Электрощитовая — ключевой технический узел любого многоквартирного дома.
Она обеспечивает безопасное и надежное распределение электроэнергии и защиту цепей.
Неверное расположение электрощитовой или игнорирование нормативов может привести к штрафам,
отказу в вводе объекта в эксплуатацию или даже к пожару.
В этой статье собраны только актуальные требования СП, ПУЭ, ГОСТ и других нормативов 2025–2026 гг.

Краткий вывод: можно ли размещать кухню над электрощитовой?

Краткий ответ: Нет, нельзя. Согласно п. 14.2 СП 31-110-2003 и п. 7.1.28 ПУЭ-7,
электрощитовые не допускается размещать непосредственно под жилыми комнатами,
ванными, душевыми, туалетами, а также кухнями,
за исключением случаев, когда обеспечена надежная гидроизоляция, препятствующая попаданию влаги.

Таким образом, если вы планируете кухню на первом этаже, а под ней находится электрощитовая,
проект должен предусматривать повышенный класс защиты полов и дополнительные меры гидроизоляции.
На практике проще перенести щитовую в другое помещение.

Основные нормативные документы 2025–2026 гг.

• ПУЭ-7 (Правила устройства электроустановок, гл. 7.1.28 и 7.1.9)
• СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», разд. 14.2
• ГОСТ 32395-2013 «Щитки распределительные для жилых зданий»
• Приказ Минстроя № 782/пр от (новые требования к техническим помещениям)
• СП 60.13330.2020 «Электротехнические устройства зданий»

Где допускается размещать электрощитовую

3.1 Разрешенные этажи и помещения

1. Первый этаж — отдельная комната с наружным окном или вентиляцией.
2. Сухой подвал / техподвал — при условиях:
   • температура не ниже +5 °С зимой;
   • отсутствие подтоплений, конденсата, плесени;
   • естественная или принудительная вытяжная вентиляция;
   • отдельный вход или доступ через технический коридор, но не через жилые подвалы.
3. Цокольный этаж, аналогично подвалу, но с обязательным устройством дренажа.

3.2 Запрещенные зоны

• Между этажами жилых квартир.
• Под или над ванными, душевыми, туалетами, саунами, прачечными.
• Под кухнями квартир, столовых, буфетов без спец. гидроизоляции.
• В коридорах, лестничных клетках, нишах без запирающихся дверей.
• В помещениях категории «В1» и «В2» по пожарной опасности (склад лаков, ЛКМ и пр.).

Требования к помещению электрощитовой

4.1 Габариты и проходы

4.2 Полы, стены, потолок

• Полы: бетонный или металлический лист, покрытый пыле- и искронепроницаемым материалом (линолеум классом не ниже KM2).
• Стены и потолок: оштукатуренные или окрашенные огнестойкими составами (группа Г1 по ГОСТ 30244).
• Дверь: металлическая, противопожарная EI30, с замком, доступная только для обслуживающего персонала.
• Освещение: два уровня — рабочее (не менее 200 лк) и аварийное/ремонтное 12–36 В.

4.3 Вентиляция и микроклимат

Вытяжная вентиляция обязательна (не менее 1,5 кратного воздухообмена в час).
Температура должна поддерживаться в диапазоне +5 … +30 °С, относительная влажность ≤ 60 % при +20 °С.

Требования к электрооборудованию

• Степень защиты оболочки: не ниже IP31 для сухих помещений, IP65 — при возможном появлении влаги.
• Щиты должны иметь металлический корпус с заземлением, шиной PE и N.
• Кабели прокладываются в металлических трубах или лотках с огнестойкой изоляцией (нг-LS).
• Дополнительные розетки 12–36 В для ремонтного освещения и инструмента.

Пошаговый чек-лист для проектировщика на 2026 г.

1. Выбрать допустимое местоположение (1-й этаж или сухой подвал).
2. Убедиться, что над и под электрощитовой нет влажных и жилых помещений без гидроизоляции.
3. Рассчитать минимальные габариты: 3×5 м, высота ≥ 2,5 м.
4. Предусмотреть EI30-дверь, IP31-оборудование, вытяжку 1,5 о.в./ч.
5. Согласовать проект с экспертизой МЧС и Ростехнадзором (новая редакция правил вступила ).

Частые ошибки и как их избежать

Размещение электрощитовой в жилом доме регулируется жесткими нормами,
которые обновляются ежегодно. Ключевые моменты 2026 года:
строгий запрет на кухни над щитовой без гидроизоляции,
требование IP31/IP65, EI30-дверь и обязательная вытяжка.
При соблюдении указанных требований объект будет допущен к эксплуатации без задержек.