В 2026 году московская программа «Мой дом» переходит на новый этап:
от капитального ремонта к комплексной цифровой трансформации жилищно-коммунального хозяйства.
Ниже – подробности о том, что уже сделано, какие изменения вступили в силу в 2026 году и что ждёт москвичей дальше.
Краткая справка: «Мой дом» в цифрах (по состоянию на апрель 2026 г.)
- более 33 000 многоквартирных домов охвачены программой;
- проведено свыше 45 000 видов работ (от капремонта кровли до замены лифтов);
- внедрена единая цифровая платформа «Мой дом цифра» (> 3,8 млн активных пользователей);
- экономия средств на ЖКУ у москвичей – в среднем 8–12 % в год благодаря энергоэффективным мероприятиям.
Что нового с 1 января 2026 года
Полный переход на «цифровые паспорта дома»
Каждому дому присвоен QR-код, который можно считать смартфоном:
открывается страница с актуальным перечнем всех инженерных систем,
сроками их замены, результатами последних проверок и фото-отчётами о ремонте.
Данные обновляются ежедневно и поступают напрямую из базы «Мосжилинспекции».
Умные датчики как обязательный стандарт
Все крупные работы по капремонту теперь включают установку:
- датчиков протечки воды и газа;
- счётчиков тепла с функцией удалённого снятия показаний;
- умных розеток «ночного» энергосбережения в подъездах.
Внедрение финансируется за счёт городского гранта (до 70 % стоимости оборудования).
«Рейтинг управляющих компаний 3.0»
Раньше рейтинг рассчитывался раз в квартал; теперь он обновляется еженедельно
и публикуется в приложении «Мой дом». Оценка учитывает:
- скорость устранения аварий;
- количество жалоб в цифровую приёмную (вес жалобы повышается, если приложены фото/видео);
- процент выполненных работ «в срок»;
- среднее время ответа на обращение жильцов.
УК с рейтингом ниже 3,5 баллов из 5 автоматически попадают в план усиленного контроля «Мосжилинспекции».
Как москвичу воспользоваться обновлениями
Шаг 1. Установить или обновить приложение «Мой дом»
Версия 6.4.0 доступна в App Store и Google Play.
Новые функции: push-уведомления о начале ремонта в вашем подъезде, AR-режим «посмотри, что изменится».
Шаг 2. Подключить «Личный кабинет жильца» к mos.ru
Для этого потребуется подтверждённая учётная запись на портале госуслуг.
После синхронизации квитанции, график ремонтных работ и отчёты УК появятся в одном окне.
Шаг 3. Онлайн-голосование за дополнительные работы
Если 20 % собственников поддержат инициативу,
город добавляет работы в план текущего года без увеличения взноса на капремонт.
Голосование проходит в течение 5 календарных дней прямо в приложении.
Финансовые новации 2026
- «Гибкий взнос» – жители могут выбрать один из трёх графиков оплаты капремонта:
ежемесячный, квартальный или раз в полгода без пени до 30 дней просрочки. - Кэшбэк 5 % на оплату ЖКУ через приложение «Мой дом» при условии безаварийного режима в доме ≥ 90 дней.
- Дополнительные льготы для семей с детьми-инвалидами и участников СВО – скидка 25 % с взноса на капремонт.
Планы до конца 2026 года
- Завершить установку 100 % датчиков протечки воды в домах старше 1991 года.
- Запустить пилот «умного фасада» в 25 домах: автоматическая регулировка температуры стен и окон, снижение теплопотерь на 15–20 %.
- Открыть цифровые штабы ремонта в каждом округе: онлайн-камеры, прямые эфиры с прорабами, чат-бот для вопросов 24/7.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Нужно ли дополнительно платить за установку «умных» счётчиков?
Ответ: Нет. Стоимость закладывается в тариф на капремонт, город компенсирует до 70 %,
остальное – за счёт экономии на коммунальных платежах в течение 3–5 лет.
Вопрос: Как узнать, когда придёт бригада в мой подъезд?
Ответ: За 3 дня до начала работ в приложении «Мой дом» появится push-уведомление
и возможность выбрать удобный диапазон времени (утро/день/вечер);
Вопрос: Где посмотреть рейтинг своей УК?
Ответ: Откройте приложение → вкладка «Управляющая компания» → «Рейтинг».
Там же можно оставить обратную связь в 1 клик.
Контакты для справок
Единая справочная служба программы «Мой дом»:
8 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
Сайт: мойдом.москва
Telegram-канал новостей: @moydommoscow