Программа переселения — один из ключевых элементов государственной политики в сфере жилищно‑коммунального хозяйства. Ее цель — замена ветхого и аварийного жилья на современное, безопасное и комфортное. С момента её официального запуска в 2008 году в реализацию вложено более 932 млрд рублей, из которых половина средств поступила из Фонда «Жильё», а вторая половина — из бюджетов регионов.
История и основные цели программы
С 2008 года правительство России реализует масштабный проект по:
- Сокращению количества аварийных домов (по оценкам, их более 10 % от общего парка жилья).
- Обеспечению граждан доступным жильем в новых микрорайонах.
- Сокращению нагрузки на коммунальные службы, связанные с обслуживанием ветхого фонда.
- Стимулированию регионального развития за счёт строительства новых жилых массивов.
Финансирование и дополнительные вливания
С 2025 года в рамках программы предусмотрено дополнительное финансирование для ускорения переселения. Примером такой поддержки являются:
- 236 млн рублей, направленные Курганской области в апреле 2026 года.
- Субсидии региональным бюджетам для ускорения строительства новых домов.
Эти средства позволяют сократить сроки реализации проектов и повысить их эффективность.
Критерии включения региона в программу
Регион может попасть в список участников программы, если он соответствует следующим требованиям:
- Наличие значительного количества ветхого и аварийного жилья.
- Готовность регионального правительства предоставить собственные финансовые средства (обычно 50 % от стоимости проекта).
- Разработанный план переселения, включающий схему строительства новых домов и социальную инфраструктуру.
- Согласование с федеральными органами и получение одобрения от Фонда «Жильё».
Текущий список регионов‑участников (по состоянию на апрель 2026 года)
На данный момент в программу официально включены шесть регионов. Ниже представлена их краткая характеристика:
| Регион | Кол‑во переселённых в 2026 г. | Объём выделенных средств (млн руб.) | Особенности реализации |
|---|---|---|---|
| Приморский край | 25 человек (за первые 2 месяца) | — | Активное привлечение соотечественников, возвращающихся из-за границы. |
| Курганская область | — | 236 | Дополнительные субсидии от федерального бюджета в 2026 г. |
| Московская область | — | — | Один из лидеров по доле новых жилых комплексов в рамках реновации. |
| Тюменская область | — | — | Фокус на переселении населения из удалённых сельских населённых пунктов. |
| Санкт‑Петербург | — | — | Крупные проекты по реконструкции исторических районов. |
| Новосибирская область | — | — | Сильный акцент на строительство энергоэффективных домов. |
Приморский край: пример успешного привлечения соотечественников
Приморский край демонстрирует, как регион может использовать программу переселения для привлечения соотечественников, вернувшихся из-за границы. За первые два месяца 2026 года в регион было принято 25 человек. По плану, к концу года эта цифра должна превысить 200, благодаря:
- Созданию специализированных центров поддержки новых переселенцев.
- Предоставлению льготных условий при покупке жилья в новых проектах.
- Организации информационных кампаний в странах СНГ и ЕС.
Проблемы и вызовы
Несмотря на значительные вложения, программа сталкивается с рядом сложностей:
- Высокая доля ветхого жилья — по разным оценкам, в России более 10 % жилого фонда относится к категории «ветхое». Это требует масштабных инвестиций.
- Неравномерность финансовой нагрузки между регионами: более богатые регионы способны быстрее реализовывать проекты, в то время как отдалённые области нуждаются в дополнительной поддержке.
- Сложности в социальной адаптации переселяемых граждан, особенно тех, кто переезжает из сельских районов в крупные города.
- Недостаточная информационная открытость и отсутствие единой базы данных о состоянии ветхого жилья.
Перспективы развития программы
С учётом текущих тенденций можно выделить несколько направлений, которые будут определять будущее программы:
- Увеличение дополнительного финансирования из федерального бюджета и частных инвестиций.
- Развитие цифровых технологий для мониторинга состояния жилого фонда и планирования переселения.
- Расширение программы на новые регионы, особенно в Дальневосточном и Сибирском федеральных округах.
- Внедрение эко‑стандартов при строительстве новых домов (энергоэффективность, использование «зеленых» материалов);
Программа переселения из ветхого и аварийного жилья — ключевой элемент стратегии России по улучшению качества жизни граждан и модернизации жилищно‑коммунального сектора. На 2026 год в неё официально включены шесть регионов, среди которых Приморский край демонстрирует успешные практики привлечения соотечественников. При условии дальнейшего увеличения финансирования, совершенствования законодательной базы и активного участия региональных властей, программа имеет все шансы решить проблему ветхого жилья в России к середине следующего десятилетия.
Дата публикации: 19 апреля 2026 года, 21:22