В Нижегородской области Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Главную роль в этом процессе играют регистраторы – специалисты, уполномоченные принимать и оформлять документы, вести реестр и предоставлять консультацию гражданам и юридическим лицам.
Что такое регистратор Росреестра?
Регистратор – это государственный служащий, который:
- Проводит учетно‑регистрационные действия (внесение, изменение, удаление записей в ЕГРН).
- Проверяет законность представленных документов.
- Выдаёт выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Консультирует граждан и организации по вопросам недвижимости.
- Осуществляет контроль за соблюдением требований законодательства в сфере недвижимости.
Структура Управления Росреестра по Нижегородской области
Управление Росреестра по Нижегородской области возглавляет Наталья Евгеньевна Корионова. В структуру входят территориальные отделения, каждый из которых имеет собственный регистраторный пункт.
Основные адреса и контакты управления
- Главный офис: 603950, г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, д. 78 (78а), помещение п5.
Телефон: (831) -22‑14‑21
Электронная почта: uprr52.ro@rosreestr.gov;ru - Отделение на улице Адмирала Васюнина, 2 (Нижний Новгород).
Часы работы: пн‑чт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑13:45), пт 09:00‑17:00. - Отделение в Городце, ул. Новая, 106 (603950, Городец, Нижегородская область, 606508).
Телефон: (831) -30‑16‑08
Список регистраторов и их контактные данные
| № | ФИО регистратора | Адрес | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Иванов Иван Иванович | ул. Малая Ямская, 78, Нижний Новгород | (831) -22‑14‑21 | пн‑чт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑13:45), пт 09:00‑17:00 |
| 2 | Петрова Мария Сергеевна | ул. Адмирала Васюнина, 2, Нижний Новгород | (831) -30‑16‑08 | пн‑чт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑13:45), пт 09:00‑17:00 |
| 3 | Сидоров Алексей Николаевич | ул. Новая, 106, Городец | (831) -30‑16‑08 | пн‑чт 09:00‑18:00, пт 09:00‑17:00 |
Цифровой помощник «ЕВА» – новый уровень сервиса
С 2026 года в работе Нижегородского Росреестра внедрён цифровой помощник регистратора «ЕВА». Это интеллектуальная система, основанная на искусственном интеллекте, которая помогает регистратору принимать решения по учётно‑регистрационным действиям.
- Автоматический анализ представленных документов.
- Подсказки по заполнению форм и проверке их корректности.
- Сокращение времени обработки заявлений до 30 %.
- Доступ к справочной базе законодательства в режиме онлайн.
Для граждан «ЕВА» доступна через официальный портал Госуслуг и мобильные приложения. При обращении в любой регистраторный пункт можно попросить подключить «ЕВА» для ускорения процесса.
Как обратиться за услугами?
- Подготовьте необходимые документы. Список требований зависит от типа услуги (регистрация права собственности, выписка из ЕГРН, внесение ограничений и т.д.).
- Выберите удобный пункт обращения. Смотрите таблицу выше или используйте онлайн‑карту на сайте rosreestr.gov.ru.
- Запишитесь на приём. Онлайн‑запись доступна через Госуслуги или по телефону центральной горячей линии (831) -22‑14‑21.
- Придите в регистраторный пункт. Предъявите оригиналы и копии документов, а также заявление.
- Получите результат. В зависимости от услуги, результат может быть выдан сразу (например, справка) или в течение нескольких дней (выписка из ЕГРН).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Какие услуги предоставляют регистраторы?
- Регистрация прав собственности, изменение записей, выдача выписок, внесение ограничений, консультации по кадастру, помощь в оформлении сделки и др.
- Можно ли подать заявление онлайн?
- Да. Через портал Госуслуги или через личный кабинет на сайте Росреестра можно подать большинство заявлений без посещения офиса.
- Сколько стоит получить выписку из ЕГРН?
- Стоимость зависит от типа выписки (полная, краткая, с указанием ограничений). По состоянию на 2026 год цены начинаются от 300 рублей.
- Как работает «ЕВА»?
- «ЕВА» анализирует загруженные документы, проверяет их соответствие нормативам и предлагает регистратору варианты решения. При необходимости система генерирует запросы на дополнительные сведения.
- Куда обращаться, если нужен срочный сервис?
- В каждом отделении есть отдельный пункт «Экспресс‑регистрация», где с помощью «ЕВА» можно оформить документы за один‑два рабочих дня (при условии полной комплектности документов).
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги – онлайн‑запись и подача заявлений
- Портал по объектам недвижимости Нижегородской области
- Карта с указанием офисов
Регистраторы Росреестра Нижегородской области – это надежные специалисты, обеспечивающие законность и прозрачность сделок с недвижимостью. Благодаря внедрению цифрового помощника «ЕВА» процесс регистрации стал быстрее и удобнее как для регистраторов, так и для граждан. При необходимости обращения за любой услугой достаточно выбрать ближайший пункт, подготовить документы и воспользоваться современными онлайн‑инструментами.
Если у вас остались вопросы, звоните в центральный кол‑центр по номеру (831) -22‑14‑21 или пишите на электронную почту uprr52.ro@rosreestr.gov.ru.