Основной нормативный акт: Федеральный закон от № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (статья 16).
Что такое региональная адресная программа (РАП)
Региональная адресная программа — это официальный документ субъекта РФ, который:
- определяет перечень домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года;
- устанавливает сроки и источники финансирования их расселения;
- определяет механизмы предоставления жилья гражданам, проживающим в таких домах.
Покрываемый период
2013–2017 годы, первый пятилетний этап программы, в рамках которого регионы обязались полностью расселить все дома, признанные аварийными до .
Какие домы попадали в программу 2013 года
- Многоквартирные дома.
- Дома блокированной застройки.
- Признаны аварийными до в порядке, установленном законодательством РФ.
- Подлежат сносу или реконструкции в связи с физическим износом.
Условия включения в РАП-2013
| Критерий | Требование |
|---|---|
| Дата признания аварийным | Не позднее |
| Инспекционный акт | Утверждён органом государственного жилищного надзора региона |
| Учёт в ЕГРН | Внесена запись о статусе «аварийный» |
Источники финансирования
- Фонд содействия реформированию ЖКХ — субсидии на строительство/приобретение жилья.
- Региональный бюджет — софинансирование минимум 5–10 % от общей стоимости.
- Муниципальные бюджеты — подготовка инфраструктурных площадок.
- Средства застройщиков, в рамках долевого участия или компенсационной застройки.
Алгоритм действий гражданина в 2013 году
- Подтверждение статуса: получить выписку из ЕГРН, подтверждающую, что дом признан аварийным.
- Обращение в администрацию: подача заявления о включении в список переселенцев.
- Ожидание решения: комиссия муниципалитета формирует список и направляет в региональный Минстрой.
- Переезд: получение ключей и выселение в установленный срок (обычно 3–6 месяцев).
Примеры региональных документов 2013 года
- Ивановская область: Постановление № 134-п от 2013 г. «О региональной адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2013–2017 годы».
- Томская область: Распоряжение № 233-ра от 10 апреля 2013 года (в редакции 2013 г.).
- Московская область: Постановление № 134-п/13 «О реализации первого этапа переселения граждан из аварийного жилищного фонда».
Что было после 2017 года
В 2018–2025 гг. действует новая волна программы: дома, признанные аварийными после , расселяются в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» и федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
Полезные контакты
Если ваш дом был признан аварийным в 2012 году или ранее, обращайтесь:
- Единая горячая линия Фонда ЖКХ: ###-###-####
- Минстрой вашего региона: официальный сайт и личный кабинет пострадавших
- МФЦ «Мои документы»: запись на приём и консультацию
Региональная адресная программа 2013 года стала первым масштабным этапом системного решения проблемы аварийного жилья в России. За 2013–2017 годы более 5 млн м² аварийного фонда было расселено, а свыше 300 тыс. граждан получили новое благоустроенное жильё. Следующий этап охватывает дома, признанные аварийными после 2012 года и продлится до 2025 года.
Помните: если ваш дом признан аварийным до , но вы до сих пор не получили компенсацию или новое жильё, у вас есть право обратиться в суд или прокуратуру для восстановления нарушенных прав.