В 2026 году программа капитального ремонта многоквартирных домов вышла на новый виток.
С 1 января 2026 г. вступили в силу поправки к Федеральному закону № 271-ФЗ, которые расширили перечень работ, ускорили процедуру включения домов в региональные программы и обязали муниципалитеты ежеквартально публиковать официальные списки домов на своих сайтах. В статье — как найти сведения по конкретному адресу и что изменилось для собственников.
Где искать официальные списки домов
Для получения достоверной информации рекомендуем пользоваться только официальными ресурсами. Вот основные:
- Федеральный портал «ЖКХ-Реформа» — gosuslugi.ru/jkh
- Региональные сайты Фонда капремонта (примеры ниже).
- Официальные сайты мэрий/администраций городов, раздел «Капитальный ремонт».
Как быстро проверить свой дом
- Откройте сайт вашего регионального оператора.
- В разделе «Дома, включённые в программу» введите адрес или кадастровый номер.
- Скачайте или распечатайте официальный PDF-файл с датой обновления не раньше .
Сводная таблица по крупнейшим городам (I квартал 2026 г.)
| Город | Кол-во домов | Официальный сайт | Дата публикации списка |
|---|---|---|---|
| Екатеринбург | 211 | екатеринбург.рф/kapremont | |
| Нижний Новгород | 187 | admgor.nnov.ru/kapremont | |
| Москва | 1 340 | mos.ru/kapremont | |
| Санкт-Петербург | 920 | gov.spb.ru/gov/terr/housing |
Нововведения 2026 года: что важно знать собственнику
Расширенный перечень работ
Теперь в программу можно включать не только замену инженерных сетей и кровли, но и:
- установку внутридомовых зарядок для электромобилей;
- тепловые насосы и солнечные панели;
- монтаж пандусов и лифтов малой грузоподъёмности для маломобильных групп.
Сокращённые сроки включения в программу
Если раньше процесс занимал до 9 месяцев, то теперь — максимум 60 дней.
Для этого введён электронный протокол общего собрания через портал «Госуслуги».
Онлайн-голосование за подрядчика
С 2026 г. собственники могут выбирать подрядную организацию онлайн на сайте регионального оператора.
Срок голосования — 15 календарных дней.
Повышенные взносы в ряде регионов
Индексация тарифов с 1 июля 2026 г.:
- Москва: 19,52 руб./м² (было 18,86)
- Санкт-Петербург: 14,57 руб./м² (было 13,94)
- Свердловская область: 11,45 руб./м² (было 10,83)
Пошаговая инструкция: что делать, если ваш дом в списке
- Проверьте дату и очередность.
- Скачайте проектно-сметную документацию на сайте Фонда капремонта.
- Участвуйте в очном или дистанционном собрании (даты публикуют за 10 дней).
- Подпишитесь на СМС-уведомления — номер 7377 (команда «КРЕМОНТ»).
- Следите за ходом работ в личном кабинете на сайте «Госуслуги» → «Моё жильё».
Часто задаваемые вопросы
Мой дом попал в список 2023 года, но ремонт не начали. Что делать?
Обратитесь в горячую линию регионального оператора. С 2026 г. предусмотрены ежемесячные штрафы подрядчикам за срыв сроков.
Можно ли отказаться от капремонта?
Нет. Обязанность закреплена в ст. 169 ЖК РФ. Однако можно выбрать спецсчёт и самостоятельно накапливать средства.
Как узнать, сколько я уже заплатил?
Сформируйте выписку из ЕПД на портале «Госуслуги» или в мобильном приложении «Госуслуги ЖКХ».
Контакты «горячих линий»
- Фонд капитального ремонта Свердловской области: ###-###-####
- Москва: Мой Ремонт: ###-###-####
- Санкт-Петербург: Жилкомсервис: ###-###-####
Опирайтесь только на официальные сайты, проверяйте списки домов и активно участвуйте в собраниях — это гарантирует качественный ремонт вашего дома.