Дата актуализации:  г. 22:46:50

Что такое реестр службы государственного жилищного надзора?

Реестр – это официально утверждённый перечень нормативных правовых актов, организаций и объектов, подпадающих под контроль службы государственного жилищного и строительного надзора (ГЖСН) Иркутской области. В реестр включаются:

• Нормативные правовые акты (законы, указы, постановления), содержащие обязательные требования к жилищному строительству и эксплуатации.
• Организации, имеющие лицензии на проведение строительных и жилищных работ.
• Объекты, находящиеся под надзором (многоквартирные дома, жилые комплексы, объекты капитального ремонта и т.п.).
• Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые обязаны соблюдать требования надзора.

Правовая основа формирования реестра

Перечень нормативных правовых актов и их отдельных частей, которые являются обязательными для соблюдения, формируется на основании:

1. Федеральных законов РФ о государственном строительном надзоре и жилищном контроле.
2. Региональных нормативных актов Иркутской области (постановления правительства, приказы службы ГЖСН).
3. Требований лицензирования и контроля, предусмотренных законодательством о лицензировании.

Оценка соблюдения этих требований является предметом регионального государственного жилищного надзора и регионального государственного лицензионного контроля.

Основные сведения о службе ГЖСН Иркутской области

Содержание реестра

В реестр включаются следующие группы данных:

Нормативные правовые акты

• Федеральный закон № 384‑ФЗ «О техническом регулировании»;
• Федеральный закон № 13‑ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о жилищном фонде»;
• Постановления правительства Иркутской области от  г. о формировании реестра лицензий;
• Приказы службы ГЖСН, регулирующие порядок проведения проверок, выдачу предписаний и т.д.

Организации, подпадающие под надзор

В реестр включаются все юридические лица и индивидуальные предприниматели, получившие лицензии на:

• Строительные работы (монтаж, реконструкция, капитальный ремонт);
• Жилищный надзор (выдача разрешений на ввод в эксплуатацию, контроль за проведением капитального ремонта);
• Эксплуатацию многоквартирных домов и иных жилых объектов.

Объекты недвижимости

В реестр вносятся сведения о:

• Многоквартирных домах, находящихся в управлении ТСЖ, ЖСК, управляющих компаний;
• Объектах, где проведён капитальный ремонт, а также объекты, находящиеся в стадии строительства.

Специальные счета и фонды

Согласно данным Реестра специальных счетов Иркутской области, в реестр включены сведения о 104 специальных счётах, предназначенных для финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.

Как получить доступ к реестру?

Доступ к реестру предоставляется в открытом виде через официальный портал службы. Порядок получения информации:

1. Перейдите на офиц. сайт службы ГЖСН Иркутской области.
2. В разделе «Документы и реестры» выберите «Реестр нормативных правовых актов» или «Реестр лицензированных организаций».
3. Для скачивания используйте форматы PDF, XLSX или открывайте онлайн‑просмотр.
4. При необходимости уточнения данных можно отправить запрос через форму «Обращения граждан» или позвонить по указанному телефону.

Последние новости и изменения в реестре (2021‑2023)

• – Внесение в реестр новых лицензий строительных организаций, а также публикация списка организаций с неоплаченными административными штрафами за 2019‑2021 годы.
• – Формирование Общественного совета при службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
• 08.2022 – Обновление перечня нормативных актов, включающих новые требования к энергоэффективности зданий.
• 03.2023 – Публикация данных о состоянии специальных счетов на  г. (104 счета).

Практические рекомендации для участников рынка

Если вы – застройщик, управляющая компания или собственник жилья, рекомендуется регулярно проверять актуальность своей информации в реестре:

1. Контроль лицензий. Убедитесь, что ваша лицензия действительна и отражена в реестре.
2. Соблюдение нормативов. Следите за изменениями в нормативных правовых актах, особенно в части требований к безопасности, энергосбережению и капитальному ремонту.
3. Отчётность. При получении предписаний от службы ГЖСН своевременно предоставляйте требуемые документы.
4. Обращения. При возникновении вопросов используйте раздел «Обращения граждан» на портале – ответы получаются в течение 30 дней.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, есть ли у меня задолженность перед службой?

На официальном портале в разделе «Новости службы» публикуются списки организаций с неоплаченными административными штрафами. Кроме того, можно позвонить по телефону справочного отдела.

Где найти информацию о предстоящих проверках?

Информация о плановых проверках размещается в разделе «Плановые мероприятия» за 30 дней до их проведения.

Какие документы необходимо предоставить при подаче заявки на лицензию?

Стандартный пакет включает: учредительные документы, копию ИНН, подтверждение квалификации специалистов, проектную документацию и страховой полис ответственности.

Реестр службы государственного жилищного надзора Иркутской области – это основной инструмент обеспечения прозрачности и законности в сфере жилищного строительства и эксплуатации. Регулярный мониторинг реестра помогает организациям и гражданам соблюдать требования законодательства, избегать штрафов и поддерживать высокий уровень качества жилищного фонда региона.

Контактные данные службы (повторно для удобства):

• Адрес: г. Иркутск, ул. Поленова, 18а/1, 664007
• Телефон: +7 (3952) -5‑xx‑xx
• E‑mail: info@gjc-irkt.ru
• Официальный сайт: https://gjc-irkt.ru

Статья подготовлена в соответствии с данными официальных источников, доступных на порталах государственной службы Иркутской области на дату .