Общая информация

Региональная адресная программа Омской области (РАП) — это комплекс мероприятий, направленных на вывод граждан из жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу, путём предоставления им благоустроенного жилья или компенсаций. Программа реализуется в рамках федерального проекта «Жильё и городская среда» национального проекта «Жильё и городская среда», а также в соответствии с Жилищным кодексом РФ и законодательством Омской области.

Правовая база

• Жилищный кодекс РФ (гл. 6;1).
• Постановление Правительства РФ № 47 от «О федеральной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда».
• Закон Омской области № 1151-ОЗ от «О региональной адресной программе Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда».
• Постановления Администрации Омской области, ежегодно утверждающие перечень аварийных домов и объёмы финансирования.

Цели и задачи

1. Цель: полное переселение граждан из аварийного жилищного фонда Омской области до конца 2025 года.
2. Задачи:
   • инвентаризация и признание домов аварийными;
   • формирование перечня аварийного фонда;
   • подбор вариантов переселения (вторичное жильё, новостройки, денежные выплаты);
   • строительство и приобретение жилья;
   • организация переселения и социального сопровождения.

Этапы реализации

2023–2024 годы

• Утверждение перечня аварийных домов.
• Формирование очереди на переселение.

2024–2025 годы

• Получение ключей новосёлами.
• Контроль качества жилья и оформления права собственности;
• Снос освобождённых аварийных домов и благоустройство территорий.

Кто может участвовать

Участниками программы являются собственники и наниматели жилых помещений, находящихся в домах, признанных аварийными до . Важные условия:

• Официальный статус «аварийного» должен быть подтверждён межведомственной комиссией и внесён в реестр (ЕГРН).
• Гражданин должен быть зарегистрирован по адресу аварийного дома на момент признания его таковым.
• Лица, получившие жильё по договору социального найма, вправе выбрать новое помещение того же типа или денежную компенсацию.

Формы обеспечения жильём

Размер компенсации и дополнительные меры

Минимальные нормы площади:

• для одиноко проживающих — 33 м²;
• для семьи из 2 человек — 42 м²;
• на каждого последующего члена семьи, +18 м².

Дополнительные выплаты:

• единовременное пособие на переезд — 10 000 руб.;
• компенсация расходов на найм жилья на период переселения — до 5 000 руб./мес., но не более 12 мес.;
• льготы по коммунальным услугам в течение первых 5 лет проживания в новом жилье.

Как подать заявление

1. Шаг 1: Получить выписку из ЕГРН, подтверждающую признание дома аварийным.
2. Шаг 2: Собрать пакет документов:
   • паспорт/СНИЛС всех проживающих;
   • свидетельство о праве собственности или договор соцнайма;
   • квитанции о задолженностях ЖКХ (если есть);
   • выписка из лицевого счёта.
3. Шаг 3: Подать заявление:
   • лично в МФЦ «Мои документы»;
   • через портал uslugi.omskportal.ru;
   • через Единый федеральный портал gosuslugi.ru.

Сроки рассмотрения и очередность

• Рассмотрение заявления, не более 30 календарных дней.
• Очередь формируется по дате признания дома аварийным, а при равных датах — по дате подачи заявления.
• Информацию о месте в очереди можно узнать в личном кабинете на портале МФЦ или по номеру горячей линии 8-800-200-0-600.

Ответственные органы

• Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области — генеральный заказчик и координатор программы.
• ГКУ «Служба заказчика капитального строительства», закупка и строительство жилья.
• МФЦ «Мои документы», приём и регистрация заявлений.
• Администрации муниципальных районов — выдача уведомлений и контроль расселения на местах;

По данным департамента строительства Омской области:

• в программу включено 427 аварийных домов общей площадью 312 тыс. м²;
• переселено 12 640 человек (96 % от общей потребности);
• в очереди остаются ~500 семей, которые получат квартиры до конца 2025 года;
• снесено 376 домов, освобождённые участки благоустроены, созданы скверы, парковки, площадки.

Полезные контакты и ссылки

Горячая линия Департамента строительства Омской области:
8-800-200-0-600 (звонок бесплатный),
пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.

Онлайн-ресурсы:

• stroy.omskportal.ru, официальный сайт департамента;
• gosuslugi.ru/ru/official/oms_obl — раздел по жилищным программам;
• mfc55.ru — запись на приём в МФЦ.

Региональная адресная программа Омской области — масштабный проект, позволяющий тысячам семей переехать из ветхого жилья в современные квартиры. Своевременное подключение к программе, внимательное изучение правил и документов, а также активное взаимодействие с органами власти позволит гражданам получить новое жильё без лишней бюрократии и в короткие сроки. Если ваш дом признан аварийным, не откладывайте обращение: чем раньше вы подадите заявление, тем быстрее получите ключи от новой квартиры.