Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Что это такое, зачем он нужен и как им пользоватся в 2026 году

Краткое содержание

Что такое реестр МКД в Московской области
Какие сведения содержатся в реестре
Где официально проверить дом онлайн
Как подать заявление на включение/исправление данных
Новшества и изменения в 2026 году

Реестр многоквартирных домов Московской области: основные сведения

Реестр многоквартирных домов (МКД) Московской области, это единая государственная информационная система, в которой собраны технические, правовые и финансовые данные обо всех многоквартирных домах региона․ Ведётся Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области (далее, Фонд капремонта МО) с 2016 года․

Основные задачи реестра:

Формирование региональной программы капитального ремонта на трёхлетние периоды (2023–2025, 2026–2028 и т․д․)․
Контроль за своевременной оплатой взносов собственников․
Обеспечение прозрачности информации для граждан, управляющих и подрядных организаций․

1;1 Какие дома попадают в реестр

В реестр включаются:

Все многоквартирные дома, расположенные на территории Московской области․
Дома, введённые в эксплуатацию как до, так и после ․
Жилые и нежилые помещения, образующие единый инженерный комплекс (включая встроенные гаражи, подвалы, чердаки)․

1․2 Кто обязан предоставлять данные

Организация	Какие данные передаёт	Сроки
Управляющие компании (УК/ТСЖ/ЖКС)	Паспорт дома, сведения о количестве собственников, площади, МОП	В течение 10 дней после изменения
Региональный оператор ФКР	Данные о размере фонда капремонта, графике работ	До 1 марта каждого года
Росреестр/БТИ	Технический паспорт, кадастровый номер	Автоматически, ежемесячно

Какие сведения можно найти в реестре

Онлайн-сервис fkr․mosreg․ru позволяет бесплатно получить:

2․1 Общие сведения о доме

Адрес и кадастровый номер
Год постройки и серия проекта
Количество этажей, подъездов, квартир
Общая площадь жилых и нежилых помещений
Дата ввода в эксплуатацию

2․2 Данные о капитальном ремонте

График капремонта по видам работ (крыша, фасад, инженерные системы, лифты и т․д․)
Сумма накоплений на счёте дома
Стоимость выполненных работ и подрядчик
Фотоотчёты до и после ремонта

2․3 Финансовая информация

Размер минимального взноса на капремонт (в 2026 году, 12,42 ₽/кв․м)
Долги/переплаты по взносам (по состоянию на дату обращения)
Информация о льготах и компенсациях

Как проверить свой дом онлайн: пошаговая инструкция

Шаг 1: Перейдите на сайт Фонда капремонта

В адресной строке браузера наберите https://fkr․mosreg․ru и нажмите Enter․

Шаг 2: Откройте сервис «Реестр домов»

На главной странице нажмите пункт меню «Реестр домов → Поиск по адресу»․ Откроется интерактивная карта Московской области․

Шаг 3: Введите адрес

Начните вводить адрес (например, Московская обл․, г․ Подольск, ул․ Ленина, д․ 10)․
Выберите дом из выпадающего списка․
Нажмите «Найти»․

Шаг 4: Изучите карточку дома

Откроется страница с полной информацией:

Вкладка «Общие сведения» — технические характеристики․
Вкладка «Капитальный ремонт», план работ и их статус․
Вкладка «Финансы» — баланс специального счёта․

Совет: карточку можно скачать в PDF-формате, нажав кнопку «Сформировать выписку»․

Как подать заявление на изменение данных

4․1 Когда это нужно

В реестре указан неправильный адрес или год постройки․
Отсутствует или ошибочно отражён кадастровый номер․
Неверно рассчитана площадь общего имущества․

4․2 Способы подачи

Лично в МФЦ, возьмите паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру․
Через портал mosreg․ru — авторизуйтесь через Госуслуги․
По электронной почте — fkr@mosreg․ru (тема письма: «Корректировка сведений о доме № …»)․

4․3 Необходимые документы

Свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН)․
Технический паспорт БТИ (или кадастровый паспорт)․
Акт обследования (если изменения связаны с переустройством)․

Срок рассмотрения — до 15 рабочих дней․ Результат придёт в личный кабинет на mosreg․ru и на электронную почту․

Новшества и изменения в 2026 году

5․1 Интеграция с системой «Электронный дом»

С апреля 2026 года реестр МКД Московской области полностью синхронизирован с федеральной платформой «Электронный дом»․ Теперь собственник видит:

онлайн-оплату взносов без комиссии;
электронные квитанции и уведомления;
видео-отчёты о ходе ремонта в режиме реального времени․

5․2 Расширенный график капремонта 2026–2028

По итогам регионального форума «Капитальный ремонт 2026–2028: от планов к реализации» (Дом правительства МО, март 2026 г․) в программу включены:

2 847 домов с повышенным износом инженерных сетей․
1 034 дома в рамках проекта «Комфортная городская среда+»․
Новые виды работ: установка зарядных станций для электромобилей, утепление кровель с установкой солнечных панелей․

Ознакомиться с полным перечнем можно в разделе «Документы → График 2026–2028» на fkr․mosreg․ru․

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1: Почему мой дом не отображается в реестре?

Ответ: Возможно, дом сдан после 2022 года и ещё не передан на обслуживание в Фонд капремонта․ Обратитесь в УК или в МФЦ;

Вопрос 2: Можно ли через реестр подать заявку на капремонт раньше графика?

Ответ: Да, если дом признан аварийным или подтопленным․ Необходимо собрать подписи ≥ 50 % собственников и обратиться в районную комиссию при Фонде․

Вопрос 3: Безопасно ли вводить личные данные на сайте Фонда?

Ответ: Да, сайт использует защищённый протокол HTTPS и авторизацию через Госуслуги (ESIA)․ Данные не передаются третьим лицам․

Полезные ссылки и контакты

Официальный сайт: fkr․mosreg․ru
Горячая линия: 8 (800) -50-00-46 (бесплатно по России)
WhatsApp: +7 (495) -23-45-67 (чат-бот «Мой дом МО»)
Телеграм-канал: t;me/fkr_mosreg