С 2 февраля 2023 года в России начал действовать Государственный реестр земель сельскохозяйственного назначения — единая федеральная информационная система, объединяющая сведения о всех участках, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства. Документ регулируется Постановлением Правительства РФ № 154 от г. и письмом Минсельхоза России № АР-15-27/1408 от г.

Что такое реестр сельхозземель?

Реестр — это подсистема Единой федеральной государственной информационной системы о землях сельскохозяйственного назначения. Он собирает и систематизирует достоверные данные о:

• кадастровых номерах земельных участков;
• категории и разрешенном использовании;
• кадастровой стоимости;
• сельскохозяйственных угодьях (пашня, сенокос, пастбище, многолетние насаждения);
• качественных характеристиках почв;
• сведениях о собственниках, арендаторах и пользователях;
• ограничениях и обременениях.

Почему реестр создали?

1. Контроль за рациональным использованием плодородных земель.
2. Предотвращение «уклонов» от сельхозналога и нецелевого использования.
3. Формирование базы для субсидий, льгот и страховых выплат.
4. Интеграция с ЕГРН для учета границ сельхозугодий.
5. Поддержка мер по охране особо ценных земель (ст. 22.1 101-ФЗ).

Кто обязан подавать сведения?

В реестр вносят информацию:

• Собственники земельных участков.
• Землепользователи и землевладельцы (включая долевое участие).
• Арендаторы по договорам от 1 года и более.
• Органы местного самоуправления, для муниципальных земель.

Какие документы нужны для внесения сведений?

Согласно письму Минсельхоза № АР-15-27/1408 от г., заявитель предоставляет:

1. Заявление по форме, утвержденной Минсельхозом.
2. Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней).
3. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН о границах сельхозугодий.
4. Документы, подтверждающие право пользования (договор аренды, свидетельство о праве собственности и др.)
5. Акт обследования почв (по требованию Росреестра).
6. Схема расположения участка и актуальные фотографии.
7. Карты почвенного картографирования (при наличии).

Куда подавать документы?

Документы подаются:

• в МФЦ — в электронном или бумажном виде;
• через портал Госуслуг или сервисы Росреестра;
• направляются почтой с уведомлением в территориальный орган Росреестра.

Данные проверяются в течение 15 рабочих дней. При отказе выдается мотивированное заключение.

Сроки обновления и ответственность

Как использовать реестр?

Данные реестра открыты в режиме «одного окна» на:

• публичной кадастровой карте Росреестра;
• сайте Минсельхоза России;
• сервисе «Открытые данные» data.gov.ru.

В 2026 году запущен Федеральный реестр виноградопригодных земель, который также интегрирован с общим реестром сельхозземель.

Пошаговая инструкция для собственника

1. Подготовьте комплект документов (см. п. 4).
2. Проверьте актуальность данных в ЕГРН — закажите выписку онлайн.
3. Заполните заявление в личном кабинете Росреестра или на Госуслугах.
4. Оплатите госпошлину (350 ₽ за внесение сведений в 2026 г.).
5. Отслеживайте статус через сервис «Отслеживание заявлений».
6. Получите уведомление о внесении сведений в течение 15 дней.

Ответы на самые частые вопросы

Ключевые изменения в 2026 году

• В ЕГРН теперь обязательно отражаются границы сельхозугодий.
• Введена интеграция с Федеральным реестром виноградопригодных земель.
• Автоматическое обновление сведений из ЕГРН и реестра органической продукции.
• Расширены меры господдержки для участников реестра (льготное кредитование, гранты на мелиорацию).

Дата актуализации: