С 20 апреля 2026 года жители и гости посёлка Борщихи могут оформить договор аренды жилья онлайн через портал Госуслуг и ЦИАН‚ не посещая МФЦ. Новый цифровой сервис упрощает процедуру‚ делает её прозрачной и защищает права как арендодателей‚ так и арендаторов.
Почему это важно для Борщиных
- Рост спроса: близость к Москве и развитая инфраструктура делают Борщихи популярным местом для временного проживания.
- Минимизация рисков: официальный договор через Госуслуги исключает «серые» схемы и претензии.
- Временная регистрация: теперь она оформляется одновременно с договором — без дополнительных визитов в МФЦ.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка
- Удостоверьтесь‚ что у арендодателя есть электронная подпись (ЭЦП) или подтверждённая учётная запись на Госуслугах.
- Соберите документы:
- паспорт собственника и арендатора;
- ЕГРН-выписка (не старше 5 дней) — получите на сайте Росреестра;
- квитанции об отсутствии долгов по ЖКХ.
Шаг 2. Создание договора на ЦИАН
Внимание: первым пилотным партнёром стал именно ЦИАН‚ поэтому начинаем там.
- Авторизуйтесь на ci.ru через Госуслуги.
- Выберите объект в Борщиных → «Оформить договор».
- Система автоматически подставит данные из ЕГРН и ФНС‚ сгенерирует типовой договор.
- Проверьте условия: срок‚ цена‚ залог‚ коммунальные платежи.
- Нажмите «Отправить на подпись».
Шаг 3. Подписание ЭЦП
- Собственник и арендатор получают push-уведомление в мобильном приложении Госуслуги.
- Каждый подтверждает согласие простой электронной подписью (СМС-код + Госуслуги ID).
- Документ моментально попадает в ЕГРН с пометкой «Право аренды».
Шаг 4. Временная регистрация
После подписания сервис автоматически формирует заявление на временную регистрацию арендатора и передаёт его в МВД. Срок рассмотрения — до 3 рабочих дней.
Сколько стоит
| Услуга | Цена (руб.) | Кто платит |
|---|---|---|
| Госпошлина за регистрацию права аренды | 2 000 | арендодатель или 50/50 |
| ЭЦП (если нет) | до 1 500 | арендодатель |
| Услуги ЦИАН | 0 | — |
Стороны могут распределить по договорённости.
Особенности для Борщиных
Посёлок входит в состав городского округа Щёлково‚ поэтому:
- все заявления уходят в МФЦ Щёлково‚ но физически посещать его не нужно;
- код региона — 50 (Московская область).
При аренде частного дома в Борщиных:
Добавьте кадастровый паспорт земельного участка‚ иначе регистрация будет отклонена.
Частые вопросы
Вопрос: Что если я арендую койко-место в общежитии?
Ответ: Онлайн-оформление пока доступно только для квартир и домов. Для общежитий нужно обращаться в паспортный стол Щёлково.
Вопрос: Можно ли расторгнуть договор досрочно?
Ответ: Да‚ через тот же сервис «Расторжение договора аренды» → подпись ЭЦП → автоматическое снятие обременения из ЕГРН.
Вопрос: Как проверить‚ что регистрация прошла?
Ответ: В личном кабинете на Госуслугах появится выписка ЕГРН-ОНЛАЙН с QR-кодом и датой 04:36:10 UTC.
Новый цифровой сервис превращает аренду жилья в Борщиных из «серой» зоны в полностью легальный‚ прозрачный процесс. Всё занимает меньше 15 минут и не требует личного присутствия в МФЦ. Подписывайте договор‚ получайте временную регистрацию и живите спокойно!
Информация актуальна на 04:36 по московскому времени.