Что такое Реестр объектов жилищного фонда
Реестр объектов жилищного фонда Волгоградской области — это единая государственная информационная система, которая содержит полные и актуальные сведения о всех многоквартирных домах, расположенных на территории региона. Реестр ведётся в рамках ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) и служит основой для:
- учёта состояния жилищного фонда;
- контроля за деятельностью управляющих компаний;
- предоставления гражданам и организациям достоверной информации о домах;
- формирования региональной жилищной политики и программ капремонта.
Какие дома попадают в реестр
В реестр включаются:
- Многоквартирные дома, введённые в эксплуатацию.
- Дома, поставленные на кадастровый учёт (имеют кадастровый номер).
- Жилые комплексы, находящиеся в управлении ТСЖ, ЖСК, управляющих компаний либо иных специализированных кооперативов.
В Волгоградской области на 19 апреля 2026 года в Реестре числится более 12 000 многоквартирных домов, расположенных как в городе-герое Волгограде, так и в муниципальных районах: Волжском, Камышине, Михайловке, Урюпинске и др.
Как найти дом в реестре онлайн
Шаг 1. Перейдите на сайт ГИС ЖКХ
Откройте браузер и введите адрес: https://dom.gosuslugi.ru.
Шаг 2. Откройте раздел «Реестр объектов жилищного фонда»
- В верхнем горизонтальном меню выберите пункт «Реестры».
- В выпадающем списке кликните «Реестр объектов жилищного фонда».
Шаг 3. Укажите параметры поиска
Для точного результата желательно заполнить одновременно два поля:
- Адрес дома (область, город, улица, номер дома).
- Кадастровый номер (если известен).
Пример корректного запроса: «Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Ленина, д. 10».
Если кадастровый номер указан (например, 34:40:030402:1234), система выдаст единственный объект.
Шаг 4. Просмотр карточки дома
Нажмите на найденный адрес — откроется карточка объекта, где указаны:
- год постройки;
- количество этажей и подъездов;
- общая площадь помещений;
- сведения о ТСЖ/УК;
- дата последнего обновления данных.
Как управляющей организации добавить дом в реестр
Управляющая компания (УК) обязана начать работу в личном кабинете ГИС ЖКХ с размещения сведений о договоре управления (или Устава ТСЖ/ЖСК):
- Перейдите в «Личный кабинет» → «Договоры управления» (раздел 8.1.2).
- Загрузите скан договора/устава, заполните обязательные поля.
- После успешного добавления документа автоматически появится возможность привязать дом в Реестре объектов жилищного фонда.
- Внесите кадастровый номер и подтвердите право управления.
Законодательная база
Работа реестра регулируется:
- Постановлением Правительства РФ № 416 от 15 мая 2013 г. «О ведении государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства».
- Положением об организации учета объектов жилищного фонда Волгоградской области (утверждено постановлением администрации Волгоградской области от г. № 1234).
Частые вопросы (FAQ)
Почему мой дом не отображается в реестре?
Возможные причины:
- дом ещё не внесён на кадастровый учёт;
- управляющая компания не загрузила договор управления;
- в адресе ошибка (проверьте орфографию и формат).
Можно ли скачать полный список домов Волгоградской области?
Да. На странице реестра нажмите кнопку «Скачать» → выберите формат Excel/CSV. Файл содержит ФИАС-адреса, кадастровые номера, года постройки и площади.
Контакты и техническая поддержка
Если возникли сложности:
- Зайдите в «Обращение в службу поддержки» на сайте dom.gosuslugi.ru.
- Выберите категорию «Вопросы по работе с реестрами».
- Прикрепите скриншот проблемы и укажите кадастровый номер дома.
Телефон горячей линии ГИС ЖКХ по Волгоградской области: 8 (8442) -6-78-90 (пн-пт с 08:00 до 17:00).