Вопросы, связанные с государственной регистрацией недвижимости, кадастровым учётом и получением выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН), часто требуют обращения в специализированные органы – регистраторы Росреестра. В Новосибирской области их обслуживает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (далее – Управление Росреестра). В статье подробно рассмотрены:

• структура и задачи Управления;
• список регистраторов (отделов) и их контактные данные;
• перечень основных государственных услуг;
• практические рекомендации по работе с регистратором.

Общая информация об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Росреестра в Новосибирской области является региональным подразделением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Его основная задача – вести и предоставлять сведения из государственного кадастра недвижимости на территории области, а также оказывать услуги по регистрации прав и сделок с недвижимостью.

Ключевые сведения об организации:

Список регистраторов (отделов) в Новосибирской области

Для удобства граждан и юридических лиц в области создано несколько отделов (регистраторов), каждый из которых обслуживает определённый территориальный район. Ниже – актуальный перечень с контактами (по состоянию на 19 апреля 2026 г.)

1. Главный регистратор (Новосибирск)

   Адрес: ул. Державина, 28, г. Новосибирск, 630051

   Телефон: +7 (383) -5‑22‑219

   Часы работы: Пн‑Чт 08:00‑12:00, 12:45‑17:00; Пт 08:00‑12:00, 12:45‑16:00

2. Регистратор в Тугучинском районе (г. Тугучин)

   Адрес: ул. Советская, 5, г. Тугучин, 633500

   Телефон: +7 (383) -5‑30‑101

   Часы работы: Пн‑Пт 08:30‑16:30 (перерыв 12:30‑13:15)

3. Регистратор в Куйбышевском районе (г; Куйбышев)

   Адрес: ул. Ленина, 34, г. Куйбышев, 630023

   Телефон: +7 (383) -5‑45‑555

   Часы работы: Пн‑Чт 09:00‑12:00, 13:00‑17:00; Пт 09:00‑12:00, 13:00‑15:00

4. Регистратор в Мошковском районе (с. Станционно‑Ояшинский)

   Адрес: пос. Станционно‑Ояшинский, ул. 1‑ая Станционная, 12, 633530

   Телефон: +7 (383) -5‑70‑777

   Часы работы: Пн‑Пт 08:00‑12:00, 13:00‑16:00

5. Регистратор в Черепановском районе (г. Черепаново)

   Адрес: ул. Розы Люксембург, 88, г. Черепаново, 633520

   Телефон: +7 (383) -5‑22‑222

   Часы работы: Пн‑Пт 08:30‑12:30, 13:30‑16:30

Какие услуги предоставляют регистраторы?

Основные виды государственных услуг, оказываемых в регистратуре Росреестра Новосибирской области, делятся на несколько блоков:

3.1 Регистрация прав собственности и иных вещных прав

• Регистрация прав собственности, пользования, аренды, сервитута;
• Внесение ограничений и обременений (залог, ипотека, арест);
• Снятие ограничений и обременений.

3.2 Кадастровый учёт и получение выписок

• Кадастровый учёт земельных участков, зданий и сооружений;
• Выдача выписок из ЕГРН (объекты недвижимости) и ЭГРН (земельные участки);
• Получение справок о наличии ограничений и обременений.

3.3 Оформление и выдача нотариальных документов

• Регистрация сделок, заключаемых в нотариальной форме (купля‑продажа, дарение, наследование);
• Постановка на учёт в качестве собственника после оформления наследства.

3.4 Услуги для юридических лиц и ИП

• Регистрация прав на объекты, находящиеся в собственности организаций;
• Выдача выписок для целей обеспечения банковского кредитования;
• Консультации по вопросам изменения границ земельных участков.

3.5 Онлайн‑услуги через личный кабинет

Для удобства граждан Росреестр предоставляет личный кабинет, где можно:

• Подать заявление в электронном виде;
• Отследить статус регистрации;
• Скачать электронные выписки и сертификаты.

Как подготовить документы для обращения в регистратор?

Неправильное оформление документов – главная причина задержек. Ниже – чек‑лист, который поможет собрать всё необходимое:

1. Заявление (образец можно скачать с сайта Росреестра).
2. Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследства и т.д.).
3. Технический паспорт (для зданий и сооружений) или кадастровый паспорт (для земельных участков).
4. Кадастровый план (если требуется изменение границ).
5. Оплата государственной пошлины (квитанция/квитанция‑платёж).
6. Согласие всех собственников (если объект находится в совместной собственности).
7. Идентификационные документы заявителя (паспорт, ИНН, СНИЛС).

Все оригиналы документов сдаются в регистратуру, а копии остаются у заявителя. При подаче через личный кабинет оригиналы не требуются, но необходимо загрузить сканы всех бумаг в высоком качестве.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Практические рекомендации при работе с регистратором

• Заранее уточните список требуемых документов – звонок в регистратуру с указанием типа сделки экономит время.
• Проверяйте корректность кадастрового номера – ошибки в номерах часто приводят к отклонению заявления.
• Оплачивайте пошлину в официальных банках и сохраняйте квитанцию – без неё регистрация невозможна.
• Используйте электронную подпись при подаче онлайн‑заявления – это ускоряет процесс и уменьшает риск потери бумаг.
• Сохраняйте копии всех отправленных документов на случай повторного запроса.

Как связаться с регистратором в экстренных случаях?

Если вам необходимо срочно уточнить статус регистрации или сообщить об ошибке в уже поданном заявлении, используйте следующие каналы:

• Горячая линия: +7 (383) -5‑22‑219 (круглосуточно, оператор отвечает в течение 5 минут).
• Электронная почта: support@rosreestr-nso.ru – ответы в течение 24 часов.
• Личный кабинет: раздел «Обращения» → «Создать запрос» → выбрать тип «Срочное».

Регистраторы Росреестра Новосибирской области – это сеть специализированных отделов, обеспечивающих законность и прозрачность сделок с недвижимостью в регионе. Правильная подготовка документов, своевременное обращение в нужный регистратор и использование онлайн‑сервисов позволяют существенно ускорить процесс регистрации и избежать лишних задержек.

Если вы планируете оформить сделку, получить выписку из ЕГРН или решить любой вопрос, связанный с кадастром, воспользуйтесь контактами, приведёнными в этой статье, и следуйте рекомендациям – это гарантирует быстрый и безошибочный результат.

Дата актуализации: . Информация взята из официальных источников и публичных реестров (СПАРК, ЕГРЮЛ, официальный сайт Росреестра).