Весна 2026 года ознаменовалась для Калужской области непростым решением: в региональном бюджете сокращено финансирование государственной программы «Комфортное жилье и городская среда» на 34,5 млн рублей. Это обстоятельство напрямую затрагивает ключевое направление программы — переселение граждан из аварийного жилья. Разберёмся, что изменилось, какие дома уже расселены, какие ждут своей очереди и какие механизмы поддержки действуют в 2026 году.
Краткая справка: что такое программа «Комфортное жилье» в Калужской области
Госпрограмма «Комфортное жилье и городская среда» реализуется в Калужской области с 2019 года и включает в себя:
- переселение граждан из аварийного фонда;
- формирование комфортной городской среды (благоустройство дворов, парков, скверов);
- доступное ипотечное жильё для отдельных категорий граждан.
В рамках переселения из аварийного жилья до 2025 года было расселено более 1 600 квартир, а общий объём финансирования составил 1,8 млрд рублей (софинансирование: 60 % средств — федеральный бюджет, 40 % — региональный).
Почему сократили финансирование в 2026 году
Как пояснили в Минстрое Калужской области, причина сокращения бюджета на 34,5 млн рублей — перераспределение средств на ликвидацию последствий весенних паводков и на строительство временного модуля для переселённых семей в Малоярославце. Официально:
«Снижение финансирования не повлияет на уже подписанные договоры переселения: все 312 семей, признанные нуждающимися на 1 января 2026 года, получат новое жильё в установленные сроки. Однако очередь на 2027 год может увеличиться примерно на 8–10 %», — Елена Кузнецова, министр строительства и ЖКХ Калужской области.
Текущая статистика по аварийному жилью
| Показатель | Изменение, % | ||
|---|---|---|---|
| Количество аварийных домов, ед. | 92 | 64 | -30,4 % |
| Количество подлежащих расселению квартир, ед. | 1 240 | 770 | -37,9 % |
| Количество уже переселённых семей | 1 616 | 1 928 | +19,3 % |
Этапы переселения в 2026 году
- Формирование списка. До 15 мая 2026 г; муниципалитеты предоставляют в Минстрой области:
- акты обследования признанных аварийными домов,
- реестр собственников и нанимателей.
- Подбор жилья. Используются три схемы:
- покупка готовых квартир на вторичном рынке;
- доля в новостройках, строящихся по программе «Дальневосточный ипотечный субсидированный кредит» (аналогичный механизм действует для центра России);
- переселение в маневренный фонд (модульные дома).
- Подписание договоров. С июля по октябрь 2026 года, заключение трёхсторонних соглашений (мunicipалitet — регион — собственник).
- Выселение и снос. В течение 60 дней после получения ключей расселяемые обязаны освободить аварийное жильё; затем дом подлежит сносу или консервации.
Кто имеет право на переселение в первую очередь
- Семьи с несовершеннолетними детьми, проживающие в домах, признанных аварийными до .
- Инвалиды и участники ВОВ, независимо от даты признания дома аварийным.
- Одинокие пенсионеры старше 70 лет при условии, что их доход не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума.
При равных условиях приоритет отдаётся тем, кто встал на учёт раньше.
Какие меры поддержки действуют в 2026 году
| Механизм поддержки | Размер компенсации/льготы | Кто может воспользоваться |
|---|---|---|
| Доплата за «лишние» квадратные метры | не более 10 % рыночной стоимости 1 м² | все собственники, которым предоставляют жильё большей площади |
| Единовременная выплата на переезд | 12 600 руб. | малоимущие семьи, получающие субсидию |
| Ипотечная ставка 0,1 % | на 3 года | молодые семьи до 35 лет, участвующие в расширении жилплощади |
География переселения в 2026 году
Наибольшее количество аварийных домов сосредоточено в:
- Калуга, 12 объектов (микрорайоны Северный и Московский);
- Обнинск — 6 объектов (старые панельные пятиэтажки 1960-х годов);
- Козельск — 4 объекта (дома 1930-х годов по ул. Ленина и Коммунаров);
- Жуков — 3 объекта (центральная часть города).
Примечание: в сельских районах (Ферзиковский, Ульяновский, Хвастовичский) программа завершена полностью: за 2020–2025 гг. все 9 аварийных домов ликвидированы, 134 семьи переселены.
Как подать заявление на переселение в 2026 году
Алгоритм действий:
- Получить выписку из ЕГРН и заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным (делается в МФЦ).
- Собрать пакет документов:
- паспорт всех членов семьи;
- свидетельство о праве собственности (или ордер);
- выписка из ЕГРН о составе семьи;
- справки о доходах за последние 12 месяцев (если претендуете на компенсации).
- Подать заявление в Минстрой Калужской области (г. Калуга, ул. Ленина, 63) лично или через портал gosuslugi.ru.
- Ожидать решение в течение 30 дней.
Что грозит тем, кто игнорирует переселение
Если собственник отказывается подписывать договор без уважительной причины, администрация района вправе обратиться в суд. Обычно судебный процесс занимает 2–3 месяца. По решению суда:
- производится выселение принудительно;
- расходы на перевозку имущества и временное проживание ложатся на отказника.
Планы на 2027–2028 годы
Несмотря на текущее сокращение, власти области подтвердили:
- До конца 2028 года будет расселено ещё не менее 500 квартир в 20 домах.
- Финансирование вернётся на прежний уровень (около 250 млн руб. в год) после стабилизации бюджета.
- В 2027 году запланирован запуск цифровой очереди на портале «Жильё и городская среда Калуги» с онлайн-отслеживанием статуса заявки.
Адреса и телефоны для справок
Минстрой Калужской области
Тел.: +7 (4842) -6-45-00
Электронная приёмная: mkk40.ru
Центр «Мой дом» (горячая линия по переселению)
Тел.: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Режим работы: Пн–Пт 08:00–18:00, Сб 09:00–15:00
Сокращение финансирования на 34,5 млн рублей — временная мера, вызванная непредвиденными расходами на ликвидацию паводков. Для уже признанных нуждающихся ничего не изменится: ключи от новых квартир они получат в срок. Однако тем, кто только планирует встать в очередь, стоит подать документы до конца 2026 года, чтобы попасть в план 2027 года, когда объёмы финансирования восстановяться и заработает цифровая система онлайн-очереди.