Выбор формы
Используйте:
- Официальный XLSX-шаблон с сайта Комитета ценовой политики Москвы (обновлён ).
- Если нужен XML-экспорт — заполните колонку 6.1 «Наименование файла» вручную: она используется для гиперссылок, но в печатной форме не отображается.
Шаг 3. Заполнение граф
Важно: даже если работа кажется очевидной, прописывайте всё дословно из чертежей.
Пример строки: Столб бетонный, B25, h=3 м ― 12,500 м³ № чертежа: AR-24-12-С1
Шаг 4. Проверка
- Проверьте дублирование позиций.
- Убедитесь, что для каждого элемента указаны и демонтаж, и монтаж (если требуется).
- Контрольная сумма объемов должна совпадать с ведомостью материалов.
Типовые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствие | Как исправить |
|---|---|---|
| Отсутствует гидроизоляция или антисептирование | Замечание экспертизы | Проверить спецификации на наличие всех видов работ |
| Неверные единицы измерения | Смета завышена/занижена | Использовать ГОСТ 21.111-84 |
| Не заполнена колонка 6.1 для XML | Невозможно сформировать электронный архив | Вручную указать имена файлов чертежей |
Автоматизация: программные решения
ГРАНД-Смета
- Меню: Файл → Печать → Мои формы → Айтат → «Ведомость объемов работ».
- Софт автоматически вытягивает объемы из чертежей и формирует XML.
Smeta.RU
- Встроенный модуль «ВОР» проверяет дубли и выгружает в формате FED XML 2.3.1.
Excel + макросы
Если работаете вручную, скачайте готовый бланк с сайта smetnoe.ru: там уже прописаны формулы и проверки.
Краткий чек-лист перед отправкой на экспертизу
- ✅ Ведомость подписана всеми разработчиками (АР, КР, ОВ, ВК).
- ✅ Для каждой локальной сметы есть отдельная ВОР.
- ✅ Указаны объемы демонтажа и монтажа.
- ✅ В XML-колонке 6.1 проставлены имена файлов чертежей.
- ✅ Загружены чертежи в репозиторий экспертизы с теми же именами.
Где взять официальные шаблоны
- Москва: stroi.mos.ru → раздел «Государственная экспертиза» → документы от .
- Федеральный уровень: Минстрой РФ, приказ от, ведомость объемов работ в формате PDF и XML.
Правильно составленная ведомость объемов работ — это не просто формальность, а основа для точной сметы и успешной государственной экспертизы. Используйте официальные шаблоны, проверяйте каждую строку и автоматизируйте рутину проверенными программами. Тогда сроки прохождения экспертизы сократятся, а замечаний станет минимум.
Если остались вопросы — пишите, подскажем, как заполнить конкретную строку или выгрузить XML.