Актуально на 19 апреля 2026 г. Ниже приведён самый полный и свежий алгоритм, сроки, стоимость и список документов для регистрации квартир, домов, земельных участков и других объектов недвижимости на территории Московской области через Управление Росреестра по Московской области и МФЦ городского округа Молодёжный.

Зачем нужна регистрация?

Только после внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) право собственности считается возникшим. Без регистрации вы не сможете продать, подарить, заложить объект или оформить наследство.

Куда обращаться?

• Очно: любой МФЦ Московской области, в т.ч. МКУ МФЦ городского округа Молодёжный.
• Онлайн: портал rosreestr.gov.ru, сервис «Госуслуги», подсистема ЭПГУ.
• Курьерская подача: через Росреестр или аккредитованные центры (например, «Бизнес-Кадастр», «Кадастровое Бюро», юридическая фирма «Двитекс»).

Полный перечень документов

Ниже приведён обобщённый чек-лист. Точный состав зависит от типа объекта и основания возникновения права (купля-продажа, дарение, наследство, ввод в эксплуатацию и т.д.).

3.1 Для квартиры/дома в новостройке (по ДДУ или 214-ФЗ)

1. Заявление по форме Росреестра.
2. Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) — оригинал и копия.
3. Перепланировочный акт приёма-передачи (если есть).
4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Форма № РВЭ-2).
5. Разрешение на строительство (для ИЖС и садовых домов).
6. Кадастровый паспорт (или выписка ЕГРН) на объект.
7. Квитанция об оплате госпошлины:
   • физлица — 2 000 ₽ за квартиру;
   • юрлица — 22 000 ₽.
8. Паспорт заявителя; при подаче представителем, нотариальная доверенность.

3.2 Для вторичной квартиры/дома

1. Договор купли-продажи, дарения, мены, ипотеки — 3 экз.
2. Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН (срок не старше 5 дней).
3. Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ (по требованию).
4. Согласие супруга/супруги (если объект приобретается в браке).
5. Остальные пункты 3.1 (заявление, квитанция, паспорт).

3.3 Для земельного участка

• Документы, подтверждающие право собственности на землю (договор купли-продажи, решение суда, наследство).
• Кадастровый паспорт земельного участка.
• Разрешение на строительство и/или ввод в эксплуатацию, если вы одновременно оформляете дом на участке.

Сроки регистрации в 2026 году

Сколько стоит?

• Госпошлина: 2 000 ₽ (физлица), 22 000 ₽ (юрлица) за один объект.
• Кадастровый инженер: 7 000–15 000 ₽ (если требуется подготовка/уточнение плана).
• Юридические услуги «под ключ»: от 10 000 ₽ (фирма «Бизнес-Кадастр», «Двитекс», «Кадастровое Бюро»).

Чек-лист онлайн-регистрации через Госуслуги

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru через подтверждённую учётную запись.
2. Выберите услугу «Регистрация прав на недвижимое имущество».
3. Заполните форму-заявление, загрузите сканы документов (PDF/JPEG ≤ 10 МБ).
4. Оплатите госпошлину онлайн (карта/СБП).
5. Отслеживайте статус в личном кабинете и получите электронную выписку ЕГРН в день завершения.

Частые причины отказа и как их избежать

• Неверные площади в кадастровом паспорте: закажите кадастрового инженера заранее.
• Нет технического плана: для объектов после 2017 г. он обязателен.
• Отсутствие разрешения на ввод: проверьте в девелопере.
• Несоответствие Ф.И.О. в документах: предоставьте справку о смене ФИО или паспорт с отметкой.

Досудебное обжалование (новинка 2026)

С 1 января 2026 г. решение о приостановлении регистрации можно обжаловать в досудебном порядке через Управление Росреестра по МО. Срок рассмотрения жалобы — 15 календарных дней. Это позволяет быстрее устранить замечания и продолжить регистрацию без суда.

Адрес и контакты

Управление Росреестра по Московской области
ул. Свердлова, 14, г. Красногорск, Московская обл., 143402
Тел.: 8 (495) -11-75-11 (многоканальный)
Сайт: rosreestr.gov.ru

МКУ МФЦ городского округа Молодёжный
б-р Молодёжный, д. 1, Молодёжный, Московская обл.
Тел.: 8 (495) -11-11-11
Запись онлайн: mfc.mosreg.ru

Краткий алгоритм на 1 лист

1. Получили документы →
2. Проверили кадастровый номер и площадь →
3. Оплатили пошлину →
4. Выбрали МФЦ или подали онлайн →
5. Через 5–9 дней получили выписку из ЕГРН →
6. Радуемся собственности!

Если остались вопросы, обращайтесь к аккредитованным кадастровым инженерам или юристам — они помогут без ошибок и за разумные сроки.