Общий журнал работ (ОЖР) — это основной первичный документ, фиксирующий хронологию всех событий на строительной площадке.
Его третий раздел посвящён качеству производимых работ и допускам к скрытым конструкциям, а также отражает результаты входного контроля, промежуточных и приёмочных испытаний.
Ниже приведена подробная инструкция по ведению и заполнению раздела 3 ОЖР с учётом актуальных требований ГОСТ Р 58970-2021, СП 48.13330.2019 и ПП РФ № 1580/2020.
Назначение раздела 3 ОЖР
- Фиксация результатов контроля качества строительно-монтажных работ.
- Регистрация разрешений на производство скрытых работ.
- Учёт выявленных дефектов и корректирующих мероприятий.
- Предоставление доказательной базы для ввода объекта в эксплуатацию.
Структура раздела 3
Раздел состоит из двух подразделов:
2.1 Подраздел 3.1 «Контроль качества»
- Стр. 060 — начисление (фиксация) объёмов выполненных работ после положительного заключения НК, ОТК, ОТКР.
- Таблица 3.1.1 — «Протоколы испытаний и акты проверки качества»:
- Номер и дата акта/протокола.
- Вид испытаний (например, испытание бетонных образцов, сварных швов).
- Результат («соответствует», «не соответствует») с указанием НТД.
2.2 Подраздел 3.2 «Скрытые работы»
- Стр. 160 — вычет (списание) объёмов после оформления Акта о допуске скрытых работ (форма КС-16).
- Таблица 3.2.1 — «Журнал допуска скрытых работ»:
- Дата и номер акта допуска.
- Наименование скрытого участка (монтаж арматурного каркаса, прокладка кабеля).
- Подписи представителей:
- генподрядчика,
- застройщика/технадзора,
- проектировщика (при необходимости).
Пошаговое заполнение раздела 3
Шаг 1. Подготовка документации перед началом работ
До начала работ в разделе 3 ОЖР вносятся:
- ссылки на контрольные списки КС-2, КС-3;
- номера чертежей и рабочих проектов;
- сведения о лабораториях, проводящих испытания.
Шаг 2. Ежедневные записи
В поле «Содержание операций» фиксируются:
- Дата и вид выполненной операции.
- Номер и наименование чертежа, по которому выполнялась работа.
- Результаты контроля:
- Лабораторные испытания: протокол №__ от __.__.2026.
- Акт освидетельствования скрытых работ: форма КС-16 №__.
- ФИО и должность лиц, проводивших контроль (НК, ОТК).
Шаг 3. Оформление дефектов
В случае выявления несоответствий:
- заполняется Акт дефекта (форма КС-10);
- указывается способ устранения, сроки и ответственные лица;
- после устранения дефекта производится повторный контроль и делается запись в разделе 3.
Пример записи в разделе 3
Проведены лабораторные испытания: протокол № 06-03/26 от — прочность 26,8 МПа → соответствует ГОСТ 18105-2018.
Подписано: Иванов И.И. (прораб ООО «СтройГарант»), Петрова Н.Н. (инженер ОТК ООО «ТехноКонтроль»).
— Акт допуска скрытых работ № 03-16 от .
Скрытый участок: армирование монолитной плиты перекрытия секции А-1.
Подписи: генподрядчик (Иванов И.И.), застройщик (Сидоров А.А.), технический надзор (Козлова Л.М.).
Объём работы: 45,2 м².
— начислено по стр. 060: 45,2 м² * 1 850 руб/м² = 83 620 руб.
Распространённые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствия | Как исправить |
|---|---|---|
| Отсутствие подписей всех участников при допуске скрытых работ | Непризнание объёма при приёмке, претензии ГАСН | Проводить допуск только при полном составе участников, сканировать подписи в электронный ОЖР |
| Несоответствие дат в протоколах испытаний и журнале | Сомнения в достоверности данных | Синхронизировать часы, вести таблицу «связка дат» |
| Неправильная ссылка на НТД (устаревшие ГОСТы) | Отказ в утверждении КС-3 | Использовать актуальные редакции НТД (ГОСТ Р 58970-2021, СП 48.13330.2019) |
Электронные журналы и автоматизация
С вступил в силу приказ Минстроя № 421/пр, обязывающий крупные объекты капстроительства (≥ 1 млрд руб) вести электронный общий журнал работ (ЭОЖР).
В разделе 3 ЭОЖР автоматически:
- заполняются стр. 060 и 160 на основании цифровых КС-2, КС-3;
- прикрепляются сканы протоколов и актов;
- формируется уникальный QR-код для каждой записи, защищённый ЭЦП.
Чек-лист для инженера ОТК перед подписанием раздела 3
- ✓ Все лабораторные протоколы подписаны и датированы.
- ✓ Акты КС-16 содержат все обязательные подписи.
- ✓ В журнале нет разрывов нумерации записей.
- ✓ Даты начислений (стр. 060) и вычетов (стр. 160) не противоречат календарному плану.
- ✓ Ссылки на НТД актуальны и соответствуют проектной документации.
Правильное ведение раздела 3 общего журнала работ, залог беспроблемной приёмки строительного объекта.
Своевременное начисление (стр. 060) и вычет (стр. 160) объёмов по операциям, строгий контроль качества и аккуратное оформление скрытых работ позволяют:
- избежать штрафов со стороны ГАСН;
- снизить финансовые риски застройщика и подрядчиков;
- ускорить процедуру ввода объекта в эксплуатацию.
Дата актуальности: . При необходимости уточняйте изменения в нормативных актах после этой даты.